문서번호	건축기획과-35296
결재일자	2022. 11. 2.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	11/02
			박순규
협조

- 2022년도 제17차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 11.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제17차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시: 2022. 10. 26.(수), 14:00 ~

○ 장   소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건: 2건(보완 1건, 신규 1건)

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	용산구 유엔사부지 복합개발사업 (용산구 주택과)	용산구 이태원동 22-34번지 일대 (44,935.00㎡)	공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 문화 및 집회시설 등	7/20	조건부의결	보완 (‘22 15차)
2	마포구 동교동 173-2번지 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	마포구 동교동 173-2번지 (1,131.20㎡)	공동주택(285세대), 근린생활시설	3/25		신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	박현수, 김상식, 곽동삼, 김현아
건축계획	1	박내규
계	6	재참석(‘22년 제15차: 박현수, 곽동삼)

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 10. 26.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	용산구 유엔사부지 복합개발사업(보완)
신청위치	용산구 이태원동 22-34번지 일대
의결번호	(구조)2022-17-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 아래의 심의 내용은 반영 결과를 본 위원회의 확인을 받기 바람. - 지하주차장에서 오피스텔 C, D동은 14m의 편토압으로 건축물의 Y방향으로 19.09mm의 횡변위가 구조체에 작용하고, 호텔·오피스는 14.6m의 편토압으로 건축물의 X방향으로 10.5mm, Y방향으로 21.82mm의 횡변위가 구조체에 작용 하므로 구조체에 발생하는 균열에 대한 안전성을 확인하기 바람(정확한 분석을 통해 구조계산서를 보완하여 제출하고 가능하면 전단벽이 편토압에 저항할 수 있도록 설계하기 바람). - 편토압을 받는 트러스와 이에 대한 접합상세를 제시하고, 토압을 지지할 수 있는 내부 Core Wall이 횡력을 지지할 수 있도록 추가 검토자료를 제시하기 바람. - 지하구조물 내진설계를 적용할 경우 복합단지의 지하 벽체는 지진이 발생하는 면내 방향으로 관성력과 정적토압, 지진토압에 의해 발생되는 전단력을 받는 전단벽체 거동을 하게 되고 이에 대한 철근 배근이 만족되어야 하므로 지하벽체의 수평철근 배근을 검토 후 구조도면에 반영하고 전단벽 최소 배근을 적용하기 바람(구조도면, B-S39-002~019). - 호텔·오피스의 HX2~4/HY3~4열 영역에서 강성이 큰 Core벽체를 가지는 2개의 주동을 연결하는 포스트텐션보를 적용할 경우 주동 Core벽체에 강한 Stress가 작용하여 골조의 균열피해가 예상되므로 해당 부위에 포스트텐션보를 적용하는 것을 재검토 후 도면에 반영하고 RC, 철골보의 접합부 상세를 검토하기 바람. (계속) 1/6 - 공동주택 영역의 지하층 역타공정 평면도에서 Drop이 하부에서 기둥 없이 벽체에 편심으로 설치되는 경우 및 기둥이 Drop의 가장자리에 설치되는 경우는 지지부재와 Drop 패널의 접합부에 불균형모멘트와 전단력이 크게 발생하고 Drop 패널에 수직 변형이 발생하여 철골보의 지점 역할이 어려울 것으로 예상되므로 편심철골보의 비틀림에 대한 안전성을 확인하고 철골기둥 Drop 패널 접합부의 전단에 대하여 검토 후 결과(계산)를 제출하기 바람. - 지하주차장의 장스팬트러스 MT1 설계 시 하현재의 Ly=3.225m, Lb=3.225m 적용이 적합한지 확인하고 메인트러스의 안정을 위해 서브트러스를 반영하기 바람. - 공동주택과 오피스텔의 전이층 전이매트에서 단부 테두리, 개구부 주위, 벽체와 접하는 부위는 폐쇄형보를 설치하여 전이매트의 상하부 주철근이 정착되어 안전성이 확보될 수 있도록 조치하고, 기둥과 기둥 사이에는 보배근을 추가하여 전이매트의 응력집중과 부등처짐을 최소화하기 바람(폐쇄형보의 배근 위치를 전이매트 평면도에 표기하기 바람). - 공동주택 매트기초 및 공동주택, 오피스텔에서 춤이 큰 전이보의 전단보강근이 Cross Tie 형식으로 설계될 경우 시공 중 하부주근과의 결속불량으로 설계전단강도 확보에 손실이 발생하므로 이를 개선하기 위하여 전단보강근을 U형의 짝수로 설계하여 시공 중 오류가 발생하지 않도록 상세도를 작성하고, U형 전단보강근 상세를 구조도면에 반영하기 바람(구조도면, R-S-31-003, R-S-34-101~102). - DBS 역타공정 시 Drop 패널의 단면상세도에서 Drop의 테두리에 설치되는 철골보와 패널의 부착강도를 높이기 위해 철골보의 Web에 Stud Bolt를 추가하기 바라고 DBS 실험보고서, 성능인증 및 검증확인서 등 DBS공법 관련자료를 제출하기 바람(구조도면, B-S99-101~104). - 복합단지 내 건축물이 다양하고 각 건축물의 층 구분이 다양하게 구성되어 있지만 각 구조물의 기준이 되는 레벨을 확인하기 어려우므로 각 건축물에 토목 레벨(EL+n)과 GL 레벨, 1층 골조 레벨(T.O.S level)의 관계를 표기하고 각 층의 구조평면도에 골조 레벨을 표기하여 시공 시 오류가 발생하지 않도록 조치하고 반영결과를 전체 구조도면에 Note로 표기하기 바람. - 지하층 역타공정 구조평면도에 Drop 패널의 크기, 철골보의 배치와 관련된 치수선이 누락되어 시공 시 오류가 발생할 수 있으므로 전체 도면에 관련 치수를 표기하기 바람. (계속) 2/6 - 호텔·오피스의 철골합성보 구조설계 시 시공단계의 횡좌굴 길이를 실제 시공조건을 적용하여 설계에 반영하기 바람(전체 합성보에 대하여 반영하기 바람). - 한강변의 경우 지표면 조도를 보수적으로 반영하여 “D”로 조정하고 최종 설계에 반영한 지표면 조도를 확인 후 설계도서를 정리하기 바람. ○ 제15차 구조안전 전문위 26번 의견과 관련하여 지상 1층 바닥 이하에 설치되는 전이매트에서 전이매트 내부에 주차장 철골부재가 설치되는 경우 철골부재의 설치레벨을 정리하고, 전이매트의 배근과 철골부재의 간섭을 고려하여 이에 대한 상세를 작성하기 바라며, 시공순서를 고려하여 전이매트 내부에 철골보가 추가로 필요한 곳이 없는지 검토하기 바람. ○ 제15차 구조안전 전문위 26번 의견의 조치계획에 폐쇄형 스터럽 적용구간을 표현(구조도면, B-S00-401)하였는데 상부에 표기한 전단보강구간이 무엇인지 설명하고 단부보강상세를 보완하기 바라며 조치계획에서 표시한 기둥간 폐쇄형 스터럽 적용 구간을 구조평면도와 배근도에 추가하기 바람(공동주택, 오피스텔에 모두 적용하기 바람). ○ 제15차 구조안전 전문위 36번 의견과 관련하여 오피스텔에는 기둥식 횡보강철근을 배치하였으나 공동주택의 벽체에는 기둥식 횡보강된 벽체가 없으므로 공동주택의 벽체에도 기둥식 횡보강이 필요한 부재가 없는지 확인하고 전이매트를 지지하는 Core벽체와 세대벽체는 응력집중을 고려하여 배근 보완의 필요 여부를 검토하기 바람. ○ 제15차 구조안전 전문위 41번 의견과 관련하여 전이기둥 내진상세에서 기둥의 모든 면에 보가 있는 내부기둥은 보·기둥 접합부에 후프근을 배치하지 않았으나 콘크리트구조 전단 및 비틀림 설계기준(KDS 14 20 22)의 4.10(2)항을 고려하여 내부기둥에도 보·기둥 접합부에 후프근을 추가하기 바람. ○ 103동 200B_W1A벽체는 지상 3층에서 전이매트를 지지하고 지하 1층 전이매트에 얹히는데 벽체 단면은 지상 3층 바닥을 기준으로 구분되어야 하는 것이 아닌지 확인하고 벽체일람표의 층표기와 평면도의 층표기를 확인하기 바람. ○ 현재 구조평면도는 해당층에 전이매트 설치로 작성이 되었는데 공동주택과 오피스텔의 전이계획 시 전이매트가 기준층 바닥 하부에 피트를 설치하고 그 하부로 전이매트가 설치되는지 확인하고 벽체 설계 및 슬래브 설계를 정리하기 바람. ○ 구조계획서 104동 종단면도에서는 전이매트가 지상 1층과 지상 2층에서 형성되는 것으로 보이고 구조도면과 상이하므로 확인 후 정정하기 바람. (계속) 3/6 ○ 오피스텔의 EJ는 몇 층에 설치되는지 어떻게 계획했는지, 지상 3층 바닥에 설치되는 전이매트의 구간은 어떤지 명확히 표현하고 연결 부분에 대한 구조계획을 정리하기 바람. ○ 구조설계에는 지상 1층과 5층에서 전이되는 것으로 작성되었으나 계획도면에서는 각 세대별 전이계획이 구조도면과 상이하므로 102동의 전이계획을 확인하고 정리하기 바람. ○ 호텔·오피스의 전이트러스 MT1 설계 시 하현재의 Ly=2.5m, Lb=2.5m 적용이 적합한지 확인하기 바람. ○ 호텔·오피스의 전이트러스 및 지하주차장 장스팬 트러스 MT1 부재력 산정 시 Floor Diaphragm을 해제 후 연직하중에 대하여 발생하는 상현재의 축방향력을 설계에 반영하고 처짐에 대한 적정성을 확인하기 바람. ○ 오피스텔 전이기둥의 층고가 6.8m로 크므로 모멘트확대계수를 적용하여 장주를 설계하기 바람. ○ 공동주택, 오피스텔의 기초 및 전이매트 배근이 복배근으로 배근될 경우 횡방향철근을 배치하지 않는 고강도철근의 최소철근간격 c/db > 2.5를 만족하지 못하므로 배근에 대해 검토하기 바람. ○ 공동주택, 오피스텔에서 전이층이 동일한 층에서 형성되지 않고 상이한 층에서 형성되어 Mass 불균형층이 상하부층에서 발생되어 동적해석 시 고차모드의 진동영향을 크게 받을 것으로 예상되므로 이에 대해 검토하고 대책을 마련하기 바람. ○ 전이층의 전이기둥은 전이부재의 내진상세를 적용하여 보완하기 바람. ○ 공동주택에서 전이층이 세대별로 다른 층 레벨에 설치된 경우 상부 전이층 하부에서는 세대 내부 기둥에도 중간모멘트골조 상세를 적용하는 것을 고려하기 바람. ○ 오피스텔의 전이보(TB1, TG1~TG6)는 어디(레벨, 위치)에 배치된 부재인지 설명하기 바람. ○ 공동주택, 오피스텔 구조평면도에서 전이층 영역을 확인하기 어려우므로 구조평면도의 해당 층에 영역과 정보를 표기하기 바람. ○ 호텔에서 편토압을 받는 구간의 시공순서도를 제시하기 바람. ○ 제출한 자료 중 편토압검토서에는 명확한 조치사항이 언급되어 있지 않으므로 오피스텔동의 14mm 편토압과 호텔·오피스동의 14.6m 편토압과 관련하여 역타공정 과정에서 토압에 대한 안전성 확보를 위해 조치한 결과를 제시하기 바람. ○ 공동주택 슬래브배근도에 표기된 패턴에 대하여 Note란에 Legend로 표기하여 확인될 수 있도록 조치하기 바람. (계속) 4/6 ○ 보, 기둥에 중간모멘트골조 내진상세, 전이부재 내진상세를 적용하여야 하는 부재를 확인하여 상세를 적용할 수 있도록 일람표에 명기하고, 후프 간격의 조정이 필요한 곳이 없는지 확인하기 바라며, RC기둥(3~4F, PTC11) 등과 SRC기둥(매입형 포함)도 상세를 적용해야 하는 기둥은 중간모멘트골조 내진상세에 맞도록 후프근을 조정하기 바람. ○ 현장에 경사진 부지에 위치하는데 지상층 구분이 명확하지 않으므로 확실히 표현하고, 지상층 횡력저항시스템의 내진상세 적용레벨을 설계자가 어떻게 고려하였는지도 표기하기 바람. ○ 수평재 콘크리트 강도는 공기중 습도가 보통 이상으로 높은 건물 내부의 콘크리트 탄산화등급인 EC3를 적용하기 바람. ○ CFT기둥의 내부 콘크리트강도 및 철근강도는 별도 표기됨을 명기하고, 전이부재에 적용하는 fck=40MPa 콘크리트의 적용(어느 층, 어느 부재에 적용하는지)과, 호텔·오피스에서는 포스트텐션 적용 부재만 콘크리트 강도를 30Mpa 적용하는지 등 명확하지 않으므로 콘크리트강도에 혼동이 없도록 정리하기 바람(구조 일반사항만이 아닌 보, 기둥, 벽체 등 부재설계일람표에서도 콘크리트강도를 확인할 수 있도록 정리하기 바람). ○ 오피스텔의 활하중은 건축구조기준에 맞춰 2.5kN/㎡으로 상향 조정하기 바람. ○ 복합단지 내 소방차 진입동선을 확인하고 소방차 진입에 따른 하중이 슬래브와 보의 설계에 반영되었는지 확인하기 바람. ○ 주심도에서 SRC기둥의 강재 중심과 축선이 일치되지 않는 경우 이격거리를 표기하여 시공 중 오류가 발생하지 않도록 조치하기 바람. ○ 170A-C3, 170D-C2, 200D-C2, 200F-C3 등 내부 기둥은 기둥 옆에 설비공간이 위치하므로 기둥 옆 설비공간의 슬래브 오프닝 크기 및 위치를 확인하여 전단 위험단면을 검토하고, 기둥 주변(주열대)에서 슬래브 철근 및 보강근 검토하기 바라며, 연속붕괴방지 철근이 기둥 내에서 끝단까지 연속으로 배치되도록 설계도서를 정리하기 바람. ○ 구조계산서에서는 모든 기둥, 구조계획서에서는 지상층 기둥이라고 표현하는 등 표현이 혼동을 줄 수 있으므로 내진용철근의 적용부재 표기를 명확히 정리바람. ○ 오피스텔의 기둥에서 주근의 2열 배치 시에는 후프근이 주근을 홀로 서지 않고 잡아줄 수 있도록 배치를 조정하기 바람. (계속) 5/6 ○ 호텔·오피스 HX’1열/ HY’1열+3.0m의 기둥은 어느 레벨까지 설치되는지, 지상 3층 바닥까지 설치되는 것인지, 이 기둥 상부는 어디에 연결되는지 명확히 표현하기 바람. ○ 호텔·오피스 기준층에서 내부 기둥 주두에 대한 배근 및 상세를 추가하기 바람. ○ 지상 7층 바닥 HY6열 상부에서 상부 기둥 HC7이 보(트러스 옹벽 수평부재)에 얹히고, HX4+5.0m열/(HY1~HY3)열 구간 HC6 3개 기둥도 SG1 부재에 얹히는데 각각의 경우에 대해 상부 하중이 전달될 수 있도록 정착상세를 작성하고 호텔·오피스의 전이트러스 상현재에 상부에 얹히는 RC기둥의 주근은 어떻게 정착하는지 설명하기 바람. ○ 지상 1층 지하주차장 MT를 지지하는 기둥은 접합을 위해 매립 SRC기둥(H형강)으로 변경을 고려하기 바람. ○ 공동주택에서 2개 층이 오픈으로 층고가 높아진 경우 일자형 벽체는 층고와 축력을 고려하여 벽체 설계를 검토하기 바람. ○ 오피스텔 A1동 지상 18층 바닥에서 63형 지상 3개 층 벽체가 56A형 벽체에 얹히는데 하부 벽체 및 슬래브에 대해 검토 후 계획한 것인지 확인하기 바람. ○ 공동주택 102동 단위세대 200D-2에 대한 장기처짐과 진동에 대한 적정성을 확인하기 바람. ○ 구조안전확인서에서 오피스텔 A, B동만 내진설계 중요도 등급을 “특”으로 명기하였으므로 A, B동만 중요도를 조정한 사유를 설명하기 바람. ○ 임베드플레이트를 실제 현장에서 시공 시 시공순서, 상세도의 부족으로 사고가 잦으므로 이를 보완 후 도면 및 계산서에 명기하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상을 계측·세척하여 관리하고 지하수 펌핑량을 최소화할 수 있는 상수위제어공법을 적용하고 내역서와 특기시방서를 제출하기 바람. ○ 호텔·오피스 저층부에서 HX’1열의 거더 SG700가 지하층에서 600춤 보에 지지되므로 접합부 설계 및 레벨 고려하여 구조계획을 검토하고 주차램프(비주거#3)가 설치되는 구간이므로 램프 레벨을 고려하여 부재 설치 레벨을 표기 후 구조계획을 정리하기 바람. ○ 심의 내용에 대한 조치계획을 실시설계도면 및 실제 현장에서 충실히 반영 및 이행하기 바람. 끝. 6/6

2022. 10. 26.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 10. 26.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	마포구 동교동 173-2번지 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	마포구 동교동 173-2번지
의결번호	(구조)2022-17-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 기준층 B1~B2/A1~A2열 영역에 형성되는 HW1A벽체는 지상 4층부터 24층까지 연속되고 상부 25층의 전이하중을 받고 있지만 지상 3층 전이층까지 연결되지 않고 있어 누적된 연직하중과 지진하중이 작용할 경우 해당 벽체를 지지하는 바닥판에 연쇄적인 문제가 발생할 수 있으므로 HW1A를 지상 3층 전이층까지 연속시키는 방안을 검토하여 안전성에 문제가 없도록 조치하기 바람. ○ 건축단면도, 구조단면도에서 지상 3층 바닥의 전이보가 슬래브 하부에 설비공간 아래로 이격하여 설치되고 일부보는 바닥과 이격되므로 지상 3층 바닥 슬래브와 연결된 전이보, 연결되지 않고 분리된 전이보가 구조설계자의 의도인지 설명하고 지상 3층 바닥 슬래브와 전이보 설계 시 이를 고려하였는지 확인하기 바람. ○ 보일람표 및 일부 벽체일람표에 지상 3층 하부에 피트층이 표기되었으나 단면도에서는 지상 3층 하부에 피트층은 없는 것으로 보이므로 최종 설계를 확인하고 전이보는 지상 3층, 전이거더는 피트층으로 구분하여 표현되어 혼동의 소지가 있으므로 혼동의 소지가 없도록 명확히 표현하기 바람. ○ 전이부재 설계에 벽체의 강성을 배제한 하중조합과 특별지진하중 조합에 의한 응력 값을 비교하기 바람. ○ 전이부재 및 전이기둥 중 응력비가 95% 이상인 기둥은 응력비가 95%를 넘지 않도록 조치하여 구조 안전성을 확보하기 바람. (계속) 1/5 ○ 전이층 계단 벽체(X3a~x4/Y1~Y2)가 전이층 하부로 응력이 전달되지 않도록 조치하기 바람. ○ 전이기둥은 중간모멘트골조 내진상세와 별도로 특별지진하중 적용상세(피로티 기둥상세)를 구조설계서에 추가하고 해당 상세가 적용되는 구조부재도 별도로 명시하기 바람. ○ 전이층 바닥 슬래브의 배근이 누락되었으므로 추가하고 라멘조 슬래브의 배근은 일방향과 이방향 슬래브를 분리해서 설계하기 바람. ○ 전이보의 표피철근은 개수로 표현하고 설비배관의 수직관통이 없는 경우 추가 보강근 및 추가 스트럽 철근 배근이 누락되었으므로 추가하기 바람. ○ 지상 3층 전이층에서 춤이 큰 전이보의 전단보강근 설계 시 Cross Tie형식으로 설계될 경우 시공 중 Cross Tie와 전이보 하부 주근과 결속불량으로 설계전단강도가 손실되므로 전단보강근을 U형으로 설계 후 구조도면에 반영하여 시공오류가 발생하지 않도록 하기 바람(구조도면, S-218, 219). ○ 춤이 큰 전이보 설계 시 깊은보 해당 여부를 확인하고 비선형 거동을 설계에 반영할 수 있는 깊은보 설계법을 적용하여 철근을 배근하기 바람. ○ 전이보와 슬래브 사이에 형성되는 배관공간의 깊이를 도면에 표기하고 배관이 없이 콘크리트가 채워지는 부위에 대한 철근 배근과 배근상세를 표기하여 시공에 적용될 수 있도록 조치하기 바람(전이보 영역을 표기하고 배관공간의 배근을 표기하기 바람). ○ 구조평면도와 슬래브 및 기초배근도는 별도로 분리해서 작성하기 바람. ○ 구조안전 및 내진설계확인서에서 16)비구조요소의 비고란 문구 ‘공사단계에서 확인이 필요한 비구조요소 기재’의 경우 국토교통부의 결정으로 표기된 중요한 의미의 내용이므로 수정하지 말고 유지하기 바람. ○ 지하내진설계 시 지하층 골조 및 Core벽체에 지상층과 지하층의 R값과 지상층 스케일업 팩터를 보정하였는지 확인하기 바람. ○ 보일람표에서 모든 보, 전 구간에 135° 내진갈고리를 표기하였는데 설계자가 부재에 필요한 내진상세를 중간모멘트골조 내진상세, 전이부재 내진상세, 일반상세를 구분하여 시공자가 구분 적용할 수 있도록 설계도서를 보완하기 바람. ○ 슬래브판 해석은 계단, 엘리베이터, 설비 오픈 등을 고려하여 정밀하게 해석 후 슬래브 배근 및 보강근에 반영하고 판 해석 응력의 근거를 별도로 제시하기 바람. (계속) 2/5 ○ 기준층 슬래브 배근도에 외주부 벽체(두께 200mm), 인방보와 슬래브의 접합부에서 상하부 철근의 정착상세를 작성하여 도면에 추가하기 바람. ○ 지상 4층부터 지붕까지 구조평면도에 슬래브 배근이 함께 표기되어 시공 시 평면도에서 확인되어야 할 주요 정보의 확인이 어려우므로 각 층 구조평면도와 슬래브 배근도를 분리하여 작성하기 바람. ○ 슬래브배근도와 기초배근도에는 배근 구간과 철근 길이를 확인할 수 있도록 치수표기를 추가하기 바람. ○ 기준층 B1~B2/A1~A2열 영역의 슬래브에 대하여 장기처짐과 진동에 대한 적정성 여부를 확인하기 바람. ○ 구조계산서의 설계하중에서 지상 1층 옥외부 마감은 100mm인데 옥외부 경사구간은 마감으로 조정하지 않고 슬래브를 레벨계획에 맞춰 경사로 설치하는 것인지 확인하기 바람. ○ 지상 1층 바닥 및 지하층 바닥 구조평면도에서 슬래브가 설치되는 지점, 설치되지 않는 지점 등이 명확하지 않으므로 슬래브 부호를 정리하고, D.A, S.T 등 슬래브의 오픈 구간을 명확히 표현하기 바람. ○ 건축도면에서는 지하 2층+2.65m 레벨의 X4~/Y3 구간에 정화조 관리층이 설치되고 종단면도에서는 MDF실 하부, 전기실 상부에 2중 슬래브가 설치되는데 현재 도면으로는 지하 2층 중층계획을 확인할 수 없으므로 중층슬래브가 필요한 구간을 명확히 레벨을 정리하여 도면에 표기하고 상세단면을 추가로 작성하기 바람. ○ B2~B3/A1~A2, DA 구간에 설치된 PW1벽체는 슬래브에 연결되지 않고 지하 외벽에 붙어 캔틸레버로 홀로서는 벽체인지, 어떤 역할을 하는지 명확히 표현하고 각층에서 G2부재는 DA 쪽으로 이동시켜 PW1벽체와 연결시킨 후 기초까지 연속배치(버트레스 역할)가 불가한지 건축과 협의하기 바람. ○ 풍동실험에 의한 특별풍하중과 구조기준에 의한 풍하중의 Story Force, Stroy Shear, Overturning Moment 비교결과를 제시하고 풍동실험에 의한 결과를 내풍설계에 적용 시 고려된 각 축 방향별 풍하중 조합계수를 제시하기 바람. ○ 특별풍하중 적용대상으로 풍동실험보고서가 제출되었으나 구조계산서에서 풍동실험의 결과를 설계에 반영했는지 확인하기 어려우므로 내풍설계 시 고려한 풍하중에 대해 명확히 정리하고, 기준풍하중 적용 시 비틀림풍하중을 고려하여 설계되었는지 확인하기 바람. ○ 구조도면의 보, 기둥, 벽체 등 일람표에서 콘크리트강도의 표기 오기되었으므로 확인 후 보완하기 바람. (계속) 3/5 ○ 지붕층 태양광 설치하중 및 구조체와의 접합부 상세를 제시하고 지하 1층 근린생활시설의 활하중은 5.0kN/㎡으로 적용하기 바람. ○ 지붕에 태양광패널이 설치되는지 확인 후 설계하중에 태양광패널을 고려하였는지 검토하기 바람. ○ 상세해석을 실시하고 수평다이어프램에 대해 검토하기 바람. ○ 기존 건물 철거 후 추가 지반조사를 실시하여 결과를 반영하고 지내력을 고려한 기초설계를 검토하기 바람. ○ 지하 외벽은 지진토압과 정적토압 산정 시 지반조사자료를 반영해야 하므로 설계자료를 확인하여 부재설계가 적정한지 검토하기 바람. ○ 설계지하수위를 지하 외벽용과 부력 검토용으로 분리하여 적용한 이유를 설명하기 바람. ○ 가시설상세도에서 Skew Strut가 Wale & Strut와 빗각으로 만나는 접합부는 접합부 폭이 크므로 Flange의 국부좌굴을 방지하기 위하여 H-형강 Web에 Stiffener를 3열로 설치하고 Wale이 모서리에서 직각으로 만나는 접합부는 Wale의 Web에 Stiffener를 추가하기 바람(흙막이도면, C-020, 021). ○ 흙막이 시공 및 해체 순서도의 Step-15에서 2단 Strut 해체 전에 7.0m 캔틸레버로 타설된 지하벽체가 토압에 대한 안전성이 확보되는지 구조설계자로부터 확인을 받고 자립이 불가능할 경우 Raker 등 구조보강을 하기 바람(흙막이도면, C-031). ○ UNIT 39세대의 내부 HW1A벽체는 지상 3층 관리실(코인세탁실)과 지상 4층 바닥에서 지지되어야 하므로 비내력으로 처리하여 각 층에서 하중으로 설계된 것인지 지상 4층에서 지지되는 것인지 설명하기 바람. ○ A2~A3/B1~B2열 계단실(계단실-1) 우측 EPS/ST 벽체의 위치는 최종계획도면을 확인 후 S.T 오프닝 주변의 보 설치를 설계자와 협의하고 EPS벽체는 지상 2층에서만 일부 벽체선이 어긋나므로 구조설계 시 이를 고려하였는지, S.T와 PD쪽 벽체는 지상 3층 바닥에서 셋백되므로 이를 어떻게 구조설계에 반영했는지 설명하기 바람. ○ 벽체일람표에 표기된 TWC1은 어디에 배치되는 어떤 부재인지 명확히 표현하기 바람. ○ A3열 측 엘리베이터의 피트바닥은 어느 레벨에 형성되는지 표기하기 바람. ○ 구조계산서 벽체설계자료에서 일부 벽체에 일부 층 자료가 누락되었으므로 해석모델링과 설계자료를 확인하기 바람(wM0003. wM0006, wM0007, wM0014, wM0016, wM0017, wM0020, wM0021 등). (계속) 4/5 ○ 현재 정화조가 지하 2층에 설치되었으나 모든 벽체가 NW1으로 설계되었으므로 정화조의 내구성 및 사용성을 고려하여 구조계획이 적정한지 검토하기 바람. ○ 지상 2층~지하 1층에 설치되는 노출 엘리베이터와 계단실(근생계단실-2)과 관련하여 아래의 사항들을 보완하기 바람. - 지상 3층 바닥에서 노출엘리베이터의 상부에 지붕 슬래브의 설치를 확인하고 구조평면도 및 설계를 보완하기 바람. - 계단실 내부 벽체를 지지하는 지하 1층 바닥의 전이보를 받아주는 보(B1A)에 대한 설계를 보완하기 바람. - 계단을 지지하는 B3벽체는 계단 레벨에 따라 전구간 설치되는 것인지, 벽체에 상·하향 계단에 맞춰 이중으로 설치되는지, 캔틸레버쪽 계단에만 맞춰 설치되는지 확인이 어려우므로 B3보의 설치 레벨을 설계자의 의도에 따라 명확히 표현하기 바람. - 지상 1층 바닥에서는 계단 레벨에 설치되는 B3와 이를 받아주는 G1A보의 레벨을 확인하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. ○ 심의 내용에 대한 조치계획을 실시설계도면 및 실제 현장에서 충실히 반영 및 이행하기 바람. 끝. 5/5

2022. 10. 26.

서울특별시 건축위원회