문서번호	친환경건물과-3352
결재일자	2022. 11. 7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	친환경건물과장
김나연	최희경	11/07
		서은경

[검토결과]삼환가락아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안)

삼환가락아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토결과

2022. 11.

친환경건물과

삼환가락아파트 주택재건축정비사업

환경영향평가서(초안) 검토결과

송파구 오금로 432 일원 삼환가락아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안)에 대한 검토결과를 보고 드림

1		사업개요

ㅇ 사 업 명 : 삼환가락아파트 주택재건축정비사업

ㅇ 위    치 : 서울특별시 송파구 오금로 432 일원

ㅇ 사업면적 : 40,749.20㎡(연면적 : 112,284.23㎡)

ㅇ 사 업 자 : 삼환가락아파트 주택재건축정비사업조합

ㅇ 주관구청 : 송파구청(주택사업과)

ㅇ 건축개요

구 분	내 용		비 고
사업명	삼환가락아파트 주택재건축 정비사업		-
위 치	서울특별시 송파구 오금로 432		-
사업부지면적	총 면적	40,749.20㎡	-
	도시계획시설(공원)	3,303.17㎡	8.11%
	주택용지	37,446.03㎡	91.89%
지역·지구	제3종 일반주거지역		-
건축면적 / 연면적	7,000.00㎡ / 112,284.23㎡		-
건폐율 / 용적률	18.69% / 299.86%		법정용적률:299.86%
용 도	공동주택 및 부대시설, 근린생활시설		-
규 모	지하4층, 지상 35층		총 1,101세대
구 조	철근콘크리트조		-

2		추진경위

ㅇ 2017. 11. : 정비계획 및 정비구역지정고시(서울시 고시 제2017-414호)

ㅇ 2019. 04. : 조합설립인가

ㅇ 2021. 03. : 교통영향평가 심의(조건부 가결)

ㅇ 2022. 04. : 건축심의 완료(조건부 의결)

ㅇ 2022. 10. : 환경영향평가(초안) 접수

3		검토결과

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ㅇ 검토항목 : 기상, 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해, 인구

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4		향후계획

ㅇ 승인기관(송파구청 주택사업과)에 검토의견 통보

붙임	1. 환경영향평가서(초안) 검토의견 1부

2. 검토의견서 1부.  끝.