문서번호	친환경건물과-4910
결재일자	2022. 12. 7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장
김나연	최희경	12/07
		서은경

[검토결과]신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안)

신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업

환경영향평가서(초안) 검토결과

2022. 12.

친환경건물과

신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업

환경영향평가서(초안) 검토결과

영등포구 신길동 4518번지 일원 신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안)에 대한 검토결과를 보고 드림

1		사업개요

ㅇ 사 업 명 : 신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업

ㅇ 위    치 : 서울특별시 영등포구 신길동 4518번지 일원

ㅇ 사업면적 : 45,767.0㎡(연면적 : 203,034.8㎡)

ㅇ 사 업 자 : 한국자산신탁(주)

ㅇ 주관구청 : 영등포구청(주거사업과)

ㅇ 건축개요

구 분		내 용			비 고
지역⋅지구		제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도 165m)
용 도		공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설
구역면적		45,767.00㎡	기반시설	4,228.00㎡	도로, 공원
			대지면적	41,539.00㎡
건축면적		11,470.62㎡
연면적	지 상	126,384.80㎡
	지 하	76,650.00㎡
	합 계	203,034.80㎡
건 폐 율		27.61%			법정 : 50%
용 적 률		299.98%			법정상한용적률 : 300%
규 모		지하 3층 / 지상 6~35층
최고높이		121.7m(고도레벨 17.3m)			해발고도 124.95m 이하
세 대 수		1,212세대
주차대수		1,790대			법정 : 1,229대

2		추진경위

ㅇ 2020.01.15. : 2020년 제1차 서울특별시 도시계획위원회 심의(수정가결)

ㅇ 2020.07.02. : 신길우성2차·우창아파트 재건축 정비사업 정비구역 지정
지구단위계획 결정 및 지형도면 고시

ㅇ 2022.11.09. : 환경영향평가(초안) 접수

3		검토결과

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ㅇ 검토항목 : 기상, 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질,
동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해, 인구

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4		향후계획

ㅇ 승인기관(영등포구청 주거사업과)에 검토의견 통보

붙임	1. 환경영향평가서(초안) 검토의견 1부

2. 검토의견서 1부.  끝.