문서번호	건축기획과-2487
결재일자	2023. 2. 3.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	02/03
			代박신규
협조	주무관		조미리
	주무관		엄주호

- 2023년도 제2차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 2.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제2차 -

구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시: 2023. 2. 2.(목), 14:00 ~

○ 장   소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건: 2건(신규 2건)

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	서초구 서초동 1676-4번지 일원 역세권 청년주택 신축공사 (전략주택공급과)	서초구 서초동 1676-4번지 일대 (1,167.90㎡)	공동주택(252세대), 근린생활시설	5/21	조건부의결	신규
2	중랑구 상봉9 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 (중랑구 도시계획과)	중랑구 상봉동 83-1번지 일대 (22,698.50㎡)	공동주택(999세대), 오피스텔(308실), 판매시설, 근린생활시설 등	8/49	조건부 (보고)의결

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	윤성원, 이재홍, 김상식, 강철규
건축계획	1	송영선
계	6

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2023. 2. 2.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	서초구 서초동 1676-4번지 일원 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	서초구 서초동 1676-4번지 일대
의결번호	(구조)2023-2-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인․허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 전이보는 깊은보(Deep Beam)에 대한 검토가 필요하고, 가장 불리한 보를 대상으로 비선형 변형률을 반영한 구조해석 또는 스트럿-타이 모델 등을 통한 구조해석을 바탕으로 깊은보를 검토하기 바람. ○ W1 벽체는 전이보에 의하여 전체가 지지되지 않아 보이므로 안전성 검토결과를 명시하기 바람. ○ 전이보의 표피철근은 개수로 표현하고, 전이기둥은 중간모멘트골조 내진상세와 별도로 특별지진하중 적용상세(피로티 기둥상세)를 별도로 구조설계서에 추가하기 바람. ○ 구조도서에 특별지진하중 적용상세(피로티 기둥상세)와 중간모멘트골조 내진상세 적용 위치를 명확히 명기하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ 전이층 바닥 슬래브의 배근은 D13@200(T&B) 이상을 양방향으로 적용하고, RaS1 램프 슬래브의 배근은 평면 및 단면상에 표현하기 바람. ○ 전이층 바닥 이하로 코아 외부 벽체의 두께를 증가시키거나, 기둥 설치에 대하여 검토하기 바람. ○ 벽체가 편심으로 배치되거나 보가 걸치는 전이보는 비틀림의 영향을 구조설계에 반영하기 바람. ○ 각각의 전이기둥과 전이보에 대하여 단면 크기, 현장에서의 철근 이음, 하부 전이보 철근의 정착 및 접합 등을 고려하여 현장에서 시공이 가능한 수준으로 각 전이보와 하부 기둥 및 상부 벽체와의 접합상세를 제시하기 바람. ○ 전이보와 전이기둥 및 벽체와의 접합부에서 단면크기, 철근의 배근 및 정착 등이 가능한지 검토하기 바람. ○ 내구성 설계기준 및 시공성을 고려하여 콘크리트의 설계기준강도를 30MPa로 적용하는 것을 검토하기 바람. (계속) 1/2 ○ KDS 기준에는 1차 및 2차 진동 모드에 비틀림에 해당되지 않도록 규정하고 있으나, 고유치 해석결과에 의하면 2차 진동 모드가 비틀림이므로 비틀림에 대한 대안을 제시하기 바람. ○ 수평 및 수직방향의 내진 비정형성 평가에 대한 검토항목이 구조계산서에 나열되어 있으나, 결과에 대한 부분을 찾을 수 없으므로 검토에 대한 결과를 구조계산서에 반영하기 바람. ○ 옥탑 지붕층 평면도에서 옥상정원(조경)이 계획되어 있으나, 하중이 반영되어 있지 않은 것으로 보이므로 확인 후 반영하기 바람. ○ 지상 1층 옥외 부분은 소방차량의 하중을 고려하기 바람. ○ 지하수위(GL-5.0m)에 대한 건물의 부상력검토서를 제시하고, 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상을 계측 및 세척 관리하고, 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하기 바라며, 내역서와 특기시방서를 도서에 반영하기 바람. ○ 보폭이 700mm 이상인 경우 전단철근은 최소 3개 이상 배근하여 내구성을 확보 하기 바람. ○ 기둥리스트에서 타이바 명칭은 삭제하고, 후프철근과 동일한 수직간격으로 시공하도록 후프철근으로 통일하기 바람. ○ 지하부 슬래브 오픈 부위가 다수이므로 지하 외벽 및 버트레스 해석 시 적용한 층 지점조건을 단면 상에 표현하여 구조설계서에 추가하기 바람. ○ 건물 정면부의 개방감을 확보하기 위하여 B1×A5/A7/A9 기둥의 삭제 방안 검토를 권장함. ○ 전기실 상부의 면적제외 부분은 설계자가 의도하지 않은 예상 외의 사용이 발생할 수 있으므로 확인하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있음 ○ 따라서 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. 끝. 2/2

2023. 2. 2.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2023. 2. 2.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	중랑구 상봉동9 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업(신규)
신청위치	중랑구 상봉동 83-1번지 일대
의결번호	(구조)2023-2-2	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 건물골조 보통전단벽시스템 적용 시 지진력을 골조와 내력벽이 분담하는 것으로 해석되었으므로 밑면에서의 양방향 골조와 내력벽의 분담율을 제시하고, 골조의 주철근은 내진용철근을 적용 후 적용 위치 및 부위를 명확히 하여 구조도서에 추가하기 바람. ○ 46층 건물에 벨트월을 20층에 설치하여 이것이 최적의 위치인지 구조 검토를 수행하고, 설치되는 벨트월의 타설 이후 양생 전 안전성에 문제는 없는지, 이로인해 시공 중 유의할 사항은 없는지, 상대적으로 큰 강성을 갖게 됨에 따라 원하지 않는 구조적인 문제는 없는지 검토하기 바람. ○ 지상부의 플랫플레이트는 불균형 응력, 처짐, 비틀림 등을 고려한 설계 근거를 제시하기 바람. ○ 지상부 각동의 연결부에는 익스펜션조인트를 설치하고, 익스펜션조인트 상세를 추가하기 바람. ○ 지상 1층 바닥 시공 시 활하중 20kN/㎡는 슬래브 해석 시 25kN/㎡로, 지하층 시공 시 활하중 1.0kN/㎡는 1.5kN/㎡로 상향 적용하여 구조안전성을 확보하기 바람. ○ 지상 1층 옥외 소방차량 적용 하중의 산정근거를 제시하기 바람. ○ 설계허용지내력 2,000kN/㎡에 대한 재하시험방법을 제시하기 바람. ○ 103, 104동 118 Type 거실의 알파룸이 이동식 벽체인지와 보행하중에 대한 바닥진동에 대한 사용성 검토결과를 설명하기 바람. ○ 풍하중에 대한 거주자의 사용성 검토결과를 설명하고, 이때 가정한 감쇠율의 값을 명시하기 바람. ○ 각 동별 지진하중, 건축구조기준에 의한 풍하중, 풍동실험에 의한 풍하중에 대한 비교 데이터를 제시하기 바람. (계속) 1/2 ○ 건물의 부상력검토서를 제시하고, 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상을 계측 및 세척 관리하고, 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용(상수위연직관은 건축부상한계선까지 적용)하기 바라며, 내역서와 특기시방서를 제출하기 바람. ○ 화재 발생 시 고강도콘크리트의 폭열 현상에 대하여 콘크리트의 강도별로 어떠한 대응책을 적용하였는지 상세자료를 제시하기 바람. ○ 내진용 철근은 전층의 기둥에 적용하도록 도서에 명기하기 바람. ○ 기둥리스트에서 타이바 명칭은 삭제하고, 후프철근과 동일한 수직간격으로 시공하도록 후프철근으로 통일하기 바람. ○ 시공 시 역타부재와 사용 시 영구부재의 간섭 여부를 검토하여 구조안전성을 확보하기 바람. ○ 지하 철골보의 횡좌굴 비지지길이에 대한 시공 시 구조안전성 검토를 수행하기 바람. ○ 합성 기둥과 PRD기초 및 철근콘크리트 기둥과의 접합부 설계의 근거 및 상세를 추가하기 바람. ○ 각 동별 기초 형식을 결정한 상세근거자료를 제시하기 바람. ○ 역타공법에서 토압에 대한 저항시스템을 슬래브의 타설 전, 후로 구분하여 상세 검토 자료를 제시하기 바람. ○ 기준층 주거 부분의 구조벽체를 전이시키는 하부 기둥 중에서 내부에 위치한 사선 배치 기둥들은 건축계획과 마찰을 일으키므로 이를 전이보가 만나는 기둥 자리에 주두부를 형상하여 주변부의 기둥과 동일한 축과 각도로 변경하는 계획의 검토를 권장함. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있음 ○ 따라서 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. 끝. 2/2

2023. 2. 2.

서울특별시 건축위원회