문서번호	설비부-34104
결재일자	2022. 12. 9.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관		도로설비과장
김세익		12/09
		문학준
협 조
	주무관				조강민

『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』

설계변경 자문위원회(소위원회) 심의요청

2022. 12.

도시기반시설본부

(설 비 부)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

설계변경 소위원회 자문요청서

문서번호		요청부서		설비부		요청일		2022년 12월 일
공 사 명	시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사
공사개요	공사규모		- 대지위치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 - 층 수 : 지하1층, 지상6층 - 연 면 적 : 5,422.07 M² (약1,640평)
	공사기간		2020.06.29 ~ 2022.12.14
	감 리 사		㈜근정종합건축사사무소, ㈜세움이앤씨건축사사무소
	설 계 사		㈜신한종합건축사사무소
	시 공 사		주계약 : 기계: (주)거람(분담), 가스: (주)지에스공영(분담), 정화조: (주)연합환경엔지니어링(분담)
자문 안건명			기계설비공사 설계변경				요청금액		68백만원
자문요청사유			☑ 5,000만원 이상 변경사항 ▢ 부서(담당별)간 조정․통합이 필요한 경우
설계변경 유형			▢ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ☑ 민원해결, 보수, 보강 ▢ 문화재 및 지장물 이설 ▢ 현장여건 상이(지질, 용수 등) ☑ 유지관리, 사용부서 요구 ☑ 설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ▢ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ▢ 제도, 기준변경 ▢ 유관기관 사전협의 미흡 ☑ 기타(유관기관 요청사항)
설계변경사항(요약) ○ 내용 : 1. 건축 실구획 변경에 따른 배관, 덕트, 위생기구 변경 2. 사용자 요청과 현장 여건상에 따른 장비(전기방열기 및 배수배관, 컨트롤 패널 등)추가 3. 건축 실(공조실 및 스튜디오 등) 용도변경으로 인한 장비(각형 덕트, 소음기 및 챔버 등) 수량 변경 4. 가스배관 라인 변경 및 난방, 급탕용도의 가스미터기 분리 및 자동제어 보정기 반영
책임 건설사업관리기술인 의견(요약) ○ 내용 : 실정보고 사항이 적정하고 설계변경 자문위원회 진행함이 타당함
주 요 변 경 내 역 및 공 종
▪ 변경개요 운영자 요청사항으로 스튜디오(녹음마스터링)실 변경에 따른 덕트,소음기(챔버)등 추가설치, 사업의뢰부서 요청에 따른 설계변경 ▪ 물량 증감내역 - 내역서 참조					▪ 공사비 증감내역 - 당초 : 1,079,831,300원 - 변경 : 1,148,631,300원 - 증감 : 68,800,000원 ▪ 설계변경 주요 공종 - 기계설비(가스)공사 - 장비,배관,덕트,위생기구
별첨서류	1. 감리단 검토의견보고서 1부 2. 설계내역서 1부. 3. 관련 도서(별도) 1부.					▪ 공사예정시기 - 2022. 12 ~

□ 전체분 공사현황

계 약 명 (공사명)	시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사
계약금액	1,079,831,300원	계약일	2020.06.29. (변경22.10.14)	시공사	㈜거람 ㈜지에스공영 ㈜연합환경엔지니어링
공사기간	20. 06. 29 ~ 22. 12. 14.	협의률	93.948%	설계자	㈜신한종합건축사사무소
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사			감리자	㈜근정종합건축사사무소 ㈜세움이앤씨건축사사무소
공사규모	- 대지위치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 - 구 조 : 철근콘크리트조 - 층 수 : 지하1층, 지상6층 - 연 면 적 : 5,422.07 M² (약1,640평)			※ 작성자 : 김세익 (☎ 6438-2344)

□ 자문안건 설계변경 현황

구 분	설 계 변 경 전		설 계 변 경 후	증/감
변 경 개 요	-		- 건축 실변경 구획에 따른 배관, 덕트, 위생기구 등 변경 - 가스배관 라인 변경 - 사용자 요청과 현장여건상에 따른 장비 추가	증
공사비	1,079,831,300 원		1,148,631,300 원	증) 68,800,000 원
적 용 요 율	낙찰률 87.8961%		협의율 93.948%
설계변경요구자	☑ 발주처 ☑ 계약상대자
협의률 적용 근거	공사계약일반조건 7절 1조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)
설계변경 근거	방 침	실정보고승인(도시기반시설본부 22-17249호, 2022.12.08.)
	관련규정	공사계약 일반조건 6절 1조
설계변경 유형	①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②민원해결, 보수, 보강 ③문화재 및 지장물 이설 ④ 현장여건 상이 ⑤ 유지관리, 사용부서 요구 ⑥설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ⑦공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑧제도, 기준변경 ⑨유관기관 사전협의 미흡 ⑩ 기타(유관기관 요청사항)
설계변경 내용	- 설계서와 실시공시 부적합사항 및 건물관리 요구사항 반영
효 과	① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진
제비율 검증 이행여부	☑ 이행 □ 미이행

□ 관련문서

· 발주처 문서 : 실정보고 승인(도시기반시설본부 22-11198호, ‘22.08.08.)

· 감리단 문서 : 실정보고 승인요청(시립CM 제2022-281호, ’22-08.05.)

· 시공사 문서 : 실정보고(시립MBS-전기-22-044, ‘22.08.05.)