문서번호	운영과-26907
결재일자	2022. 12. 1.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	운영과장	운영부장		서울시립미술관장
김영현	오근	백기영		12/01
				백지숙
협 조
	총무과장		이영순
	주무관		서영렬
	주무관		박근배
	주무관		김성준

-2023년도 북서울미술관-

시설물 운영 및 유지관리 용역 계획(안)

2022. 11.

서울시립미술관

〔운영과〕

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	■	□
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	■	□
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	■	□
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	■	□	주거/생계/의료/교육/기타
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	■	□	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	■	□
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	■	□
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	■	□
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	■	□
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	■	□

시설물 운영 및 유지관리 용역 계획(안)

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미술관 시설물의 안정성을 제고하고 시민 고객들에게 쾌적한 전시관람 환경 조성을 위하여 2023년도 북서울미술관 시설물 운영 및 유지관리 용역 계획을 수립 추진하고자 함

Ⅰ		추진근거 및 대상

□ 추진근거

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조(회계연도시      작전 또는 예산배정전의 계약체결) 및 같은법 시행령 제76조

- 그 성질상 중단할 수 없는 계약에서는 대통령령으로 정하는 바에 따라    회계연도 시작 전 또는 예산배정 전이라도 그 회계연도의 확정된 예산의    범위에서 미리 계약을 체결할 수 있다.

- 계약의 효력이 회계연도 시작일 이후 또는 그 예산배정 이후에 발생하도록    하여야 한다.

□ 추진대상: 중단 없이 이행하여야 하는 사업

○ 무형의 서비스를 받고 그 댓가를 지급 하는 경우

- 소방안전관리 업무대행, 무인경비, 청사소독

○ 유형의 자산을 유지해 주는 댓가로 지급하는 경우

- 관람객수 정보시스템 설비, 승강기, 자동제어 설비, 정보통신시설 유지관리

Ⅱ		용역 시행 계획

□ 용역기간: 2023. 1. 1. ~ 2023. 12. 31.

□ 계약방법: 1인 견적 수의 계약

○ 관련근거

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조제1항제5호

- 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 제5장 수의계약 운영요령(지정정보    처리장치에 의하지 않고 수의계약 가능)

○ 사 유: 추정가격이 2천만원 이하의 소액

□ 업체선정: 2개 이상 전문업체 비교 견적하여 최저가 업체 선정

□ 소요예산(추정액)

○ 소요예산 추정액(낙찰율 5% 및 물가 상승률 10% 적용)

연번	용역명	‘22년 용역비	‘23년도 예산요구액	비 고
1	소방안전관리 업무대행	5,918천원	7,200천원
2	무인경비	8,520천원	9,600천원
3	청사소독	8,644천원	9,600천원
4	관람객수 정보시스템 설비	8,866천원	9,000천원
5	승강기	9,288천원	9,980천원
6	자동제어 설비	8,140천원	8,900천원
7	정보통신시설 유지관리	13,233천원	14,400천원
합 계		62,609천원	68,680천원

○ 예산과목 : 문화예술 진흥, 미술관 유지관리, 북서울미술관 유지관리,    일반운영비, 공공운영비

Ⅲ		세부 용역 추진 내용

① 소방안전관리 업무대행 용역

□ 용역목적

○ 북서울 미술관에 대한 소방시설 점검 및 안전관리 업무를 전문성을    갖춘 소방시설 관리전문 면허업체에 위탁·대행하여 시설물 점검    및 안전관리에 만전을 기하고자 함.

□ 자체점검 업무대행 관련규정

○ 공공기관의 소방안전관리에 관한 규정 제7조의2

○ 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조

□ 소방안전관리 대상물

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 소방시설 현황

(단위 : 개․개소)

구 분	소화기	청정 소화기	옥내 소화전	스프링클러	특별피난 계단 제연설비	청정소화가스		자동화재탐지설비
						용기수	헤드	화재감지기		공기흡입형 감지기	중계기
								아날로그	일반
계	125	74	31	2,289	11	42	133	413	54	335m	129
지하2층	27	54	7	597	2	35	124	75	8	335m	30
지하1층	36	5	6	425	2			99			36
지하1중층	20	3	6	638	2	4 (방재실/조정실)	5	102	14		18
1층	24	6	6	263	2	1 (MDF실)	2	67	16		20
2층	8	5	3	255	2			43	10		16
3층	10	1	3	111	1	2 (권상기실)	2	27	6		9

□ 소방안전관리 업무 내용

○ 종합정밀점검(연1회: 20́23. 5월 실시)

- 건축물의 사용승인일이 속하는 달의 말일까지 실시

○ 작동기능점검(연1회: 2023. 11월 실시)

- 종합정밀점검을 받은 달부터 6개월이 되는 달에 실시

○ 소방시설 유지‧관리상태 외관점검(월 1회)

- 작동기능점검 또는 종합정밀점검을 실시한 달에는 실시하지 않을 수 있음

○ 기타 소방시설 유지 및 안전관리에 필요한 기술지원

□ 용역 내용: 붙임 과업지시서 참조

② 청사소독 용역

□ 용역목적

○ 미술관 내·외부 방역 소독 작업을 통하여 유해 해충이나 쥐 및 병균    발생원을 근절하여 쾌적한 전시 환경 및 관람 환경 조성

□ 추진 근거

○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제51조 2항(소독의무)

○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률시행령 제24조 11호

- 소독대상시설(연면적 2천 제곱미터 이상의 사무실용 건축물 및 복합용도 건축물)

□ 청사소독 대상물

건 물 명	구 조	연면적 (소독면적)	비 고
서울시립북서울미술관	지상1~3층, 지하M1~B2층	17,113㎡	소독의무 대상시설

□ 작업구분

○ 살균작업: 다중집합장소, 세균증식 및 전염병 우려지역.

○ 살충작업: 모기, 바퀴벌레 등 해충서식지 및 서식매개지역.

○ 구서작업: 미술관 내·외부(공원 내)서식하는 쥐 제거.

○ 기타소독: 집수정 등 물이 고인지역 및 습지대상 유충구제.

□ 작업방법

○ 정기소독

- 감독부서 지정일(미술관 휴관일)에 소독 실시.

- 미술관 청사건물의 보안을 유지하기 위해 감독부서에서 지정한 자

- 입회하에 소독을 실시하되, 감독부서와 사전 협의 후 소독실시.

※ 사용약품은 세계보건기구 인정품 또는 보건복지부 허가품 사용원칙

○ 추가소독

- 하자발생 및 A/S 신청 시 추가 소독 원칙

- 미비한 지역은 시공횟수에 구애 없이 책임시공.

□ 소독 및 방역 횟수: 연 12회 (1회/월)

○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 시행규칙 제36조 4항

- 법령상 소독기준은 10월~3월: 3개월 마다 1회 이상, 4월~9월: 2개월 마다    1회 이상이지만 미술관 특성상 동절기에도 일정한 기온을 유지하기에    해충의 서식환경이 조성므로 매월 청사소독 실시.

□ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조

③ 무인경비 용역

□ 용역목적

○ 미술관 내·외부에 대한 무단 침입, 절도 행위, 화재 등을 조기 발견    하여 사고 및 피해 확대를 방지하여 인명과 재산을 보호

□ 관리대상 현황

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 관리대상

시 설 명	위 치	경비구역	비 고
서울시립 북서울미술관 (17,113.05㎡)	노원구 동일로 1238 (중계동 508)	내·외부 전체

□ 경비방법: 비상주(원격감시 및 긴급출동)

○ 점검표에 의한 월 1회 이상 정기 점검 및 정비

○ 기계 경비 용역을 수행하기위한 각종 기기(출입관리기, 감지기, 센서류,    통제시스템 등)유지관리 등

□ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조

④ 관람객수 정보시스템 설비 유지관리 용역

□ 용역목적

○ 고장 등이 발생할 경우 신속하게 점검 및 보수하여 관람객 수의 정확한    산정 및 객관성 유지

□ 관리대상 현황

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 관리대상

용 도	규 격	수 량	설치장소	설치업체	비고
관람객수 측 정	센서 (SPIF-55-L)	24대	미술관내부	기켄 트라스템
센서 제어	프로세서 (SMS-C40)	24대
센서 분할	HUB	5대

□ 유지관리 방법: 비상주(정기점검 및 긴급조치)

○ 분기별 정기점검(내 4회) 및 고장 발생시 필요한 조치(요청 시)

○ 관람객수 계측 센서 및 처리서버(데이터 백업 확인 등) 유지관리

○ 정기점검 및 요청에 따른 시설복구 긴급 출동

□ 용역 내용: 붙임 과업지시서 참조

⑤ 승강기 유지관리 대행 용역

□ 용역목적

○ 고장발생시 신속한 조치를 위해 전문업체에 자체점검 업무대행     용역을 실시하여 승강기의 효율적인 유지관리 및 안전사고 예방

□ 자체점검 업무대행 관련규정

○ 승강기시설 안전관리법시행령 제17조(승강기의 자체점검)

- 승강기 관리주체는 월 1회 이상 실시하고 그 점검기록을 승강기안전     종합정보망에 입력

- 자체점검을 스스로 할 수 없다고 판단하는 경우 유지관리업자에게 대행가능

□ 관리대상 현황

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 관리대상 승강기 현황

구 분	1호기	2호기	3호기	4호기	5호기
승강기번호	0085-422	0085-423	0085-424	0052-359	1903-477
용 도	장애인용	장애인용	장애인용	화물용	수직형휠체어리프트
운 행 층	지하2층∼지상3층	지하1층~지상3층	지하1층∼지상1층	지하2층~지상1층	다목적홀 무대용
정격하중	17인승(1150kg)	24인승(1600kg)	24인승(1600kg)	5ton	300kg

□ 관리방법: 비상주(매월1회 이상 점검보수 및 긴급출동)

○ 매월1회 이상 자체점검 실시 및 기록유지

○ 고장발생 및 비상시 신속히 기술자 파견 및 현장조치

○ 오일류 및 각종유지관리에 필요한 소모품에 대한 공급

□ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조

⑥ 자동제어 설비 유지관리 용역

□ 용역목적

○ 정기적인 관리를 통해 시설의 안정성과 사용연한을 향상시키고 고장    발생시 신속하게 조치하여 안전사고 예방

□ 관리대상 현황

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 관리대상 자동제어 설비 시설현황

- 중앙감시반 1- BMS PRORRAM(USB 운영 시스템), PC , 모니터

※ 메인시스템, 준공 시 설치(2013년 5월)

- BMS PROGRAM INSIGHT(USB 운영 시스템), PC , 모니터

※ 백업용, 2014년 12월 설치

- 자동제어 흐름

방재실 자동제어 운전시스템 □ 기계실 DDC 제어설비  □ 각종 설비 제어

□ 관리방법: 비상주(매월1회 이상 점검보수 및 긴급출동)

○ 정기점검: 연 4회, 분기별 1회

- 중앙관제장치 및 운영프로그램의 점검과 보수

- 기기의 운영과 유지보수를 위한 운영요원의 교육

○ 긴급점검: 연 4회(응급상황 발생시)

- 응급상황 발생 시 이에 대한 긴급 점검 및 보수

○ 설비운영의 합리화를 위한 개선안 제출

□ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조

⑦ 정보통신시설 유지관리 용역

□ 용역목적

○ 주기적인 점검 및 유지보수로 최적의 시스템 상태로 유지하며, 장비의    고장 발생 시 신속하게 대처하여 고장을 수리함으로써 피해를 최소화

□ 관리대상 현황

○ 시설명: 서울특별시립북서울미술관

○ 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 1238

○ 관리대상

구분	품 명	단위	수량	비고
IP교환기& MG	OfficeServ7500 등	식	1
전원설비	정류기, 배터리 등	식	2
IP단말	IP전화기 등	대	58
네크워크 장비	스위치, 방화벽 등	대	44

□ 관리방법: 비상주(매월1회 전기점검 및 긴급복구 출동)

○ 비상주 전문인력의 정기 점검, 장애 발생시 긴급복구 등

○ 긴급정비 접수 후 신속히 기술자 파견 및 현장조치하여 시스템을     정상 작동도록 조치

□ 용역 내용: 붙임 과업지시서 참조

Ⅳ		기대 효과

□ 전문인력 및 장비를 통한 사전점검 시행으로 안정적 설비 운영

□ 신속한 복구 체계 구축으로 시스템 수명 단축 예방

□ 쾌적한 전시 환경 및 관람 환경 조성으로 고객 만족도 향상

Ⅴ		향후 계획

□ 2022.11.25. ~ 12.04. : 전문업체 견적

□ 2022.12.07. ~ 12.25. : 업체선정 및 계약

□ 2023.01.01. ~ 12.31. : 사업수행 및 운영관리, 준공

붙임  과업지시서 7부.  끝.