문서번호	공동주택지원과-3290
결재일자	2022. 10. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		재건축사업팀장	공동주택지원과장
조영진		김석	10/14
			김장수
협조

소규모재건축 사업성분석 시행계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022.9.

주택정책실

(공동주택지원과)

소규모재건축 사업성분석 지원사업 시행계획

소규모재건축 희망 사업장을 대상으로 사업성 분석 및 건축계획 작성을 무료로 지원하여 신속한 주민 의사결정 및 사업 활성화를 도모하고자 함

□ 추진근거

ㅇ「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제50조 및 동법 시행규칙 제12조

- 지방공사(정비지원기구)를 통한 소규모주택정비사업의 타당성 평가 지원

ㅇ 소규모재건축 사업성 분석 비용지원 계획(공동주택과-18342호, ’20.10.27.)

- 소규모재건축 활성화를 위한 공공지원 강화방안 마련

□ 추진경과

ㅇ ’20. 10. 27.	: 소규모재건축 사업성분석 비용지원 계획(주택본부장 방침)

ㅇ ’21.  6. 23.	: ’21년 소규모재건축 사업성 분석 지원사업 시행

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ㅇ ’21.  6.~ 9.	: 소규모재건축 사업성분석 공모 및 선정(15개소)

ㅇ ’21. 10.~12.	: 사업성 분석 및 주민설명회

ㅇ ’22.  1.	: 컨설팅 결과 배포

□ 추진성과

ㅇ 주민이 알기 어려운 사업추진 절차 및 방식 등 제도 상담 및 안내

ㅇ 공기업의 전문성을 활용한 사업성 분석 서비스 제공으로 주민 의사결정 지원

	□종전 자산가치 □종후 자산가치
< 건축계획 >	< 종전·종후 자산가치 분석 >	< 추정 비례율 산정 >

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□ 행정사항

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ㅇ 사업방식 : 공기관을 통한 위탁사업 시행

- ’22. 10.  : 보조금 교부(공기관에 대한 자본적위탁사업비, 市 → SH)

□ 향후계획(안)

ㅇ 대상지 선정 : 공모 공고 및 접수(10월~) → 평가/선정(12월)

※ 공모 공고 시 보도자료 배포

ㅇ 사업성 분석 : 분석/의견수렴(`23.1월) → 합동검토회의*(`23.2월) → 결과제공(`23.3월)

*市·SH공사 합동검토회의 : 사업계획 및 사업성분석 결과 검토

붙임 : 1. 전년도 컨설팅 결과(15개소) 1부.

2. 소규모재건축 사업성분석 공모 가이드라인 1부. 끝.