문서번호	건축과-37637
결재일자	2022. 12. 27.
공개여부	부분공개(5)
방침번호	부구청장 제688호

주무관		건축시설팀장		건축과장		도시관리국장		부구청장
나재강		박대석		이경도		김영식		12/27
								유보화
협조	자치행정과장		송준명
	계약팀장		홍혜영
	자치행정팀장		문해경		기획재정국장		이현식
	주무관		장은석		재무과장		김영규

응봉동 청사 리모델링 공사 제1회 설계변경 검토 보고

- 응봉동 청사 리모델링 공사 -

제1회 설계변경 검토 보고

2022. 12.

사 전  검 토 사 항

::: 해당사항에 [√] 표시하시기 바랍니다.
항 목		검 토 여 부
사업구분		신규사업 [√] 공약(약속)사업 [ ] 계속사업 [ ] 인센티브/공모사업 [ ]
소통·갈등분야 고려사항		●	구민			:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	전문가			:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	이해당사자			:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	갈등발생요인			:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	갈등 예방/해소 대책			:	유 [ ] ( ) 무 [√]
여성친화 도시		성평등 [ ] 안전·편의 [ ] 가족·공동체회복 [ ] 여성참여 [ ]
아동친화 도시		아동권리 보장(생존권·보호권·발달권·참여권) [ ] 아동 의견수렴 및 반영 [ ]
기타 고려사항		일자리 [ ] 환경영향 [ ] 안전 [ ] 유지비용 [ ] 바른 공공언어 [ ]
		성인지 [ ] 취약계층 [ ] 장애인 [ ] 디자인 [ ] 공직선거법 [ ]
타자원 활용		●	중앙부처	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	서울시	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	기업	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
		●	민간단체	:	유 [ ] ( ) 무 [√]
구민의견 수렴		●	방법	:	설문조사 [ ] 만족도 조사 [ ] 찬반투표 [ ] 기타 [ ]
		●	시기	:	시행 전 [ ] 시행 중 [ ] 시행 후 [ ]
언론홍보 계획		기획보도 [ ] 보도자료 [ ] SDTV [ ] 뉴스레터 [ ] 성동구소식지 [ ]
		기고문 [ ] 전자행정서비스 [ ] SNS [ ] 기타(리플릿 등) [ ] 없음 [ ]
	● 홍 보 제 목:
	● 중점 홍보사항 - -
	※ 우리 구만의 차별화된 사업내역과 중점 부각하여 홍보할 사항을 중심으로 ‘홍보제목’을 선정하여 간결하게 기재하시기 바랍니다.

- 응봉동 청사 리모델링 공사-

제1회 설계변경 검토 보고

「응봉동 청사 리모델링 공사」와 관련하여 예산 불용 대비를 위한 주관부서의 요청에 따라 계약상대자가 제출한 설계변경 검토 보고임

1		추진근거

○「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정

○ 응봉동청사 리모델링 공사 낙찰차액 및 일상감사 절감액 활용 계획('22.12.)

○ 낙찰차액 사용계획 알림 및 설계변경 검토 요청(자치행정과-24325)

2		공사개요

○ 사 업 명 : 응봉동 청사 리모델링 공사

○ 위    치 : 성동구 독서당로 424(응봉동 주민센터)

○ 규    모 : 지하1층/지상3층, 연면적 1,045.86㎡

○ 시 공 사 : 건축·기계 - ㈜동일인테리어(대표 정종희)

○ 도급금액 : 금555,272,810원

○ 공사기간 : 2023. 1.~ 2023. 7.(착공일로부터 180일)

3		추진경위

○ '22.11.18. ~ 12.12. : 공사 발주 및 계약

○ '22.12.15. : 공사 착공 연기

※ 사유: 사업계획 보완 및 예산부족으로 인한 관급자재 미발주

4		변경내용

○ 변경금액                                                   (단위 : 원)

구 분	당 초	변 경	비 고
도급금액	555,272,810	693,517,050	증) 138,244,240

○ 변경사유 : 낙찰차액 예산 불용 대비를 위한 주관부서 설계변경 요청

○ 변경내역 : 후 공정(수장공사) 내역 중 7개 항목 수량 증가

(단위 : 원)

변경내용	금액	변경사유	비고
화장실칸막이 140㎡ 증	증) 15,729,560	물량 변경
시스템마루틀(다목적홀) 131㎡ 증	증) 7,585,555
단풍나무후로링 설치 131㎡ 증	증) 9,285,542
렉스코트깔기(휘트니스) 219㎡ 증	증) 28,541,832
EQ플로어깔기(도서관) 238㎡ 증	증) 13,240,178
비닐타일 깔기 488㎡ 증	증) 11,609,520
DRY WALL(C-100,한면) 154㎡ 증	증) 10,680,362
직접공사비	증) 96,672,549
제경비	증) 29,004,033
부가세	증) 12,567,658
도급금액	증) 138,244,240

5		조치의견

○ 예산 불용 대비를 위한 주관부서의 요청에 따라 변경 계약을 우선 체결하고자 함

○ 추후 계획변경 및 추가공사 건을 반영하여 결과에 따라 물량정산 및 설계변경 재시행 예정

붙 임 : 1. 낙찰차액 사용계획 알림 및 설계변경 검토 요청(자치행정과). 1부.

2. 설계변경 요청서(시공사) 1부.

3. 설계변경 내역서 1부.

4. 일상감사 의견서 1부.  끝.