문서번호	한옥정책과-2469
결재일자	2022. 11. 6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	건축자산문화팀장	한옥정책과장		주택정책실장
이재범	정미영	김유식		11/06
				유창수
협 조
	주택공급기획관		김승원

	서울 공공한옥(은평한옥마을 마을회관) 무상 사용허가 검토보고

2022. 11.

주택정책실

(한옥정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	■	□
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	■	□
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

서울 공공한옥(은평한옥마을 마을회관) 무상 사용허가 검토보고

한옥정책과장 : 김유식☎2133-5570 건축자산문화팀장 :정미영☎5579 담당 : 이재범☎5581

우리시 공공한옥 중 ******************************** * ***************************************    **이 있어 검토 보고드림

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Ⅰ		검토 개요

□ 대상지 개요

위치	규모(㎡)		용도	운영자	협약기간	운영방식
	건물 (시 소유)	토지 (SH 소유)
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□ 추진경위

○ 국토부 신한옥형 공공건축물 구축 실증 유치기관 선정(‘14.6)

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○ 건축물 건립 및 마을회관 위임관리 계획 수립 등(’16.3~‘17.10)

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※ 1년 단위 계약을 3년 협약으로 개선, 매년 계약에 따른 불필요한 행정력 소모 방지 등

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○ 은평마을회관 협약만료 안내 및 은평구 지속 운영 여부 의견 조회(‛22.5.31)

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□ 요청사항

○ 요청내용 : *********************

○ 무상사용기간 : *************************************

○ 연사용료 : *******************

○ 사용용도 : **********************************

○ 요청사유

- 은평마을회관은 주민 공동체시설로써, ********************  ******************************************

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- 은평한옥마을 문화관광 활성화를 위해 ********************** ***********************

Ⅱ		검토내용 및 결과

□ 검토내용

○ 법적 검토(공유재산 및 물품 관리법 제21조 등)

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	<공유재산 및 물품관리법>
제14조(공유재산의 관리와 사무의 위임) ① 지방자치단체의 장은 소관 공유재산을 관리·처분하되, 소속 공무원에게 위임하여 공유재산을 관리·처분하게 할 수 있고, 특별시장·광역시장 또는 도지사는 시장·군수 또는 구청장에게 위임하여 그 재산을 관리·처분하게 할 수 있다. 제21조(사용허가기간) ① 행정재산의 사용허가기간은 사용허가를 받은 날부터 5년 이내로 한다. 제24조(사용료의 감면) ① 지방자치단체의 장은 행정재산의 사용허가를 할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 제22조에도 불구하고 그 사용료를 면제할 수 있다. 1. 국가나 다른 지방자치단체가 직접 해당 행정재산을 공용·공공용 또는 비영리 공익사업용으로 사용하려는 경우

○ 운영실태 검토

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	<은평한옥마을회관에 대한 주민 설문 결과>
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□ 검토결과

○ 은평한옥마을 마을회관의 ***********************************************************************************************************************

○ *******************************************  대체로 *************************************

- 한옥마을 내 주민교류 활성화 및 역량강화 프로그램 운영으로 한옥마을 활성화에 기여

- 주민회의, 마을행사, 문화프로그램 진행 등 마을공동체 공간으로 활용도 증가

- 시설관리 및 정비가 잘 이루어져 한옥의 아름다움 유지 등

○「공유재산 및 물품관리법」제 21조, 제24조 규정에 의거, ******************************************

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- 일 6시간 이상, 주 5회 이상 개방(주말 1일 이상 개방), 완전개방(화장실 등) 원칙

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- 시에 분기별 운영실적 보고, 지도감독에 필요한 서류 제출 의무

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Ⅲ		향후 계획

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붙임. 1. ******************************** 1부.

2. ************************ 1부.  끝.