문서번호	건축기획과-1230
결재일자	2023. 1. 17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		최홍규	01/17
			박순규
협조	주무관		조미리
	주무관		엄주호

- 2023년도 제1차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2023. 1.

주택정책실

(건축기획과)

- 2023년도 제1차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2023. 1. 19.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 2건(보고 1건, 변경 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	은평구 수색, DMC역 특별계획구역10 주거복합 신축공사 (은평구 건축과)	은평구 증산동 223-15번지 일대 (8,570.40㎡)	공동주택(299세대)	5/36	보고 ('22 15차)
2	중랑구 상봉동 109-28번지 역세권 청년주택 신축공사 (전략주택공급과)	중랑구 상봉동 109-28번지 일대 (4,069.00㎡)	공동주택(782세대), 근린생활시설, 공공업무시설	4/25	변경 ('21 12차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	박현수, 곽동삼, 최일섭, 김현아
건축계획	1	김선현
계	6	재참석 - ‘21년 12차: 박현수, 최일섭 - ‘22년 15차: 박현수, 곽동삼, 김선현

23-구조1-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	은평구 수색, DMC역 특별계획구역10 주거복합 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 은평구 증산동 223-15번지 일대(대지면적 8570.40㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 규    모: 건폐율 57.23%, 용적률 794.79%, 연면적 100,083.99㎡,

지하5층/지상36층

○ 용    도: 공동주택(299세대), 업무시설, 판매시설 등

▢ 추진경위

○ ‘21.05.12.: 서울특별시 도시건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’21.07.21.: 서울특별시 도시계획위원회 심의(원안가결)

○ ’21.08.26.: 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

○ ’21.12.02.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.06.22.: 건축허가

○ ’22.09.07.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)의결]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법 시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합 여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

23-구조1-2	심의내용	변경(구조안전)
	건물(사업)명	중랑구 상봉동 109-28번지 일원 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 중랑구 상봉동 109-28번지 일대(대지면적 4,069.00㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 조망가로미관지구

○ 건축규모: 건폐율 59.85%, 용적률 959.94%, 연면적 50,359.12㎡,

지하4층/지상25층

○ 주 용 도: 공동주택(782세대), 근린생활시설, 공공업무시설

▢ 추진경위

○ ’20.06.23.: 공공지원민간임대주택 통합 심의위원회 사전 자문

○ ’20.08.13.: 공공지원민간임대주택 통합 심의위원회 재자문

○ ’21.03.24.: 공공지원민간임대주택 통합 심의위원회(조건부가결)

○ ’21.07.01.: 사업계획승인

○ ’21.07.22.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’21.08.26.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’22.07.12.: 사업계획(경미한)변경승인

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야 ]

○ 『건축법 시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합 여부에 대한 논의

- 지하 외벽 합벽 구간 레이커의 조정에 따른 구조안전의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.