문서번호	주택정책과-6226
결재일자	2018.4.6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호	서울특별시장 방침 제62호

						시 민
주무관	주택정책과장		주택건축국장		행정2부시장		서울특별시장
박홍권	송호재		정유승		김준기		04/06 박원순
협 조
	예산담당관					백일헌
	재정관리담당관					윤재삼
	임대주택과장					이진형
	주택정책팀장					최현정

서울시 공적임대주택 24만호 공급계획

2018. 3

주택건축국

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
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사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	■	□
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
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타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	■	□
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	■	□

목   차

Ⅰ.	추진배경	1
Ⅱ.	그간의 추진성과	2
Ⅲ.	추진방향	3
Ⅳ.	세부추진계획	4
	1. 공공임대주택 12만호 공급	4
	2. 공공지원주택 12만호 공급	8
	3. 주택사업 선순환 구조를 위한 시민펀드 조성	12
Ⅴ.	소요예산	13
Ⅵ	행정사항	13

서울시 공적임대주택 24만호 공급계획

공공주도 공급에서 공공지원 및 민간공급으로 임대주택 공급 패러다임 대전환을 통해, 서민주거 안정을 위한 공적임대주택 24만호 공급계획의 수립 시행에 만전을 기하고자 함

Ⅰ		추진배경

□ 주택시장 불안정에 따른 양극화 심화

○ 지난 5년간 서울시 주택 매매가격지수 10.9% 증가(‘13.1. 90.7% → ’17.12. 100.6%)

○ 지난 1년간 서울시 아파트 매매가격지수는 7.0%, 강북지역 4.6%, 강남지역 8.8%, 강남4구 11.6% 증가

□ 서울시 거주가구의 주거비 부담 가중

○ 근로자 연소득 대비 평균전세가 및 평균매매가 지속적 증가

- 평균전세가 ‘12년 5.3배→’17년 5.8배, 평균매매가 ‘12년 9.2배→’17년 9.0배

○ ‘17년 저소득층 월세 거주 비율은 46.0%, 중소득층 16.6%, 고소득층 7.3%임

- 특히, 20대 월세 거주비율 72.7%, 평균 RIR 27.9%로 전연령대에서 가장 높아 청년층 주거비 부담 악화

○ 주거비 부담으로 타 시도로 인구유출 증가(‘주거비 부담’ 사유, 48.2%)

□ 청년과 서민주거 안정을 위한 획기적인 주거대책 필요

○ 민선6기에 임대주택 총 90,048호 공급으로 계획 대비 108% 초과 달성(’17.12월 기준)하였으나, 여전히 OECD 재고주택 10%보다 낮음

○ 정부가 새롭게 발표한 ‘주거복지로드맵’('17.11.)과 발맞춰 부담가능한 주택 공급을 대폭 늘려 청년과 서민 주거안정 안전망 강화 필요

Ⅱ		그간의 추진성과

□ 서민 안심주택인 임대주택의 지속적 확충

○ 민선6기 공공임대주택 재고량 확대를 통한 서민 주거안정 강화

- 임대주택 재고 : ‘14.6월 21.8만(6.1%) → ’17.12월 27.1만(7.4%)

○ 새로운 유형 및 방식의 임대주택 개발 공급

- 노후공공청사 복합개발(오류동 신촌동 주민센터), 수요자맞춤형주택(의료안심주택, 홀몸어르신주택, 도전숙, 협동조합주택, 연극인주택 등)

○ 반대민원 극복을 위한 임대주택 이미지 개선 노력

- 주거복지페스티벌(‘15.10, ’16.12, ‘17.10), 공공임대주택 프레스투어(’17.2.15)

□ 택지고갈 등 주택공급 여건에 대응한 새로운 임대주택 개발·공급

○ 공공재원 부담 완화를 위해 ‘14년 이후 민간협력으로 사회주택‧공동체주택 등 신개념 주택 도입·확대

- 사회주택·공동체주택 지원을 위한 서울시-주택도시공사(HUG)-우리은행·하나은행 업무협약(‘17.12)

○ 임대주택 재정부담 완화를 위해 민간자원을 활용한 서울리츠 도입

- 공공토지형 ‘서울리츠 1호’(‘15.11), 재개발매입형 ‘서울리츠 2호’(‘16.8), 장기전세형 ’서울리츠 3호‘(’16.9)

□ 특히, 주거안정성 낮은 청년층을 위한 주거대책 마련

○ 2030 청년세대의 주거안정을 도모 및 지역경제 활성화를 위해 대중교통 중심 역세권에 양질의 역세권 청년주택 공급

- 조례 제정(’16.7) 및 사업 본격 추진[총 59개 사업 23,500호 추진 중(’18.2월)]

○ 주거비 부담 완화를 위해 청년층에게 청년임차보증금 지원사업 추진(‘16.10)

○ 청년주거기본계획 수립을 위한 청년주거정책수요조사(‘17.4~12월) 시행

Ⅲ		추진방향

□ 임대주택 공급정책 패러다임의 대전환

○ 공공이 주도하는 일방적인 방식에서 민관과 공공이 협업해 공공성을 가진 공공주택을 대폭 확대

- ‘공공임대주택’을 지속적으로 공급하면서, 공공이 지원하고 민간이 공급하는 ‘공공지원주택’을 대폭 확대 공급

□ 임대주택 공급물량의 획기적 확대

○ 민선6기 임대주택 8만호 목표에서, 향후 5년간 공적임대주택 24만호로 확대

- 공공임대주택(6만호 → 12만호), 공공지원주택(2만호 → 12만호)

○ 5년간 대학생, 신혼부부 등 2030 청년세대에게 공급 확대(14만 5천호)

사업유형별 구분		’18년	’19년	’20년	’21년	’22년	합계	평균
주체	공급유형
공적임대주택 총계		45,691	47,212	51,887	49,062	43,543	237,395	47,479
공공임대 주택 (준공,입주 기준)	총 계	21,953	23,212	27,387	24,062	20,543	117,157	23,431
	건 설 형	3,164	4,353	7,872	4,782	1,656	21,827	4,365
	매 입 형	9,789	9,359	9,015	8,780	8,387	45,330	9,066
	임 차 형	9,000	9,500	10,500	10,500	10,500	50,000	10,000
공공지원 주택 (부지확보, 등록기준)	총 계	23,738	24,000	24,500	25,000	23,000	120,238	24,048
	역세권청년주택	12,000	12,000	12,000	12,000	9,500	57,500	11,500
	사회‧공동체주택	1,738	2,000	2,500	3,000	3,500	12,738	2,548
	민간임대활성화	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000	25,000	5,000
	신혼부부 임차보증금 지원	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000	25,000	5,000

※ 공급기준 : 정부기준에 따라 공공임대주택(준공, 계약), 공공지원주택(부지확보, 계약)

Ⅳ		세부 추진계획

□ 공공임대주택 12만호 공급

기존 4년간 6만호(연평균 1.5만호)에서 향후 5년간 12만호(연평균 2.4만호) 공급계획으로 1.6배 확대

- ▴건설형 21,827호, ▴매입형 45,330호, ▴임차형 50,000호

□ 건설형 임대주택

○ 사업개요

- 택지개발지구, 공공주택지구 및 미매각 용지, 시유지 및 구유지, 공공시설 이전부지 등을 활용한 임대주택 공급

○ 사업내용

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○ 향후 5년간 추진계획

- 항동, 고덕강일, 거여, 천왕, 신내 등에 국민임대주택(4,683호), 장기전세주택(3,624호), 행복주택(8,690호) 공급

- 향후 5년간 21,827호(LH 4,830호 포함), 연평균 4,365호

□ 매입형 임대주택

① 재개발 매입임대

○ 사업근거 : 도시 및 주거환경정비법 제79조, 동법 시행령 제68조

○ 사업내용

- 원주민의 재정착 지원 및 저소득계층의 주거안정을 위해 재개발지역 철거세입자를 대상으로 국민임대 특별공급

- 철거세입자 공급후 잔여물량(약 30%)을 매입리츠를 통해 행복주택으로 공급

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○ 향후 5년간 추진계획

- 매입예정호수: 7,500호(연평균 1,500호)

· 철거세입자 특별공급(5,000호), 매입리츠 행복주택 공급(2,500호)

② 재건축 매입임대

○ 사업근거 : 도시 및 주거환경정비법 제54조 및 제55조, 동조례 제20조

○ 사업내용

- 재건축정비사업 초과용적률의 50%를 매입하여 행복주택으로 공급

- 공공주택특별법 시행규칙[별표5] 행복주택의 입주자 자격 및 거주기간에 따라 최대 80%까지 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 공급 가능(20% 고령자, 주거급여 수급자 공급)

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○ 향후 5년간 추진계획

- 매입예정호수: 7,830호(연평균 1,566호)

· 신혼부부 5,650호, 청년 614호, 고령자 1,096호, 저소득층 등 470호

※ (재개발·재건축매입) 주거복지로드맵에서 발표된 국고 지원평형 상향(45 → 60㎡)신혼부부에게 50~60㎡ 행복주택 공급 추진

③ 공공원룸 매입임대

○ 사업근거 : 공공주택업무처리지침

○ 사업내용

- 민간건설 전용면적 50㎡이하의 도시형생활주택 원룸형을 매입하여 기초생활수급자, 한부모가족 등에게 공급

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○ 향후 5년간 추진계획

- 매입예정호수: 4,000호(연평균 800호)

④ 다가구, 다세대 등 기존주택 매입임대

○ 사업근거 : 공공주택업무처리지침

○ 사업내용

- 매입대상 : 전용 85㎡미만 다가구·다세대 주택, 오피스텔, 공동주택 등

- 공급대상 : (1순위) 수급자, 한부모가족, 저소득 장애인·고령자

(2순위) 월평균소득 50%이하, (3순위) 월평균소득 70%이하

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○ 향후 5년간 추진계획

- 매입예정호수: 11,500호(연평균 2,300호)

· 고령자 1,500호, 저소득층 등 6,000호 공급

· 정부의 주거복지로드맵에 따라 청년‧신혼부부 매입임대 도입(4,000호)

⑤ 역세권 2030 청년주택 매입임대

○ 사업내용

- 대중교통중심 역세권에 추진되는 청년주택 공급물량에서 20%를 공공임대주택으로 매입 공급

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○ 향후 5년간 추진계획

- 매입예정호수: 14,500호(연평균 2,900호)

· 청년 9,900호, 신혼부부 4,600호(15%→30%) 공급

□ 임차형 임대주택

① 장기안심주택

○ 사업근거 : 서울특별시 공공주택 건설 및 공급 등에 관한 조례 제9조, 보증금지원형 장기안심주택 업무처리지침

○ 사업내용

- 일반 : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70%이하 무주택세대에게 최대 4,500만원 무이자 지원

- 신혼부부(20→40%) : 지침개정으로 신혼부부 특례 적용하여 소득기준 완화 및 지원금액 상향

‣ 현행 : 도시근로자 월평균소득 70% 이하 무주택자 최대 4,500만원 무이자 지원

‣ 개선 : 도시근로자 월평균소득 100% 이하 무주택자 최대 6,000만원 무이자 지원

※ 신혼부부 특례 적용하여 소득기준 완화 및 지원금액 상향을 위한 「보증금지원형 장기안심주택 업무처리지침」 개정시행(‘18.4월)

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○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 11,000호(연평균 2,200호)

· 일반 : 6,600호, 신혼부부 4,400호

② 전세임대주택

○ 사업근거 :  기존주택 전세임대 업무처리지침(국토교통부 훈령)

○ 사업내용

- 일반 : 국민주택규모(전용 85㎡) 이하 주택 임차시 주택도시기금에서 호당 지원기준 9,000만원 이내 저리 지원,  기초생활수급자 또는 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 등 공급

- 신혼부부(20%) : 주거복지로드맵 발표에 따라 전세임대주택 지원기준 금액 상향(8.5천만원→1억2천만원)

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○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 39,000호(연평균 7,800호)

· 일반 : 28,700호, 신혼부부 10,300호

□ 공공지원주택 12만호 공급

기존 4년간 2만호(연평균 0.5만호)에서 5년간 12만호(연평균 2.4만호) 공급계획으로 4.8배 확대

□ 역세권 청년주택 공급

○ 사업개요

- 대중교통중심 역세권의 체계적 개발을 통해 청년주택 공급 촉진

- 2030 청년세대의 주거안정 도모 및 지역경제 활성화

○ 사업내용

- 사업근거

□ 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례」

- 사업범위(대중교통중심 역세권)

□ 지하철역 등이 2개 이상 교차하는 역, 버스전용차로가 위치한 역,

폭 25m 이상 도로에 위치한 역의 승강장 경계에서 250m 이내 지역

- 사업방식: 건축허가(건축법), 사업계획승인(주택법), 사업시행인가(도정법)

- 사업절차

○ 향후 5년간 추진계획

- 청년주택 7만2천호 공급(공공임대 14,500호, 공공지원주택 57,500호)

· 청년 39,120호, 신혼부부 18,380호(15%→30%) 공급

※ 정부의 주거복지로드맵(청년주택 30만실 공급)과 연계하여 당초 ‘19년까지 5만호 공급에서 ’22년까지 8만호 공급으로 확대 조정

□ 사회주택 공급

○ 사업개요

- 서울시민의 주거선택권 확장을 위해 주거관련 사회적 경제 주체와 협력하여 시세보다 저렴하고, 안정적으로 거주 가능한 사회주택 공급

○ 사업내용

- 사업근거 : 서울특별시 사회주택 활성화 지원 등에 관한 조례

- 추진사항

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○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 10,000호(연평균 2,000호)

· 청년 5,350호, 신혼부부 4,650호

□ 공동체주택 공급

○ 사업개요

- 공동 목적, 공동체 활동에 동의하는 사람들이 관계성을 기반하여 함께 거주하며, 공동이용 공간과 공동체 규약이 있고, 나눔과 공유로 생활․사회문제를 해결하는 주택

○ 사업내용

- 사업근거 : 서울특별시 공동체주택 활성화 지원 등에 관한 조례

- 추진사항

· 면목동 시유지(14필지) 활용하여 ‘책’을 테마로 한 가로 단지형 공동체주택 마을 조성 (’18년 12월 입주예정, 38세대)

· 미매각부지를 활용한 중‧대규모 공동체주택(700세대) 모델 마련, 공동체주택의 지역 공동체로 확장, 지역사회 개방성 강화 (’18년 사업자 선정, ’22년 입주)

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○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 2,738호(연평균 548호)

· 청년 500호, 신혼부부 950호, 고령자 500호, 저소득 788호

□ 신혼부부 임차보증금 지원

○ 사업개요

- 서울시 혼인감소 및 출생아 수 감소 문제에의 대응하기 위해 (예비)신혼부부의 주택 임차보증금 대출 지원을 통해 주거비 부담 경감 및 안정적인 주거환경 제공

○ 사업내용

- 지원대상 : 일정 소득이하의 신혼부부 혹은 결혼예정자

- 대출한도 : 임차보증금의 90% 이내 혹은 2억원 중 작은 금액

- 지원금리 : 대출금액의 최대 연 1.2% 이차보전

- 총대출금액 : 1조원이내

- 대출기간 : 최대 6년(2년 단위 재계약)

- 대출형식 : 한국주택금융공사(HF) 주택신용보증서 담보로 은행(국민은행)재원 대출

※ 서울시, 주택금융공사, 국민은행간 금융지원을 위한 신혼부부 임차보증금 업무협약(‘18.4월)

○ 소요예산 : 50,000백만원  ※ ‘18년 추경반영 관련 예산담당관 협의

○ 향후 5년간 추진계획

- 지원예정호수: 25,000호(연평균 5,000호)

□ 공공지원 민간임대주택

○ 사업근거 : 민간임대주택에 관한 특별법

○ 사업내용

- 초기임대료 제한, 입주자격 강화 등 공공성을 강화한 경우 용적률 및 용도제한 등을 완화하여 공공지원민간임대주택 공급(과거 기업형임대주택)

- 공공성 강화 및 지원내용

유형	공공성 강화	지원내용
공공지원 민간임대주택	- 8년, 5%, - 초기임대료 제한 (일반 시세90%, 주거지원층 시세 85%) - 입주자격 규제(무주택자 우선) - 공공기여(공공임대 기부채납 등)	- 기금 출융자 - 세제혜택 - 용적률상향 등 인센티브
장기일반 민간임대주택	- 8년, 5%	- 기금융자, - 세제혜택
단기일반 민간임대주택	- 4년, 5%	- 기금융자, - 세제혜택

○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 5,000호(연평균 1,000호)

□ 장기임대 건설자금융자‧매입지원

○ 사업근거 : 민간임대주택에 관한 특별법

○ 사업내용

- 8년이상 장기로 임대하고자 하는 사업자에게 행정적 지원을 하고, 건설사업자에겐 최대 11년간 저리(최저 2%)로 대출할 수 있게 임대주택 건설자금 지원

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○ 향후 5년간 추진계획

- 예정호수: 20,000호(연평균 4,000호)

- 향후 보증기관의 보증을 통한 대출금리 인하 및 취급은행의 확대 추진

□ 주택사업 선순환 구조를 위한 시민펀드 조성

○ 사업내용

- 시민들이 투자한 재원으로 시민펀드를 조성하여 임대주택 사업을 시행하고, 여기서 발생한 투자수익을 임대주택 사업으로 재투자해 다시 시민들에게 환원하는 선순환 구조 형성

[시민투자 구조]

○ 향후 5년간 추진계획

- ’18년 : 재개발‧재건축 임대주택 매입자금 약 5,000억

- ’22년까지 : 역세권 청년주택 건설(매입) 자금 등 임대주택사업, 공공개발사업까지 확장하여 총 2조 규모 조성

Ⅴ		소요예산

□ 소요예산 : 5조 3,074억원 (’18년도 1조 325억원)

○ 향후 5년간 소요예산은 5조3,074억원이며, 국비 1조5,499억원 시비 3조7,575억원임

○ 연차별 투자계획(5개년)

(단위 : 억원)

사 업 별			계	2018	2019	2020	2021	2022
총 계			53,074	10,325	10,355	11,066	10,554	10,774
	국 비		15,499	2,802	2,838	3,458	3,208	3,193
	시 비		37,575	7,523	7,517	7,608	7,346	7,581
	공공임대	계	50,169	9,950	9,817	10,418	9,890	10,094
		국비	15,499	2,802	2,838	3,458	3,208	3,193
		시비	34,670	7,148	6,979	6,960	6,682	6,901
	공공지원	계	2,905	375	538	648	664	680
		국비	0	0	0	0	0	0
		시비	2,905	375	538	648	664	680

Ⅵ		행정사항

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붙임 1		향후 5년간 공적임대주택 공급계획

□ 사업 유형별 구분

(단위 : 호)

사업유형별 구분				’18년	’19년	’20년	’21년	’22년	합계	평균
주체	공급유형	공급대상
공적임대주택 총계				45,691	47,212	51,887	49,062	43,543	237,395	47,479
공공임대 주택 (준공, 입주기준)	총 계			21,953	23,212	27,387	24,062	20,543	117,157	23,431
	건설형	합 계		2,864	2,823	6,872	2,782	1,656	16,997	3,399
			청년	884	783	579	1,051	360	3,657	731
			신혼부부	928	997	2,239	1,017	600	5,781	1,156
			고령자	186	193	125	35	120	659	132
			기타	866	850	3,929	679	576	6,900	1,380
	매입형	합 계		9,289	8,859	8,515	8,280	7,887	42,830	8,566
			청년	2,838	2,526	2,350	2,200	1,600	11,514	2,303
			신혼부부	2,663	2,631	2,532	2,494	2,680	13,000	2,600
			고령자	657	596	548	515	530	2,846	569
			기타	3,131	3,106	3,085	3,071	3,077	15,470	3,094
	임차형	합 계		4,000	4,500	5,500	5,500	5,500	25,000	5,000
			청년	0	0	0	0	0	0	0
			신혼부부	1,100	1,300	1,600	1,600	1,600	7,200	1,440
			고령자	0	0	0	0	0	0	0
			기타	2,900	3,200	3,900	3,900	3,900	17,800	3,560
	LH	합 계		5,800	7,030	6,500	7,500	5,500	32,330	6,466
공공지원 주택 (부지확보 기준)	총 계			23,738	24,000	24,500	25,000	23,000	120,238	24,048
		역세권청년주택		12,000	12,000	12,000	12,000	9,500	57,500	11,500
			청년	8,400	8,400	8,400	8,400	5,520	39,120	7,824
			신혼부부	3,600	3,600	3,600	3,600	3,980	18,380	3,676
		장기임대 건설자금융자‧매입지원		4,000	4,000	4,000	4,000	4,000	20,000	4,000
		공공지원 민간임대주택		1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	5,000	1,000
		사회‧공동체주택		1,738	2,000	2,500	3,000	3,500	12,738	2,548
			청년	800	1,000	1,100	1,350	1,600	5,850	1,170
			신혼부부	650	750	1,150	1,400	1,650	5,600	1,120
			고령자	100	100	100	100	100	500	100
			기타	188	150	150	150	150	788	158
		신혼부부임차보증금지원		5,000	5,000	5,000	5,000	5,000	25,000	5,000

□ 수요자별 구분

(단위 : 호)

수요자별 구분				’18년	’19년	’20년	’21년	’22년	합계	평균
공적임대주택 총계				45,491	47,412	51,887	49,062	43,543	237,395	47,479
청년 임대주택				12,922	12,709	12,429	13,001	9,080	60,141	12,028
		공공임대주택		3,722	3,309	2,929	3,251	1,960	15,171	3,034
			건설형	884	783	579	1,051	360	3,657	731
			매입형	2,838	2,526	2,350	2,200	1,600	11,514	2,303
			임차형	0	0	0	0	0	0	0
		공공지원주택		9,200	9,400	9,500	9,750	7,120	44,970	8,994
			역세권청년주택	8,400	8,400	8,400	8,400	5,520	39,120	7,824
			사회·공동체주택	800	1,000	1,100	1,350	1,600	5,850	1,170
신혼부부 임대주택				15,941	16,278	18,121	17,111	17,510	84,961	16,992
		공공임대주택		6,691	6,928	8,371	7,111	6,880	35,981	7,196
			건설형	928	997	2,239	1,017	600	5,781	1,156
			매입형	2,663	2,631	2,532	2,494	2,680	13,000	2,600
			임차형	1,100	1,300	1,600	1,600	1,600	7,200	1,440
			LH	2,000	2,000	2,000	2,000	2,000	10,000	2,000
		공공지원주택		9,050	9,550	9,750	10,000	10,630	48,980	9,796
			역세권청년주택	3,600	3,600	3,600	3,600	3,980	18,380	3,676
			사회·공동체주택	450	950	1,150	1,400	1,650	5,600	1,120
			신혼부부 임차보증금	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000
고령자, 저소득층 임대주택				16,828	18,225	21,337	18,950	16,953	92,293	18,459
		공공임대주택		11,540	12,975	16,087	13,700	11,703	66,005	13,201
			건설형	1,052	1,043	4,054	714	696	7,559	1,512
			매입형	3,788	3,702	3,633	3,586	3,607	18,316	3,663
			임차형	2,900	3,200	3,900	3,900	3,900	17,800	3,560
			LH	3,800	5,030	4,500	5,500	3,500	22,330	4,466
		공공지원주택		5,288	5,250	5,250	5,250	5,250	26,288	5,258
			장기임대 건설자금융자‧매입지원	4,000	4,000	4,000	4,000	4,000	20,000	4,000
			공공지원 민간임대주택	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	5,000	1,000
			사회‧공동체주택	288	250	250	250	250	1,288	258