아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트"
	서 울 특 별 시
수신	마포구청장(주택상생과장)
(경유)
제목	정비계획 수립 및 정비구역 지정에 따른 협의 회신

1. ***************************와 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 *********************************(안)의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 정비계획(안)

구분

구역구분

가구 또는 획지 구분

주용도

건폐율

(%)

용적률(%)

높이(m)

층수(층)

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

정비계획

법적상한

신규

****

***

*****

****

182,618.4

획지1

121,951.3

공동주택 및 부대복리시설

50

이하

250

이하

299.96 이하

120m 이하

(35층 이하)

획지2

38,336.2

획지3

1,000.0

유치원

50

이하

250

이하

관련 법규에

따름

주택의 규모 및

규모별 건설비율

• 건립 세대수 : 공동주택 4,823세대(공공주택 521세대 포함)

• 주택규모별 건설비율

구분 (전용면적)		세대수
		합계	분양주택	공공주택
합계		4,823	4,302	521
85㎡ 이하	60㎡ 이하	2,100	1,604	496
	60㎡ ~ 85㎡ 이하	2,443	2,418	25
85㎡ 초과		280	280	-

나. 공동주택 계획(안)

구분	합계	분양	공공	*******************
합계	4,823	4,302	521	************************************************* *********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************
49㎡	701	453	248
59㎡	1,399	1,151	248
74㎡	265	265	-
84㎡	2,178	2,153	25
118㎡	280	280	-

다. 회신내용

[평면사항]

○ ******************************************************************************************************************************.

○ *******************************************************

○ *****************************************************************

[행정사항]

	정비사업 정비구역 지정/지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시「안」
Ⅰ. 정비구역의 지정 및 정비계획 결정 / Ⅱ. 지구단위계획 결정 사항 8. 건축시설계획 / 3. 획지 및 건축물 등에 관한 결정 ■ 공공주택의 건설에 관한 계획 / 마. 기타 사항에 관한 결정(변경) 조서, 4) 공공주택의 건설에 관한 결정조서 ○ 모든 공공주택은 원칙적으로 공공주택으로 계획하여야 한다. 다만, 필요시 해당 위원회에서 인정하는 경우는 그에 따른다. ○ 「도시 및 주거환경정비법」 등 관계 법령에 의한 의무 공공주택 등은 세입자 주거대책 및 도시저소득 주민의 입주기회 확대 등 공공목적의 공공주택 용도로 정하며, 서울시에 매각(처분)하여야 한다. ○ 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 법적상한용적률에서 정비계획으로 정하여진 용적률을 뺀 용적률의 50% 이상을 국민주택규모 주택으로 건설하여야 한다. ○ 공동주택 단지 내 분양주택과 공공주택은 동일(유사)한 규모와 적절한 비율로 혼합하여 특정 동·층 및 라인에 집중되지 않고 분산 되도록 건설하고, 공공주택의 선정은 공개추첨의 방법으로 선정하여야 한다. 다만, 구역의 특성에 따라 해당 위원회에서 인정하는 경우에 그에 따른다.

○ ***************************************************************************************************************************

○*************************************

○ ****************************************************************************************************

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붙임 : 매입형 공공주택 협의조건 사항안내 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	서상민		공공주택정책팀장	이화섭		공공주택과장	10/12
안중욱
협조자	주무관	이종인
시행	공공주택과-2129	(	2022.10.12	)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-7053	/전송	02-21-33-0756	/	seodori@seoul.go.kr	/	부분공개(5)