문서번호	설비부-33867
결재일자	2022. 12. 7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		도로설비과장	설비부장
김세익		문학준	12/07
			김중영
협 조

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』 설계변경 검토 보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』

설계변경 검토 보고

2022. 12.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』

설계변경 검토 보고

『시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사』와 관련 건설사업관리기술단으로부터 제출된 설계 변경 사항에 대하여 검토 보고 드림

Ⅰ		사업개요

□ 공 사 명 : 시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사

□ 위    치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 4필지

□ 규    모 : 지하1층/지상6층, 연면적 5,422㎡ (청소년수련시설)

□ 계약현황

계약건명	계약자	차수	계약기간	계약금액(원)
소방공사	(주)대진소방	총차	2020.06.24.~2022.12.14.	936,679,500
		2차	2021.09.15.~2022.12.14.	906,679,500

□ 건설사업관리단 : (주)종합건축사사무소근정 외 1개사

Ⅱ		관련근거

□ 설계변경 실정보고 검토 보고[시립CM 제2022-431호(2022.11.02.)]

□ 시립양천음악창작센터 인테리어 등 공사요청[청소년정책과-15502('21.09.15.)]

Ⅲ		검토내용

□ 설계변경 사유

○ 운영자(서경대학교) 요청사항 반영

- 건축 실구획 변경 및 사용자 요청사항에 따른 배관 변경 및 추가 설치 반영

○ 현장 여건에 따른 변경사항 반영

- 블랙박스 공연장 내 살수 장애등으로 인한 스프링클러 상하향식 추가 설치 반영

□ 변경내용

○ 변경세부내역                                                        ( 단위 : 원 )

구분	변경내용	변경사유	증감금액
소방 기계			7,119,876
옥내 배관공사	소방 배관 추가 설치	- 건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영	1,312,393
스프링클러 배관공사	소방 배관 스프링클러헤드 추가 설치	- 건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영 - 블랙박스 공연장 내 살수장애에 따른 스프링클러 헤드 수량 변경	5,477,586
소방내진 설치공사	배관 내진 버팀태 추가 설치	- 건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영	329,897
소방 전기			22,492,778
자동화재 탐지공사	전선관 및 전선 등 추가설치	- 건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영	15,346,392
유도등 설비공사	전선 및 전선관 등 추가설치 스위치 박스 등 추가설치	- 건축 실구획 변경에 따른 변경사항 반영 - 실별 효율적인 활용을 위한 변경사항 반영	7,146,386
합계(재경비 미포함)			29,612,654

○ 직접공사비 변경내역                                             ( 단위 : 원 )

연 번	내 역	당 초	변 경	증 감	비 고
1	소방기계설비공사	379,399,492	386,519,368	7,119,876	적정
1-1	장비설치공사	22,094,112	22,094,112	-	적정
1-2	옥외배관공사	4,271,801	4,271,801	-	적정
1-3	펌프실배관공사	26,304,325	26,304,325	-	적정
1-4	옥내배관공사	56,644,772	57,957,165	1,312,393	적정
1-5	스프링클러배관공사	220,552,596	226,030,182	5,477,586	적정
1-6	동파방지열선설치공사	9,557,269	9,557,269	-	적정
1-7	소방내진설치공사	20,933,529	21,263,426	329,897	적정
1-8	소공간소화장치설치공사	19,041,088	19,041,088	-	적정
2	소방전기설비공사	158,215,238	180,708,016	22,492,778	적정
2-1	자동화재탐지설비공사	115,244,258	130,590,650	15,346,392	적정
2-2	유도등설비공사	42,970,980	50,117,366	7,146,386	적정
합 계		537,614,730	567,227,384	29,612,654	적정

○ 도급비 변경 내역                                     (단위 : 원)

항 목		당초 ①	변경 ②	증·감 ②-①	비 고
순공사원가비	재료비	210,854,898	215,357,640	4,502,742	적정
	노무비	351,875,325	378,918,701	27,043,376	적정
	경비	111,535,559	118,192,638	6,657,079	적정
계		674,265,782	712,468,979	38,203,197	적정
일 반 관 리 비		37,084,618	39,185,793	2,101,175	적정
이 윤		65,984,601	70,704,635	4,720,034	적정
공 급 가 액		777,335,001	822,359,407	45,024,406	적정
부 가 가 치 세		77,733,499	82,235,940	4,502,441	적정
물 가 변 동		81,611,000	81,611,000	-	적정
도 급 금 액		936,679,500	986,206,347	49,526,847	적정

○ 계약금액 변경내역

구 분	변 경 전	변 경 후	증 감	비 고
도급비	936,679,500	986,206,347	49,526,847	총차

□ 건설사업관리단 검토의견

○ 시공사가 제출한 “시립청소년 음악창작센터 건립 소방공사” 실정보고서 제출 건과 관련하여 상기와 같이 검토한 결과 적정한 것으로 판단 됨.

Ⅳ		보고자의견

○ 건설사업관리단의 실정보고 내용이 적정하다고 판단되어 승인하고, 계약부서(총무부)에 변경계약을 의뢰하고자 함

붙임  1. 건설사업관리단 설계변경 검토보고 1부.

2. 시립양천음악창작센터 인테리어 공사요청 공문 1부.  끝.