문서번호	건축부-32144
결재일자	2022. 11. 3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축설계과장	건축부장
오종근		홍순명	11/03
			신명승
협 조

『잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사(학생체육관신축 포함)』

건설사업관리용역 물가변동으로 인한 계약변경 검토보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 11.

도시기반시설본부

【시설국 건축부】

『잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사(학생체육관신축 포함)』

건설사업관리용역 물가변동으로 인한 계약변경 검토보고

『잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사(학생체육관신축 포함) 건설사업관리용역』과 관련 물가변동으로 인한 계약변경 계약변경요청서가 접수되어 검토결과를 보고드림

Ⅰ		사 업 개 요

□ 위    치 : 송파구 올림픽로25일대(대지면적 158,860㎡)

□ 지역지구 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시계획시설(체육시설)

□ 건축규모 : 지상3층, 지하4층, 연면적 192,367.61㎡

○ 주경기장(리모델링) : ***************************

○ 보조경기장(이전신축) : ***************************

○ 데크시설(증축)    : ***************************

○ 학생체육관(이전신축) : ***********************************

□ 사 업 비 : ********************************************

□ 설 계 자 : ㈜나우동인건축 컨소시엄(삼우종합건축, NBBJ)

□ 건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소외 4개사

□ 사업기간 : ’15. 11. ~ ’26. 3.

Ⅱ		추 진 경 위

○ ’17.  7.     :「올림픽 주경기장 리모델링 기본계획」수립(동남권사업과)

○ ’18.  5.     : 주경기장 리모델링 국제설계공모 당선작 선정(동남권사업과)

○ ’18. 12.     :「잠실 학생체육관 이전 신축 기본계획」수립(동남권사업과)

○ ’20.  1. 15 : 설계용역착수(동남권사업과)

○ ’21.  4. 26 : 기본설계완료 통보(동남권사업과→도시기반시설본부)

○ ’21.  5. 13 : 1차 설계설명회 개최(도시기반시설본부)

○ ’21.  8. 23 : 건설사업관리용역 착수(도시기반시설본부)

○ ’21.  8. 27 : 2차 설계설명회 개최(도시기반시설본부)

○ ’21.  9. 28 : 건설사업관리용역 착수보고회 개최(도시기반시설본부)

○ ’21. 10. 22 : 도시기반시설본부장 보고회 개최

○ ’22.  1. 13. : 시설국장 보고회 개최

○ ’22.  1. 14. : 설계용역기간 연장(동남권사업과, ’22. 8.31까지)

○ ’22.  4. 29. : 실시설계 자문회의개최(1차)

○ ’22.  5.  9. : 실시설계 자문결과 보고(본부장)

○ ’22.  5. 12. : 현안사항 조치요청(도기본→동남권사업과)

*******************************************************************************

○ ’22.  6.  8. : 실시설계일정 조치요청(도기본→동남권사업과)

○ ’22.  6. 10. : 기본설계 확정도서 송부(동남권사업과→도기본)

○ ’22.  7. 25. : 시설국장 설계중간보고회 개최

○ ’22.  9.  2. : 설계용역기간 연장(동남권사업과, ’23. 1.31까지)

○ ’22.  9.  8. : 물가변동(1회)에 따른 계약금액 증액 승인

○ ’22. 10. 27. : 본부장보고회 개최(설계진행사항)

Ⅲ		용 역 개 요

□ 용 역 명 : 잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사 건설사업관리용역

□ 계약상대자 : ㈜펨코엔지니어링 건축사사무소외 4개사

□ 계약금액 : 11,845,700천원

□ 계약일자 : ’21. 8.12.

□ 계약기간 :****************************

Ⅳ		계 약 변 경

□ 근   거

○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제22조, 제73조(물가변동으로 인한 계약금액의 조정)

○ 물가변동(1회)에 따른 계약금액 조정 검토보고(도기본 건축부-29212호, ’22.09.08.)

○ 1회 물가변동 발생에 따른 건설사업관리용역 2차 계약변경 요청(건설사업관리단 PC22-1067, 2022.11.02.)

□ 사    유

○ 물가변동으로 인한 계약금액 조정*****************

□ 변경사항

○ 계약금액 : *************

변경전	변경후	증감
***************	***************	***************

Ⅴ		검토 및 처리의견

□ 물가변동 비교시점(’22.01.01.) 기준으로 조정한 계약금액을 외부적산 전문가에게 자문하여 승인 완료한 사항으로, 물가변동으로 인한 계약금액 ***************** 계약코자 합니다.

첨부  1. 건설사업관리단 공문 1부.

2. 물가변동(1회)에 따른 계약금액 조정 검토보고서 1부.  끝.