문서번호	설비부-1384
결재일자	2023. 1. 30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		도로설비과장	설비부장 직무대리
김세익		곽용길	01/30
			신용휴
협 조

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』 설계변경(정산포함) 검토 보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』

설계변경(정산포함) 검토 보고

2023. 1.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』

설계변경(정산포함) 검토 보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』와 관련 건설사업관리기술단으로부터 제출된 설계 변경(정산포함) 사항에 대하여 검토 보고 드림

Ⅰ		사업개요

□ 공 사 명 : 시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사

□ 위    치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 4필지

□ 규    모 : 지하1층/지상6층, 연면적 5,422㎡ (청소년수련시설)

□ 계약현황

계약건명	계약자	차수	계약기간	계약금액(원)
소방공사	(주)대진소방	총차	2020.06.24.~2023.01.30.	986,206,347
		2차	2021.09.15.~2022.01.30.	956,206,347

Ⅱ		관련근거

□ 설계변경 실정보고 검토 보고[시립CM 제2023-28호(2023.01.20.)]

Ⅲ		검토내용

□ 설계변경 사유

○ 운영자(서경대학교) 요청사항 반영

- 건축공종 매립 방화문(상시개방형) 설치로 인한 배관배선 반영 필요

○ 현장 여건 및 내역 누락에 따른 변경사항 반영(정산 포함)

- B1, 4, 5, 6층, 각 P/S실 등 소방서 사전협의 결과 살수장애 예상에 따른 헤드 추가설치 필요

- 지상 1층 옥외소화전 조경공정 간섭에 따라 이전 설치 필요

- 건축공종 간섭(벽체두께 및 유리 마감 등)에 따라 소화전 3개소 이전 설치 필요

- 준공 전 간접비, 제경비 등 실 사용내역에 따라 정산

□ 변경내용

○ 변경세부내역(제경비 미포함)                             (단위 : 원)

구분	변경내용	변경사유	증감금액
소방기계
옥외 배관공사	-지상 1층 옥외소화전 이전 및 배관배선 설치 등	조경공종 간섭에 따라 변경사항 반영	1,072,887
스프링클러 배관공사	-스프링클러 헤드 및 배관배선 설치 등	소방서 사전협의 결과(살수장애 등)에 따라 헤드 추가 설치 반영	2,874,160
소방전기
자동화재탐지 설비설치공사	소화전 3개소 이전 및 배관배선 설치 등	건축공종 간섭에 따라 변경사항 반영	16,246,768
	매립 방화문 설치에 따른 배관배선 추가 설치 등(전층)	운영자 요구사항 반영
유도등설비 설치공사	피난구 유도등 (7개) 및 배관배선 추가 설치 등	건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영	2,308,513
간접비	제경비 정산	실 사용내역에 따른 정산	-21,112,181
합계(재경비 미포함)			1,390,147

○ 도급비 변경 내역(총차)                                 (단위 : 원)

항 목			당초 ①	변경 ②	증·감 ②-①	비 고
순공사원가비	재 료비	직접재료비	215,357,640	219,165,346	3,807,706	적정
		소계	215,357,640	219,165,346	3,807,706	적정
	노 무비	직접노무비	351,827,949	370,522,571	18,694,622	적정
		간접노무비	27,090,752	28,530,237	1,439,485	적정
		소계	378,918,701	399,052,808	20,134,107	적정
	경비	기계경비	41,795	41,795	-	적정
		고용보험료	3,296,592	3,471,759	175,167	적정
		산재보험료	14,133,667	14,884,669	751,002	적정
		건강보험료	13,319,121	6,038,770	-7,280,351	적정
		연금보험료	17,939,641	4,433,220	-13,506,421	적정
		노인장기요양보험료	1,365,209	618,974	-746,235	적정
순공사원가비	경비	산업안전보건관리비	17,328,121	15,255,000	-2,073,121	적정
		기타경비	41,599,343	43,275,270	1,675,927	적정
		퇴직공제부금비	9,169,149	9,061,000	-108,149	적정
		소계	118,192,638	97,080,457	-21,112,181	적정
계			712,468,979	715,298,611	2,829,632	적정
일반관리비			39,185,793	39,335,338	149,545	적정
이윤			70,704,635	70,579,883	-124,752	적정
공급가액			822,359,407	825,213,832	2,854,425	적정
부가가치세			82,235,940	82,521,384	285,444	적정
물가변동금액(1회)			35,041,000	35,041,000	-	적정
물가변동금액(2회)			25,811,000	25,811,000	-	적정
물가변동금액(3회)			20,759,000	20,759,000	-	적정
도급액			986,206,347	989,346,216	3,139,869	적정

-

○ 계약금액 변경내역                                      (단위 : 원)

구 분	변 경 전	변 경 후	증 감	비 고
도급비	986,206,347	989,346,216	3,139,869	총차

○ 건설사업관리단 검토의견

- 시공사가 제출한 “시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사” 실정보고서 제출 건과 관련하여 상기와 같이 검토한 결과 적정한 것으로 판단 됨.

Ⅳ		보고자의견

□ 건설사업관리단의 실정보고 내용이 적정하다고 판단되어 승인하고, 계약부서(총무부)에 변경계약을 의뢰하고자 함

붙임  1. 건설사업관리단 설계변경 검토보고 1부.

2. 제비율 검증확인서 1부.  끝.