문서번호	건축기획과-39395
결재일자	2022. 12. 26.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	12/26
			박순규
협조

- 2022년도 제20차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 12.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제20차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2022. 12. 29.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 1건(변경 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	중랑구 상봉동 109-28번지 역세권 청년주택 신축공사 (전략주택공급과)	중랑구 상봉동 109-28번지 일대 (4,069.00㎡)	공동주택(782세대), 근린생활시설, 공공업무시설	4/25	변경 (‘21 11차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	박광준, 이봉열, 김종석
토목구조	1	이승원
건축시공	1	장덕배
계	6	재참석('21 11차: 박광준, 이봉열, 장덕배)

(굴)22-20-1	심의내용		변경(굴토계획)
	건물(사업)명		중랑구 상봉동 109-28번지 역세권 청년주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법
		지보공법	PPS(강관대구경)공법
		차수 및 지반보강	ADG공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 중랑구 상봉동 109-28번지 일대(대지면적 4,069.00㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 조망가로미관지구

○ 건축규모: 건폐율 59.85%, 용적률 959.94%, 연면적 50,359.12㎡,

지하4층/지상25층

○ 주 용 도: 공동주택(782세대), 근린생활시설, 공공업무시설

▢ 추진경위

○ ’20.06.23.: 공공지원민간임대주택 소위원회 사전자문

○ ’20.08.13.: 공공지원민간임대주택 소위원회 재자문

○ ’21.03.24.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회(조건부가결)

○ ’21.07.01.: 사업계획승인

○ ’21.07.29.: 서울특별시 굴토 전문위원회 심의(조건부의결)

○ ’21.10.01.: 공사 착공

○ ’22.07.12.: 사업계획 변경(경미한 사항) 승인

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 청년주택 신축 공사 시행 중 굴토계획의 변경으로 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.