등록번호

아동청소년과-17649

주무관

청소년정책팀장

아동청소년과장

복지문화국장

등록일자

2022.10.5.

김세환

정윤기

이나령

10/06

윤석환

결재일자

2022.10.6.

공개구분

부분공개(5)

협  조

- 가재울청소년센터 신축공사(건축, 기계) -

인테리어공사 설계 반영에 따른 계약변경 추진계획

서 대 문 구

아동청소년과

- 가재울청소년센터 신축공사(건축, 기계) -

인테리어공사 설계 반영에 따른 계약변경 추진계획

가재울 청소년센터 신축사업 추진 중, 인테리어공사 설계 반영에 따른 ‘가재울청소년센터 신축공사(건축, 기계)’의 설계변경 사유가 발생하여 이를 검토하고 계약변경을 추진하고자 함

Ⅰ		관련근거

◯ 가재울청소년센터 인테리어 공사 추진계획(아동청소년과-10905, 2021. 6. 21.)

◯ 가재울청소년센터 인테리어 설계도면 검토 요청(아동청소년과-12175, 2022. 7. 5.)

◯ 가재울청소년센터 신축공사(건축,기계) 설계변경(제1회)(수정) 검토 보고
(건축과-23544, 2022. 9. 30.)

◯ 공사 설계변경 (수정)의뢰(가재울청소년센터 신축공사 인테리어공사)
(건축과-23634, 2022. 10. 4.)

Ⅱ		추진경과 및 향후계획

일 정	진 행 내 역
2021. 04.	공사 착공
2021. 05. ∼ 09.	철근 공급란 및 민원협의로 인한 공사 지연
2021. 10. ∼ 12.	흙막이 작업 등 기초공사 및 계측관리 용역 진행
2022. 01. ∼ 05.	골조공사
2022. 06. ∼	외부 마감공사 및 내부 공사
2022. 10. ∼	인테리어 공사 및 마무리 내부 공사
2022. 12.	공사 준공

Ⅲ		공사개요

◯ 공 사 명 : 가재울 청소년센터 신축공사

◯ 위    치 : 남가좌동 392 일대

◯ 규    모 : 대지면적 600.2㎡ / 연면적 1,623.17㎡(지상4층 / 지하1층)

◯ 공사기간 : 2021. 4. 22. ∼ 2022. 10. 28.

◯ 시설용도 : 청소년 수련시설

◯ 총공사비 : 금12,045백만원

◯ 분야별 계약현황

구 분		계약금액	계약업체	비 고
* *	*******	*************	********** **********	물가변동에 따른 계약금액 조정 반영
	****	***********	*******
	****	***********	*****
	****	***********	*****
* *	****	**********	****** ******
	****	**********	******
	****	**********	******
	****	**********	*****
	******	**********	***** ******
	************	**********	******
	*****	**********	*************

Ⅳ		계약변경 사항

◯ 변경계약 대상 용역

- 건      명 : 가재울청소년센터 신축공사(건축, 기계)

- 계약상대자

구 분	업 체 명	대 표 자	계 약 금 액	비고
********	*********	*****	**************
********	*******	*****	************

- 공사기간 : 2021. 4. 22. ∼ 2022. 10. 28.

※ 공사기간은 현장사정에 의해 연장될 수 있음

◯ 변경내용 (평면계획)

* 평면계획
1층	안내데스크, 카페가구, 멀티미디어실등 공간활용 변경에 따른 붙박이 가구 및 테이블 설치, 햇살마당 인공조경 추가 설치
2층	4차 산업 전시공간, 메이커스페이스 작업공간에 맞춘 가구 및 안내데스크 설치
3층	놀이마당 스탠드, 체험실 및 미디어실 제작가구 설치 등
4층	실내체험장 인테리어 마감공사
옥탑층	태양광 하부 알루미늄 루버 설치

◯ **************************

- *****************************************

(단위 : 원)

구분	당초 계약금액	물가변동에 따른 조정금액	1차 설계변경에 따른 조정금액	증액금액	증가율
합계	*************	*************	*************	***********	******
건축	*************	*************	*************	***********	******
기계	***********	***********	***********	*	**

- ***************************************

(단위 : 원)

구분	물가변동에 따른 조정금액	1차 설계변경에 따른 조정금액	증액금액
총공사비	*************	*************	***********
도 급 액	*************	*************	***********
관급자재	***********	***********	**********

◯ 조정사유

- 발주기관의 필요에 따른 설계변경 : 인테리어공사 설계 반영에 따른 계약금액의 조정(공사계약 일반조건 제7절 1)

- **************************

Ⅴ		검토의견 및 조치계획

◯ 감독부서(건축과)

- 설계용역과 설계금액을 검토한 바, 변경사유, 물량, 단가 등은 적정한 것으로 보이며, 원활한 공사진행과 효율적인 현장관리를 위해 현재 시공중인 건설사와 설계변경을 통해 공사관리를 하는 것이 타당하므로, 발주부서(아동청소년과) 주관하에 서울시 설계변경심사위원회에 심의 상정하고 그 결과에 따라 설계변경(계약금액 조정)을 추진하고자 함

◯ 발주부서(아동청소년과)

- 건축과 검토보고 사항을 검토하였으며, 감독부서의 조치 의견에 따라 서울시에 설계변경심사를 의뢰하고 그 결과에 따라 설계변경(계약금액 조정)을 추진하고자 함

Ⅵ		행정사항

◯ 설계변경 심사 : 서울시 설계변경심사 의뢰

◯ 변경계약 체결 : 재무과 협조

붙임   1. 공사 설계변경 의뢰 1부.

2. 설계변경(인테리어) 검토 보고 1부.

3. 물가변동에 따른 계약금 조정 내역서 1부.  끝.