문서번호	설비부-2215
결재일자	2023. 2. 13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		도로설비과장	설비부장 직무대리
김세익		곽용길	02/13
			신용휴
협 조

『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』 물가변동 준공정산 검토보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』

물가변동 준공정산 검토보고

2023. 2.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』

물가변동 준공정산 검토보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』와 관련 건설사업관리기술단으로부터 제출된 물가변동 준공정산 건에 대하여 검토 결과를 보고 드림

Ⅰ		사업개요

□ 공 사 명 : 시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사

□ 위    치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 4필지

□ 규    모 : 지하1층/지상6층, 연면적 5,422㎡ (청소년수련시설)

□ 계약현황

계약건명	계약자	차수	계약기간	계약금액(원)
기계설비사	(주)거람	총차	2020.06.29.~2023.01.30.	1,160,811,000
		2차	2021.09.15.~2022.01.30.	1,129,605,000

Ⅱ		관련근거

□ 감리단 검토보고서[시립CM 제2023-64호(2023.02.10.)]

□ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제22조, 동법 시행령 제73조 및 시행규칙 제72조

□ 공사계약 일반조건 제22조

Ⅲ		검토내용

□ 물가변동 조정 현황(1~5회)

조정회수	1회	2회	3회	4회	5회	비고
지수조정율	4.02%	3.26%	3.22%	3.15%	4.21%
조정금액(원)	38,464,000	31,307,000	31,897,000	21,338,000	17,441,000	VAT 포함

□ 물가변동 정산 사유

○ 설계변경 신규분 제외, ESC 보험료 적용분 정산, 준공물량에 따른 정산

□ 물가변동 준공정산 금액 산출                              (단위 : 원)

구분	적용회차	1회	2회	3회	4회	5회	비고
A	지수 조정률	4.02%	3.26%	3.22%	3.15%	4.21%
B	물가변동시 계약금액	956,825,300	995,289,300	1,026,596,300	1,058,493,300	1,079,831,300
C	물가변동시 적용대가	956,825,300	960,350,300	990,613,300	677,403,300	414,276,300
D	물가변동 조정금액	38,464,000	31,307,000	31,897,000	21,338,000	17,441,000	A x C
E	정산대상 금액	-152,147,000	-155,043,000	-160,001,000	-126,700,000	-109,099,000	정산 내역서 참고
F	정산금액	-6,116,000	-5,054,000	-5,152,000	-3,991,000	-4,593,000	A x E
G	최종 조정금액	32,348,000	26,253,000	26,745,000	17,347,000	12,848,000	D - F

□ 준공정산 계약금액 조정 내역                              (단위 : 원)

구 분	변경 전	변경 후	증, 감
도급계약금액	1,020,364,000	1,020,364,000	-
1. 1차 E/S 등락금액	38,464,000	32,348,000	-6,116,000
2. 2차 E/S 등락금액	31,307,000	26,253,000	-5,054,000
3. 3차 E/S 등락금액	31,897,000	26,745,000	-5,152,000
4. 4차 E/S 등락금액	21,338,000	17,347,000	-3,991,000
5. 5차 E/S 등락금액	17,441,000	12,848,000	-4,593,000
도급공사비(총차) 계	1,160,811,000	1,135,905,000	-24,906,000

□ 건설사업관리기술자 검토의견

○ 시공사가 제출한「시립청소년음악창작센터 건립 기계공사」물가변동 ESC 준공정산 변경 계약금액 조정 내역을 검토한 결과 조정금액이 적정하게 산출되어 적정하게 정산됨.

Ⅲ		보고자의견

□ 물가변동 준공정산 조정에 대한 건설사업관리단의 검토보고가 적합하다고 판단되어 물가변동 금액정산을 승인하고, 계약부서(총무부)에 정산요청하고자 함.

붙임  건설사업관리단 설계변경 검토보고 1부.  끝.