문서번호	도로시설과-30369
결재일자	2022. 12. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
실무사무관		도로기전팀장	도로시설과장
채충일		신용휴	12/14
			고영준
협조	지하시설팀장		강문섭
	도로조명팀장		이관호

「을지로, 종로 지하도상가(2개소)」 기전 및 방재시설 점검결과 보고

「지하도상가 6개소 중 2개소(을지로, 종로)」

기전 및 방재시설 점검결과 보고

2022. 12.

안전총괄실

(도로시설과)

「지하도상가 6개소 중 2개소(을지로, 종로)」 기전 및 방재시설 점검결과 보고
’22.11.17(목)	도로시설과장 : 고영준☎2133-1650 도로기전팀장 : 신용휴☎1671 담당 : 채충일☎1673

조직개편('22.8.19) 시 우리과로 이관된 지하도상가 기계·전기 및 방재

설비의 안전 및 관리실태를 점검하고, 그 결과를 보고 드림

□ 추진근거

ㅇ 「사고·재난대비 다중이용시설 등 긴급 안전점검 계획」(중대재해예방과 부시장방침 '22.11.11.)

ㅇ 「지하도상가 기전 및 방재시설 점검계획」(도로시설과 '22.11.18.)

□ 지하도상가 관리인력 및 주요설비 현황

구 분					계	을지로	종로	명동	강남	터미널	영등포
시설 및 방재인원				명	165	43	39	31	18	16	18
기계실				개소	32	7	7	8	3	3	4
전기실				〃	25	6	7	5	2	2	3
방재실				〃	26	6	7	5	2	3	3
기계 설비	중앙 냉난방기			대	30	5	4	5	6	6	4
	개별 냉난방기			〃	126	58	38	13	16	-	2
	공조기			〃	36	7	3	7	4	11	4
	공기청정기			〃	286	60	47	33	27	82	37
	가스정압기			〃	13	-	2	4	3	3	1
전기 설비	변압기			〃	44	10	8	11	4	5	6
	비상발전기			〃	22	4	6	5	2	2	3
	C C T V			〃	722	121	136	134	103	115	113
방재 설비	소화 설비	옥내 소화전	소화전	개	170	9	28	34	32	49	18
			펌프	대	24	3	4	4	4	4	5
		스프링 클러	헤드	개	20,032	4,802	2,341	2,858	3,039	5,358	1,634
			펌프	대	55	12	15	10	4	6	8
		알람밸브		개	63	16	10	10	7	13	7
	경보설비	감지기		〃	4,292	935	597	778	600	985	397
		발신기		〃	271	76	43	40	35	49	28
		수신기		〃	36	8	10	8	3	3	4
		비상방송설비		식	26	6	7	5	2	3	3
기타	자동제어반			식	26	4	1	4	6	8	3

□ 점검개요

ㅇ 인원 : 25명(시 3명, 공단 22명)

- 시 : ******** 외 2명

- 공단 : ****** 등 22명(본사 4, 관리소 4, 현장책임자 14)

ㅇ 기간 : ’22. 11. 22. ~ 12. 9. (18일간)

ㅇ 대상 : 지하상가(을지로, 종로) 기계, 전기, 방재설비 등

- 을지로 (7개 구역) : 시청광장, 을지(2,3), 을지4(A,B), 신당, 인현

- 종  로 (7개 구역) : 종각, 종로(4,5), 마전교, 청계(5,6), 동대문

ㅇ 점검내용

- 내구연한과 비교하여 설비 노후도 파악(상,중,하)

- 기계, 전기, 소방 등 관리실태 점검

· 법정점검 적정 시행 확인

· 안전관리자 관련법에 맞게 적정 선임 확인

· 고장, 파손, 방치, 부식 등 적정 관리상태 점검

□ 점검사진

을지로 지하차도 (환기용 급기팬, 수배전반, 소방펌프)

종로 지하차도 (환기용 급기팬, 수배전반, 소방펌프)

□ 주요설비 점검결과 요약

********	*******
	*
******
**	*
********************************************************
*	**
******

□ 주요설비 세부 점검결과

ㅇ 을지로 지하상가

- 주요설비 노후도 (상,중,하)

구 분			설비 노후도
			시청광장		을지2		을지3		을지4(A)		을지4(B)		신당		인현
분야	설비	내구 연한	사용기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태
기계 설비	터보냉동기	11년	23년	하	18년	중	19년	하	18년	중	18년	중	-	-	-	-
	공조기	10년	25년	하	18년	중	19년	하	18년	중	18년	중	-	-	-	-
	냉각탑	12년	23년	하	18년	중	19년	하	1년	상	18년	하	-	-	-	-
	환기팬	10년	24년	하	13년	중	19년	하	18년	중	18년	중	23년	하	20년	하
전기 설비	수배전반	11년	1년	상	12년	중	2년	상	1년	상	-	-	23년	하	9년	중
	변압기	11년	1년	상	12년	중	2년	상	1년	상	-	-	23년	하	9년	중
	비상발전기	12년	-	-	5년	상	2년	상	3년	상	-	-	23년	하	-	-
	CCTV	7년	3년	상	8년	중	3년	상	14년	중	-	-	7년	중	3년	상
방재 설비	소화펌프	9년	15년	중	14년	중	13년	중	16년	중	-	-	23년	하	6년	중
	저수조	10년	15년	중	14년	중	13년	중	16년	중	-	-	23년	하	6년	중
	수신기	8년	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중
	방송설비	11년	7년	중	7년	중	7년	중	7년	중	-	-	24년	하	7년	중
기타 설비	기계제어	10년	6년	중	6년	중	6년	중	23년	하	-	-	6년	중	-	-
	조명제어	9년	6년	중	6년	중	6년	중	6년	중	-	-	6년	중	-	-
	승강기	15년	15년	중	9년	중	1년	상	-	-	-	-	-	-	-	-

· 기계설비 대부분은 노후상태가 심하며, 내구연한을 초과하였음

※ 붉은색 : 내구연한 초과 및 설비 부식 등 노후도 심함, 푸른색 : 내구연한 초과

- 현장점검 지적사항                                   (단위 : 건)

***	****
	*	****	***	***	********	**	**
*	**	**	*	**	**	*	*
****	**	*	*	*	*	*	*
****	**	*	*	*	*	*	*
****	*	*	*	*	*	*	*
****	**	*	*	*	*	*	*

※ 세부내용 별첨4 참조

- 법정점검 지적사항                                   (단위 : 건)

***	****
	*	*******	****	*****	********	*******
*	*	*	*	*	*	*
****	*	*	*	*	*	*
****	*	*	*	*	*	*
****	*	*	*	*	*	*
****	*	*	*	*	*	*

※ 세부내용 별첨5 참조

ㅇ 종로 지하상가

- 주요설비 노후도 (상,중,하)

구 분			설비 노후도
			종각		종로4		종로5		마전교		청계5		청계6		동대문
분야	설비	내구 연한	사용기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태	사용 기간	상태
기계 설비	흡수식/직팽식	10년	10년	중	24년	하	18년	중	24년	하	24년	하	개별냉방기		개별냉방기
	공조기	10년	20년	하	직팽식		18년	중	직팽식		직팽식		-	-	-	-
	냉각탑	12년	20년	하	24년	하	18년	중	24년	하	24년	하	-	-	-	-
	환기팬	10년	20년	하	24년	하	18년	중	24년	하	24년	하	13년	중	16년	중
전기 설비	수배전반	11년	20년	하	18년	중	18년	중	24년	하	15년	중	13년	중	16년	중
	변압기	11년	20년	하	18년	중	18년	중	24년	하	15년	중	13년	중	16년	중
	비상발전기	12년	-	-	24년	하	3년	상	24년	하	24년	하	-	-	-	-
	CCTV	7년	3년	상	7년	중	7년	중	7년	중	4년	중	4년	중	4년	중
방재 설비	소화펌프	9년	20년	하	24년	하	14년	중	24년	하	24년	하	13년	중	16년	중
	저수조	10년	20년	하	24년	하	14년	중	24년	하	24년	하	13년	중	16년	중
	수신기	8년	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중	15년	중
	방송설비	11년	7년	중	7년	중	7년	중	7년	중	7년	중	7년	중	7년	중
기타 설비	기계제어	10년	19년	중	-	-	18년	중	-	-	-	-	-	-	-	-
	조명제어	9년	-	-	-	-	-		-	-	-	-	-	-	-	-
	승강기	15년	-	-	-	-	5년	중	-	-	-	-	5년	중	-	-

· 기계설비 대부분은 노후상태가 심하며, 내구연한을 초과하였음

※ 붉은색 : 내구연한 초과 및 설비 부식 등 노후도 심함, 푸른색 : 내구연한 초과

- 현장점검 지적사항                                   (단위 : 건)

***	****
	*	**	***	***	***	***	***	***
*	**	**	**	*	**	**	**	**
****	**	*	*	*	*	*	*	*
****	**	*	*	*	*	**	*	*
****	**	*	*	*	*	*	*	*
****	**	*	*	*	*	*	*	*

※ 세부내용 별첨4 참조

- 법정점검 지적사항                                   (단위 : 건)

***	****
	*	*******	********	******
*	*	*	*	*
****	*	*	*	*
****	*	*	*	*
****	*	*	*	*
****	*	*	*	*

※ 세부내용 별첨5 참조

□ 점검결과에 대한 의견

ㅇ 지하도상가 기계설비 등 설치기간이 17년 이상 되어 내구연한을 2배 이상 초과한 설비가 많으므로 용역 등 전반적인 실태 조사 후 노후 설비에 대한 단계적인 교체 계획의 수립이 필요함

ㅇ 지하도상가의 기전 및 방재시설은 전문적이고, 종류 및 수량이 많아 지하시설팀 인력구성으로는 관리에 한계가 있으므로 인력보강 또는 전문인력을 보유하고 있는 팀으로 조정이 필요함

□ 행정사항

ㅇ 지적사항 조치 예정 및 결과 제출            - 공단 상가관리처

- 제출기한 : ‘23. 1월말까지

ㅇ 팀별 업무분장 시행                         - 도로시설과

- 시행일자 : ‘23년 상반기 인사운영 일정에 맞춰 시행

붙임  1. 기전 및 방재시설 안전점검 방침서  1부.

2. 지하도상가 인원 및 시설현황  1부.

3. 현장점검 사진(을지로,종로)  1부.

4. 현장점검 지적사항(을지로,종로)  1부.

5. 법정점검 지적사항(을지로,종로)  1부.

6. 지적사항 사진(을지로,종로)  1부. 끝.