문서번호	건축기획과-34530
결재일자	2022. 10. 21.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	10/21
			박순규
협조

- 2022년도 제17차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 10.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제17차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2022. 10. 26.(수), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 2건(보완 1건, 신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	용산구 유엔사부지 복합개발사업 (용산구 주택과)	용산구 이태원동 22-34번지 일대 (44,935.00㎡)	공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 문화 및 집회시설 등	7/20	보완 (‘22 15차)
2	마포구 동교동 173-2번지 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	마포구 동교동 173-2번지 (1,131.20㎡)	공동주택(285세대), 근린생활시설	3/25	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	박현수, 김상식, 곽동삼, 김현아
건축계획	1	박내규
계	6	재참석('22년 제15차 : 박현수, 곽동삼)

22-구조17-1	심의내용	보완(구조안전)
	건물(사업)명	용산구 유엔사부지 복합개발사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 용산구 이태원동 22-34번지 일대(대지면적 44,935.00㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 특별계획구역

○ 규    모: 건폐율 57.79%, 용적률 599.98%, 연면적 480,462.64㎡,

지하7층/지상20층

○ 용    도: 공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 문화 및 집회시설 등

▢ 추진경위

○ ’18.06.19.: 세부개발계획 결정, 조성계획 및 실시계획 변경 승인 고시

○ ’19.12.24.: 서울특별시 건축위원회 심의(보류의결)

○ ‘21.07.13.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ‘21.09.14.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’22.08.16.: 주택건설사업계획승인

○ ’22.09.07.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의(보완의결)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 「건축법 시행령」 제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조17-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	마포구 동교동 173-2 역세권 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 마포구 동교동 173-2번지(대지면적 1,131.20㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 건축규모: 건폐율 59.96%, 용적률 995.66%, 연면적 13,605.00㎡,

지하3층/지상25층

○ 주 용 도: 공동주택(285세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’20.04.09.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 사전자문

○ ’21.03.24.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(조건부가결)

○ ’21.04.02.: 공급촉진지구 지정·지구계획 승인 및 건축허가

○ ’22.05.06.: 공급촉진지구 지정·지구계획 승인 및 도시관리계획 (변경)결정

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 「건축법 시행령」 제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 다중이용건축물로 6개층 이상을 지지하는 벽체의 하중이 보에 전이되는 수직비정형 건축물의 구조안전에 대한 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.