아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	동작구청장(건축과장)
(경유)
제목	건축(신축)허가 신청에 따른 협의 회신

1. 동작구 **********************와 관련입니다.

2. 귀 구에서 협의 요청한 *********************************************의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 도시관리계획 주요내용

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경 후
합계		2.719.0	-	2.719.0	100.0
주거지역	제3종일반주거지역	2.719.0	감)2.719.0	-	-
상업지역	근린상업지역	-	증)2.719.0	2.719.0	100.0

※ 변경사유 : 역세권 활성화사업 추진을 위해「서울특별시 역세권 활성화 운영기준」에 의거 용도지역을 변경함

○ 공공기여 계획〔혼합형(유형2+유형3), 자문위원회 결정사항〕

구분	기준(허용) 용적률	상한 용적률	공공기여율 기준	공공기여면적					비고
				구 분	구성비(%)	총면적(㎡)	부지제공(㎡)	환산부지(㎡)
제3종일반 주거지역 → 근린상업 지역	250%	600%	부지면적의 29% 이상	합계	100.0	897.332	556.191	341.141
				공공임대주택	50.096	402.894	402.894	-
				공공임대오피스	39.713	313.144	96.405	216.739
				지역필요시설	22.992	181.294	56.892	214.402
				계획 897.332㎡ (33% > 29%)

나. 공동주택 계획(안)

구분 (전용면적)	세대수			공공주택 부지 제공 면적
	합계	일반	공공
합계	124	91	33	********** ************************* ********************************* **********************************************************************************************************************************
42.581㎡	124	91	33

※ 공공주택 : 33세대 공급, 부속 토지는 인수자에게 기부채납, 건축물은 표준건축비로 공공이 매입(기부채납만 공공기여율로 산정)

다. 회신내용

[평면사항]

○ *************************************************************************

○ ******************************************************************************************

○ *************************************************************************************

[행정사항]

○ ***********************************************************************************************************

	지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시「안」
■ 공공임대주택에 관한 사항 *********************************************************************************************************************************************************

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붙임 : 매입형 공공주택 협의조건 사항안내 등 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	서상민		공공주택정책팀장	이화섭		공공주택과장	11/14
안중욱
협조자	주무관	이종인
시행	공공주택과-3588	(	2022.11.14	)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-7053	/전송	02-21-33-0756	/	seodori@seoul.go.kr	/	부분공개(5)