문서번호	공원여가정책과-2655
결재일자	2022. 10. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	녹지관리팀장	공원여가정책과장
김경선	곽정순	10/14
		김인숙

시립노인요양시설 건립사업 협의 검토 보고

2022. 10.

푸른도시여가국

(공원여가정책과)

시립노인요양시설 건립사업 협의 검토 보고

시립노인요양시설 건립을 위한 협의요청에 대해 아래와 같이 검토보고 드림

[협의요청: 어르신복지과******************]

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*

Ⅰ		사업개요

□ 시 설 명: **********

□ 위    치: **************

□ 사업내용: *********

********************

□ 면    적: *********

□ 사업기간: *************

□ 사 업 비: *****

□ 사업주체: 서울특별시장(어르신복지과)

□ 도시관리계획: ******* 개발제한구역**********

□ 추진경위

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Ⅱ		사업내용

□ 건축개요

구분	내용	비고
용도	******	***************
대지면적	*********
건축규모	**********
건축면적	************************	**********
건축연면적	************************	******************************

□ 배치계획도

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Ⅲ		주요검토내용

□ 시설 설치 가능여부 검토

ㅇ **********************************************노인요양시설은 설치 가능한 시설임

개발제한구역법 시행령 제13조(허가대상 건축물 또는 공작물의 종류 등)

[별표1] 건축물 또는 공작물의 종류, 건축 또는 설치의 범위

3. 개발제한구역에 입지해야만 그 기능과 목적이 달성되는 시설

: 해당 시‧군‧구의 관할구역 중 개발제한구역이 아닌 지역에 입지가 곤란하여 개발제한구역 내에 입지해야 한다고 시장‧군수‧구청장이 인정하는 시설을 말하며, 이미 훼손된 지역에 우선 설치해야 한다.

바. 지역공공시설

나) 국가 또는 지방자치단체가 설치하는 노인요양시설(「노인복지법」제34조제1항제1호 및 제2호의 시설을 말한다)

「노인복지법」제34조(노인의료복지시설)

① 노인의료복지시설은 다음 각 호의 시설로 한다.

1. 노인요양시설: 치매‧중풍 등 노인성질환 등으로 심신에 상당한 장애가 발생하여 도움을 필요로 하는 노인을 입소시켜 급식‧요양과 그 밖에 일상생활에 필요한 편의를 제공함을 목적으로 하는 시설

2. 노인요양공동생활가정: 치매‧중풍 등 노인성질환 등으로 심신에 상당한 장애가 발생하여 도움을 필요로 하는 노인에게 가정과 같은 주거여건과 급식‧요양, 그 밖에 일상생활에 필요한 편의를 제공함을 목적으로 하는 시설

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□ 개발제한구역관리계획 수립 검토

ㅇ 소규모 도시계획시설(토지형질변경 10,000㎡, 건축연면적 3,000㎡ 이하)은 개발제한구역관리계획을 수립하지 않고 설치할 수 있는 ‘미반영시설’로서 국토교통부 사전협의 대상임

개발제한구역법 제11조(개발제한구역관리계획의 수립 등)

제1항제4호. 개발제한구역에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제7호에 따른 도시‧군계획시설의 설치. 다만, 제12조제1항제1호가목 및 나목의 시설 등으로서 국토교통부장관이 정하는 도시‧군계획시설은 관리계획을 수립하지 아니할 수 있다.

‘개발제한구역관리계획 수립 및 입지대상시설의 심사에 관한 규정’

별표2. 관리계획에 반영하지 아니할 수 있는 시설의 종류 및 범위

4. 다음 각호의 시설로서 설치 위치 ․ 규모 및 시기 등에 대하여 국토교통부장관(개발제한구역 담당부서)과 미리 협의한 경우로 한정한다.

사. 토지형질변경 면적이 10,000㎡이하이고, 건축연면적이 3,000㎡이하인 도시․군계획시설

Ⅳ		검토의견

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붙임  사업계획서(안) 1부.  끝.