문서번호	경제정책과-29314
결재일자	2022. 11. 7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관		혁신기술팀장		경제정책과장
안경모		서정실		11/07
				최판규
협 조

2023년 개포디지털혁신파크 시설관리 용역 추진계획(변경)

2022. 11.

경제정책실

(경제정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■	주거/생계/의료/교육/기타
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	■	□

2023년 개포디지털혁신파크 시설관리 용역 추진계획(변경)

개포디지털혁신파크의 안정적 시설물 유지관리(설비, 환경미화, 경비보안)를 위해 전문 용역업체를 선정하여 공유재산 관리에 만전을 기하고자 함

□ 추진근거

ㅇ「서울시 공유재산 및 물품 관리조례」제2조(관리책임) 및 같은 조례 시행규칙 제4조(재산관리관의 관리책임)

ㅇ 서울시-과기정통부 혁신인재학교 설립 MOU 체결(’19.2.12.)

- 이노베이션 아카데미 설립·운영에 필요한 공간 제공

ㅇ 서울시-로봇기관 서울 로봇 아카데미 운영계획 수립(’22.3.14.)

- 서울 로봇 아카데미 설립·운영에 필요한 공간 제공

ㅇ 서울시-드론기관 서울 드론 아카데미 운영계획 수립(’22.3.11.)

- 서울 드론 아카데미 설립·운영에 필요한 공간 제공

□ 용역개요

ㅇ 사 업 명 : 2023년 개포디지털혁신파크 시설관리 용역

ㅇ 사업기간 : ********************************

ㅇ 소요인력 : ***********************************

ㅇ 소요예산 : *********

ㅇ 과업내용

- (기전시설) 전기, 기계, 소방, 가스, 통신 등 시설운영

- (환경미화) 청사 내외부 청소, 위생시설 물품관리 등

- (안전보안) 청사 내외부 순찰, 방범시스템 운영, 주차관리 등

ㅇ 과업대상

- 위    치 : 서울시 강남구 개포로 416(개포디지털혁신파크)

- 부지면적 : 16,077.9㎡

- 건물현황 : 6,878.75㎡ / 7개동(새롬관, 마루관, 열림관, 디지털시민랩 등)

- 주요시설 : 전기·수전설비, 소방설비, 냉난방용 도시가스, 승강기, 주차시스템 등

□ 세부 추진계획

ㅇ 운영방향

- 시설물 안정적 운영을 위해 24시간 근무체계(기전시설, 안전보안) 유지

- 가스, 소방 등 안전관리자 배치로 시설 재난 예방

- 파크 방문자 및 이노베이션 아카데미 교육시설 이용자에게 청결한 환경 제공

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ㅇ 근무형태

구분	근무형태	인원수	근무시간	배치인원
월~금	******************	*	************	*****
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토~일	*************	*	***********	*******
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※ 근무시간은 종전대로 운영하되, 용역업체 선정후 협의에 의해 조정 가능

※ 주·야간 당직자는 야간 근무시 당직실 내 정해진 시간 취침 및 휴식(교대)

※ 주말 행사로 인한 출근 요청시 평일 근무일 대체 휴무 가능

ㅇ 주요시설 점검

- 전기, 소방, 가스 등 시설물 안전관리 선임(대행)으로 시설물 관리

점검대상	점검횟수	비 고
전 기	월 3회	전문기관 의뢰(한국전기안전공사)
소 방	년 2회	소방종합점검(년 1회), 작동기능점검(년 1회)
승 강 기	년 1회	의무점검(년 1회) / 상시점검(월 1회)
가스사용시설	년 1회	의무점검(년 1회)
수도시설	년 2회	의무점검(년 2회) / 수질검사 1회 포함
AED 관리	월 1회	파크내 AED 3대 비치 / 응급처치교육 수료

□ 용역대가 산정기준

ㅇ 일반용역 : 시설물 관리(설비, 환경미화, 경비보안)

ㅇ 원가계산서 비목

- 노무비 : 기본급, 상여금, 제수당, 퇴직급여충당금

- 경  비 : 건강보험료 등 각종 보험료, 식비, 교통비, 피복비 등

- 기  타 : 일반관리비, 이윤, 부가가치세

ㅇ 시중 노임단가 적용   ※ 세부내역 ‘용역대가 주요 산정기준’ 붙임 참조

- 2022년 상반기 중소제조업 직종별 임금조사 보고서(중소기업중앙회, ’22.6 발표)

ㅇ 산출예산액 : 세부내역 ‘산출내역서’ 붙임 참조

(단위 : 천원)

구분	계 (천단위 절사)	시설관리	환경미화	경비보안	기타 (일반관리비, 이윤, 부가세)
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□ 용역업체 선정방법

ㅇ 입찰방법 : 경쟁입찰(적격심사)

ㅇ 공고방법 : 조달청 나라장터 입찰

ㅇ 입찰참가자격

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 의한 자격요건을 구비

-「부가가치세법」제8조 규정에 의한 건물(시설)관리용역업(업종코드 1260), 시설경비업(업종코드 1164), 건물위생관리업(업종코드 1162) 등록한 단독도급

□ 소요예산 : *****************

ㅇ 예산과목

- (정책)활력이 넘치는 경제 환경 구축, (단위)기업활동 지원체계 구축,   (세부)개포디지털혁신파크 운영, 공공운영비(201-02)

※ 본 사업은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제23조 및 동법 시행령 제76조에 의거 회계연도 시작 전 체결되는 계약으로, 계약의 효력이 발생되는 시점에 동 사업비와 다르게 예산이 확정되는 경우 계약금액이 조정될 수 있음

□ 추진일정

ㅇ 계약심사의뢰(계약심사과) 및 과업지시서 공개  : ’22.11월중

ㅇ 입찰 및 적격심사(재무과)                     : ’22.12월중

ㅇ 용역업체 시설관리 및 운영                   : ’23.1월 ~ ’23.12월

붙임  1. 과업지시서 1부.

2. 산출내역서 1부.

3. 용역대가 산정 주요 기준 1부.  끝.