문서번호	주거재생과-106
결재일자	2022. 1. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호	행정2부시장 방침 제3호

						시 민
주무관	주거재생총괄팀장		주거재생과장		균형발전기획관		균형발전본부장	행정2부시장
오민택	김희영		장양규		김승원		여장권	01/05 류훈
협 조

서울시 도시재생지원센터 신규위탁 추진 계획

2022. 1.

균형발전본부

(주거재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	■	□
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

서울시 도시재생지원센터 신규위탁 추진 계획

｢서울시 도시재생지원센터｣ 운영사무에 대한 중요내용 변경(사무 ⇨시설)에 따른 신규위탁을 통해 도시재생사업을 원활히 추진하고자 함

1		現 민간위탁 현황

□ 민간위탁 개요

○ 근    거

- ｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 법률｣ 제11조

- ｢서울특별시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례｣ 제10조

- ｢서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례｣

○ 수탁기관 : [㈜커런트코리아(70%) + ㈜역사만들기(30%)] 컨소시엄

○ 위탁형태 : 예산지원형 사무형 위탁

○ 위탁기간 : (1기)  ’17.06.27. ~ ’19.12.31.(2년 6개월)
(2기)  ’20.01.01. ~ ’22.12.31.(3년)

□ 추진경과

○ ’16.02.24.  서울시 도시재생지원센터 민간위탁 추진 방침 수립

○ ’17.06.27.  민간위탁사무 수탁업체 선정(㈜커런트코리아 컨소시엄)

○ ’17.09.22.  서울시 도시재생지원센터 개소

○ ’19.12.24.  민간위탁 재계약(㈜커런트코리아, ㈜역사만들기)

○ ’21.03.23.  민간위탁 대표수탁기관 계약해지 요청

○ ’21.04.15.   현재 건물 취득 ➔ 사무형위탁에서 시설형위탁으로 변경 필요

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□ 도시재생지원센터 운영현황  ※’22.1월 기준

○ 센 터 장 : 백해영(’20.11.~현재)

○ 소 재 지 : 용산구 백범로99길 40 (용산베르디움프렌즈 102동 2층)

○ 운영인력(현원) : 총41명

○ 법인형태 : 수익사업을 하지 않는 비영리단체(고유번호증 기준)

○ 사 업 비(민간위탁금액 기준)

(단위 : 백만원)

연 도	2017	2018	2019	2020	2021
예산액	3,293	4,997	6,268	8,601	8,325

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3		민간위탁(공모) 추진절차

□ 신규위탁 추진절차

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※ 수탁기관 모집 공고 전, 일상감사 의뢰(주관부서 → 감사담당관)[市 일상감사 규정 §5]

① 민간위탁운영평가위원회 심의

○ 근  거 : ｢서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례｣ 제5조

○ 민간위탁 시행사무 선정심의 의뢰 : 주관부서 → 조직담당관

○ 민간위탁운영평가위원회 심의     : 조직담당관

○ 운영평가위원회 심의결과 통보    : 조직담당관 → 주관부서

※ 회의운영 : 재적위원 과반수 출석으로 개의, 출석의원 과반수 찬성으로 의결

② 시의회 상임위 안건 제출

○ 근  거 : ｢서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례｣ 제4의3

※ 제303회 정례회 시에 시의회 도시계획관리위원회에 안건 제출 예정

③ 공개모집

○ 근  거 : ｢서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례｣ 제8조

○ 절  차 : 공개모집 공고 ⇨ 사업설명회 개최 ⇨ 사업제안서 접수 ⇨ 신청법인(단체) 현장 확인

④ 적격자심의위원회 개최

○ 근  거 : ｢서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례｣ 제9조

○ 위원회 구성 : 6~9명 이내 위원(위원장, 부위원장 포함)

※ 회의운영 : 재적위원 과반수 출석으로 개의, 출석의원 과반수 찬성으로 의결

※ 공공사업감시활동(입회) 요청 [市 시민감사옴부즈만위원회 운영 및 주민감사청구에 관한 조례 제22조]

⑤ 민간위탁 계약심사

○ 근  거 : ｢서울특별시 계약심사업무 처리규칙｣ 제3조

○ 부  서 : 계약심사과(용역위탁심사팀)

○ 내  용 : 민간위탁금액(인건비, 사업비, 운영비 등) 산정의 적정성 검토

⑥ 민간위탁 협약서 적정성 심사

○ 근  거 : ｢서울특별시 계약 법률심사 운영규정｣

○ 부  서 : 법률지원담당관(계약법률심사팀)

○ 내  용 : 민간위탁 협약서(안) 적법성, 적정성 검토

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4		추진일정

○ 민간위탁 방침 수립	: ’22. 1월 중

○ 민간위탁 운영평가위원회	: ’22. 1월 중

○ 시의회 상임위(제304회 정례회) 안건 제출	: ’22. 2월 중

○ 수탁기관 모집공고	: ’22. 2월 중

○ 적격자 심의위원회 개최	: ’22. 3월 중

○ 계약 · 협약 심사	: ’22. 3월 중

○ 위·수탁 협약 체결	: ’22. 3월 중

○ 기존 수탁기관과의 업무인수 인계 및 협약해제	: ’22. 3월 중

5		행정사항

□ 소요예산

○ 예산과목 : 도시재생본부 주거재생과, 근린형 도시재생활성화사업 추진,
주거재생사업 관리, 사무관리비

○ 적격자 심의 수당 : 1,020천원

- 검토수당 :  70천원 × 6명 = 420천원(공무원 제외)

- 참석수당 : 150천원 × 4명 = 600천원(시의원․공무원 제외)

○ 입찰공고문 신문광고료 : 1,000만원 × 1회