문서번호	환경정책과-14714
결재일자	2021. 10. 20.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
김리라	최희경	10/20 윤재삼

장위4구역 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서 검토결과 보고

2021. 10.

환경정책과

장위4구역 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서 검토결과 보고

성북구 장위동 62-1번지 일대「장위4구역 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서(3차) 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 장위4구역 주택재개발 정비사업

○ 위    치 : 성북구 장위동 62-1번지 일원

○ 사 업 자 : 장위4구역 주택재개발 정비사업조합

○ 사업면적 : 153,501㎡

○ 건축개요

구 분				환경영향평가시 (2013.4.)	환경보전방안 검토시(1차)	환경보전방안 검토시(2차)①	금회②	증·감 (②-①)
정비구역 면적(㎡)				153,501.00	153,501.00	153,501.00	153,501.00	-
기반시설 면적(㎡)				47,504.00	47,504.00	47,063.00	47,063.00	-
공동 주택 (㎡)	대지면적			105,997.00	105,997.00	106,438.00	106,438.00	-
	건축면적			20,288.59	22,584.73	24,755.02	24,750.44	감	4.58
	연면적		지상	286,200.10	283,604.76	283,408.20	283,455.66	증	47.46
			지하	142,781.90	165,791.05	158,446.60	159,853.60	증	1,407.00
			합계	428,982.00	449,395.81	441,854.80	443,309.26	증	1,454.46
건폐율(%)				19.71	21.31	23.26	23.25	감	0.01
용적률(%)				268.39	263.03	261.10	261.21	증	0.11
세대수(세대)				2,582	2,840	2,840	2,840	-
규모		층수		지하3층/지상32층	지하3층/지상32층	지하3층/지상31층	지하3층/지상31층	-
		동수		31	31	31	31	-
주차대수(대)				3,563	3,652	3,925	3,929	증	4대

□ 추진경위

○ 2013.04.10. : 환경영향평가 협의완료

○ 2013.06.20. : 사업시행인가 고시(성북구 고시)

○ 2015.01.12. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료

○ 2018.04.04. : 착공

○ 2019.07.25. : 장위재정비촉진지구 및 재정비촉진계획 변경결정(서울시 고시)

○ 2021.04.05. : 환경보전방안검토서(2차) 협의완료

○ 2021.09.23. : 환경보전방안검토서(3차) 접수

※ 2021.10.18. : 환경보전방안검토서 추가자료 제출

□ 검토결과

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□ 향후계획

○ 검토결과 ************************************ 등 의견을 포함하여 보고서에 제시된 내용을 협의의견으로 정리하여 인‧허가시 반영될 수 있도록 승인기관(성북구청 주거정비과) 통보

붙 임  1. 환경보전방안검토서 협의의견 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.