문서번호	건축기획과-37754
결재일자	2022. 12. 5.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		녹색건축팀장	건축기획과장
박신형		박진국	12/05
			박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국
	주무관			조미리
	주무관			천희준

녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고

[마곡 D15 공공형 지식산업센터]

2022. 11.

주택정책실

건축기획과

1-1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 나 등급
프로젝트명		건축규모		용도(㎡)		건축연면적(㎡)	냉난방면적(㎡)
공공형 지식산업센터 및 건설형 도전숙 복합개발사업 (강서구 마곡도시개발사업구역 내 D15)		지하 3/ 지상 10		지식산업센터: 35,401.17㎡ 근린생활시설: 6,790.41㎡ 기숙사 : 4,103.48㎡		46,295.06	28,457.76
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과		비고
환경성능, 관리	녹색건축물 인증		그린2등급(80점 이상)		적용 (82.58점, 그린1등급 예비인증서)
	저녹스보일러		-		-
	기계환기장치		기준 이상의 공기여과성능을 갖는 기계환기장치 설치		적용
	저공해자동차		권장		-
	옥상녹화/쿨루프		권장		-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증		1등급 이상(200~260 kWh/㎡yr)		적용 (1++등급 이상 예비인증서 , 109.2)
에너지관리	에너지 모니터링 및 데이터 분석		5종 이상 에너지 용도별 모니터링 기능 + 에너지원별모니터링 + 데이터 분석 기능		적용
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		30%		31.55%

<다음면 계속>

2. 검토 내용

가. 신재생 에너지

○ 신재생 에너지 공급률(비주거 나): 적용기준  30%(공공건축물)

신재생에너지 공급비율	=	신재생에너지생산량	=	3,495,887.26	× 100 =	31.55%
		예상에너지사용량		11,082,031.52

▸신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토

구 분		PV	BAPV	BIPV	지열(개방)	연료전지	합 계
신재생에너지	설치량 (kw)	379.96	0	0	3,114.525	0	3,494.485
	생산량 (kWh/yr)	804,937.6608	0	0	2,690,949.6	0	3,495,887.2608
원별 적용비율(%)		23.025275	0	0	76.974725	0	100

▸신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수

▪PV :	379.96	kW ×	1,358	kWh/kW·yr	×	1.56	=	804,937.6608	kWh/yr
▪지열(개방):	3,114.525	kW ×	864	kWh/kW·yr	×	1.00	=	2,690,949.6	kWh/yr
							계	3,495,887.2608	kWh/yr

▸ 예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수

건축연면적(공공업무):  46,295.06 ㎡  ,  주차장면적: 16,477.40 ㎡

▪공공업무 :	29,817.66	㎡ ×	371.66	kWh/㎡yr	×	1.0	=	11,082,031.5156	kWh/yr

▸에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거

	난방	냉방	급탕	조명	환기	합계	비고
요구량	23.9	10.8	6.2	13.0	0	53.9	1++등급 이상 적정
소요량	9.2	3.6	0.0	11.2	15.7	39.7
1차소요량	25.4	9.9	0.0	30.8	43.1	109.2

3. 검토 결과

○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준에 적합함.

▸ 상기 기준 중 ‘2. 환경관리부문’을 참고하여 건축물 내 미세먼지(초미세먼지

포함) 저감 계획 수립

○ 관련 법령에 따라 건축허가 및 사업계획승인 등의 절차 이행 시 아래의 사항에 대한 확인이 필요함.

▸ 기계환기장치 설치 기준 충족 여부(주거, 비주거)

▸ 「건축물내진설계기준」(KSD411700)에 따른 비구조요소 (건물 외 구조물)

내진설계기준 충족 여부

○ 승강기 및 전기실·기계실 설치 관련 권장 사항

▸ 승강기는 자가발전장치(회생제동장치) 일체형으로 적용

▸ 전기실 바닥 레벨보다 1m 이상 낮은 곳에 메인 배수 펌프 설치된 기계실

확보.  끝.