문서번호	공정경제담당관-752
결재일자	2023. 1. 9.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	상생기업지원팀장	공정경제담당관
김수정	최현국	01/09
		최원규

'23년 개봉 임대산업시설 시설관리용역 추진계획

2023. 1.

노동·공정·상생정책관

(공정경제담당관)

'23년 개봉 임대산업시설 시설관리용역 추진계획

개봉 임대산업시설(개봉 소공인드림창작소) 건축물 및 시설물 등에 대해 안전하고 체계적인 유지관리를 위해 시설관리용역을 추진하고자 함

Ⅰ		시설 현황

□ 시설 개요

ㅇ 시설명 : 개봉 임대산업시설(개봉 소공인드림창작소)

ㅇ 위  치 : 구로구 개봉동 499번지

ㅇ 규  모 : 지하2층, 지상6층

ㅇ 면  적 : 대지면적 1,518.1㎡, 연면적 4,873.36㎡

ㅇ 용  도 : 공장 및 업무시설(기부채납 '20.8.6.)

ㅇ 재산관리 지정 현황

구 분	재산관리관	분임관리관		위임관리관
부서명	********** *******	***** *******		*** *******
사용면적	********* *********	******* *******	******* *******	********* *********	******* *******
활용계획	**********	**********		***** *****	*** *****

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Ⅱ		시설관리 용역 개요

▢ 용역개요

ㅇ 용 역 명 : 개봉 임대산업시설(개봉 소공인드림창작소) 시설관리용역

ㅇ 용역기간 : '23. 3. 1. ~ '23. 12. 31.

ㅇ 용역분야 : 시설물관리(4명), 경비(3명), 환경미화(2명)

ㅇ 선정방법 : 일반공개경쟁입찰

ㅇ 소요예산 : *****************

- 예산과목 : 사회적경제 지속가능성 제고 및 사회적가치 구현, 사회적경제 생태계 및 지속가능성 강화, 사회적경제지원센터 운영, 민간이전, 공공운영비

▢ 과업내용

ㅇ 시설물관리

◇ 시설물 유지관리 및 점검

- 유지관리: 시설물의 정상적인 운용을 위한 유지관리체계 수립 및 실시

- 점검: 정기점검, 수시점검, 법정의무점검 지도 등

◇ 안전관리

- 시설물의 기계, 전기, 소방 등 각종 시설물의 안전관리

-「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건업무 수행

ㅇ 보안·경비

◇ 안전

- 보안 : 일반보안(개봉 임대산업시설 시설물 실내외), 특수보안

- 시위, 집회, 부랑자, 노숙자, 질서유지, 도난, 화재감시, 출입통제 등

- 안전관리 : 시설내 안전관리(공사 등)

◇ 보안장비 : CCTV 등 보안장비 운영 및 관리

ㅇ 환경미화

◇ 실내외 시설물 청소

- 실․내외 환경관리 : 청소, 쓰레기수거운반, 낙엽수거, 제설작업 등

- 마감재 청소 : 내벽, 외벽, 유리, 바닥재 청소

- 재활용품 분리수거 및 폐기물 처리

◇ 소독

- 방역 등 (전문방역업체 소독방역 미흡부위 추가)

Ⅲ		행정사항

□ 추진일정

ㅇ 계약 심사 의뢰                             : ’23. 1월 중

ㅇ 용역 규격 사전공개 및 입찰공고             : ’23. 1월 중

ㅇ 용역 착수 및 시행                          : ’22. 3. 1.

붙임  1. 과업내용서 1부.

2. 원가계산서 1부.  끝.