	서울특별시
수신	잠실종합시장 재건축추진위원회 위원장 이윤상(05568 서울특별시 송파구 백제고분로 157 잠실종합시장 2층 (잠실동))
(경유)
제목	잠실 역세권청년주택 사업 제안서 제출관련 보완 요청

1. 귀 추진위원회의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 잠실종합시장 재건축 추진위원회-1226호(2017.12.26. 송파구 잠실동 230-2 역세권청년주택 지정 제안서 제출) 관련입니다.

3. 귀 추진위원회에서 제출한 잠실동 역세권청년주택 사업 제안서에 대해 아래와 같이 보완 의견을 요청드리오니 보완 후 재제출하여 주시기 바랍니다.

가. 제안서 개요

○ 위치 : 송파구 잠실동 230-2번지(면적 : 2,314.3㎡)

○ 도시계획현황 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시계획시설(시장)

○ 건축계획

- 건폐율/용적률 : 57.5%/439.54%

- 규모 : 지하4층, 지상21층(높이 65.3m)

- 세대수 : 252세대〔공공임대주택 78세대, 준공공임대주택(민간) 174세대〕

○ 주요사항 : 종상향(제2종→준주거), 지구단위계획 변경 등

나. 보완의견

○ 역세권청년주택의 사업취지를 감안하여 공동주택 등의 주차계획 대수 축소 검토 요망(법정 106대, 계획 147대)

○ 공공기여 계획 중 공공임대주택 기여 비율을 가능 범위에서 최대한 높이고, 청년상가 등 공공시설의 필요성 및 적정성 재검토 제시

○ 건축물의 용도에 관한 결정(변경)에서 지정용도/불허용도/권장용도가 상호 중첩되지 않도록 재설정

○ 건축계획 관련하여 청년계층의 커뮤니티 활성화 및 이용을 고려한 주민공동이용시설 계획 수립 필요/위원회 자문 전까지 조감도 첨부. 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	구인효		임대계획팀장	백윤기		임대주택과장	01/08 이진형
협조자
시행	임대주택과-261	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	2133-7059	/전송	2133-0756	/	nineman@seoul.go.kr	/	대시민공개