문서번호	공공개발기획담당관-3148
결재일자	2022. 12. 6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		개발정책팀장	공공개발기획담당관
김채윤		이광구	12/06
			양병현
협조

업무이해도 제고를 위한 실무교육계획(안)

2022. 12.

서울특별시

(미래공간기획관)

업무이해도 제고를 위한 부동산개발 교육계획(안)

도시계획 업무추진시, 미래공간기획관 직원들의 부동산 개발방식 및 금융구조 관련 이해도 제고 및 실무능력 함양을 위한 실무교육을 실시하고자 함

□ 추진배경

ㅇ 효율적 토지활용을 위한 대규모 시유지 및 민간부지 등 사업개발 관련 업무 증가

ㅇ 도시계획변경 사전협상 운영 및 공공개발사업 추진 시 심도있는 사업개발방식 및 금융구조 등의 검토 및 행정지원 필요

→ 사업개발구조 업무 이해도 제고를 위한 실무·사례중심의 교육이 필요

□ 교육계획(안)   ※협의후 강사·일정 확정 예정

ㅇ 교육대상 : 미래공간기획관 직원

ㅇ 교육강사 : ****************************

ㅇ 교육일정 : (1차)‘22.12.12. 14시 / (2차) ‘22.12.21. 14시

ㅇ 주요내용 : 부동산 개발방식 및 금융구조의 이해

- (1차) 공공참여 개발 사례를 중심으로

·공공참여 리츠설립 개념 등 실제개발사례(씨드큐브 창동, 서울리츠 등)를 중심으로 설명, 질의답변 및 논의

- (2차) 민간개발 사례를 중심으로

·기초이론, SPC설립(PFV 등) 개념 및 제도, 동향, 개발사례, 질의답변 및 논의

□ 행정사항

ㅇ 집합교육 방역 수칙(서울시 복무지침) 준수하여 교육 운영 추진

ㅇ 소요예산(안) : 강사료 및 원고료 960천원

- 강사수당 360천원*2인 + 원고료 120천원*2인

※강사수당 및 원고료 등 지급기준(’20.10.1.)준용, 강사시간, 자료에 따라 변동예정

□ 기대효과

ㅇ 도시계획 제도운영 및 개발사업 추진시 업무 이해도 및 실무 능력 제고