문서번호	친환경건물과-4767
결재일자	2022. 12. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		공공건물효율화팀장	친환경건물과장
김순곤		이원재	12/05
			서은경
협조

남산창작센터 제로에너지건물(ZEB) 전환 리모델링 전기공사 설계변경(정산포함) 검토보고

2022. 12.

기후환경본부

(친환경건물과)

남산창작센터 제로에너지건물(ZEB) 전환 리모델링 전기공사

설계변경(정산포함) 검토보고

남산창작센터 제로에너지건물(ZEB) 전환 리모델링 전기공사와 관련하여 기 승인한 2차 실정보고 사항(승인일:2022.11.29.)에 대한 설계변경과 준공정산을 병행하여 시행하고자 아래와 같이 검토 보고합니다.

□ 공사개요

가. 공 사 명 : 남산창작센터 제로에너지건물(ZEB) 전환 리모델링 전기공사

나. 공사기간 : '22.3.4. ~ 12.15.

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라. 시 공 자 : (주)세광전력 대표자 박세규

마. 감 리 자 : (주)극동파워테크 대표자 배철한

□ 관련근거

가. 시공자 실정보고서 : 세광20*******01(2022.11.16.)호

나. 감리원 실정보고 기술검토서 : 극동(감리) 2022-1117(2022.11.17.)호

다. 실정보고 검토보고 : 친환경건물과-4372(2022.11.28.)호

라. 실정보고 승인통보 : 친환경건물과-4426(2022.11.29.)호

마. 시공자 설계변경 요청서 : 세광20*******01(2022.12.05.)호

바. 감리원 설계변경 기술검토서 : 극동(감리) 2022-1205(2022.12.05.)호

□ 설계변경 사항

가. 설계변경 주요내용

- 전기 인입용량 증가(155KW→499KW)에 따른 저압인입설비 물량 변경

- 배관 시공방법 변경(강제전선관→케이블트레이) 및 소방펌프 교체에 따른 배관 및 배선물량 변경

- 냉난방 실내기, 전열교환기 추가에 따른 배관 및 배선물량 변경

- 일괄소등스위치 설치 및 조명기구 변경에 따른 배관 및 배선물량 변경

- 셧터 전원, 자동문 전원, 통신 단자함 전원 등으로 인한 배관 및 배선물량 변경

- 피뢰설비 추가에 따른 변경

- 전기안전관리 대행 위탁수수료 및 사용전검사 수수료 추가 등

나. 설계변경 검토내용

구 분	설계변경 내용(사유)	도급공사 증·감(원)	비고
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다. 준공정산 검토내용

정산항목	정산 전	정산 후	정산액	확 인
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마. 단가적용 기준

❍ 관련 규정

▸관련근거 : 공사계약일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액조정)

① 신규단가(계약단가×) : 설계변경 시점 산정한 단가에 낙찰율(88.535%) 적용

② 계약단가(○) : 기존 계약단가 적용

□ 보고자 처리의견

시공자 및 감리자가 제출한 설계변경 및 정산 자료를 검토한 결과 적정하게 반영하였다고 판단되므로 정산을 포함한 설계변경 계약 후 준공 처리하고자 함.

붙임  1. 설계변경(2차, 정산포함) 요청공문(남산창작센터 전기공사) 1부.

2. 감리자 기술검토의견서(남산창작센터 전기공사 설계변경 2차) 1부.

3. 계약금액 검증확인서 1부.

4. 설계변경 사유서(남산 창작센터 전기공사-2차) 1부.

5. 설계변경 내역서(남산창작센터 전기공사 2차, 정산포함) 1부.

6. 고용,산재 완납 증명서(남산창작센터 전기공사) 1부.

7. 안전관리비 사용내역서(남산창작센터 전기공사) 1부.  끝.