문서번호	건축기획과-33303
결재일자	2022. 10. 6.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	10/06
			代박신규
협 조
	주무관			진수희

- 2022년 제16차 -

서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022.10.

주택정책실

건축기획과

- 2022년 제16차 -

서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의결과 보고

○ 일  시 : 2022. 10. 05. (수) 14:00~16:00

○ 장  소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안  건 : 2건 ( 신규 1, 보고 1 )

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의 결과	비고
1	양평동 공공복합시설 (영등포구 건축과)	양평동4가 323-1 외 1 (2,979.60㎡)	운동시설, 어린이집, 도서관	- 용적률 : 243.38% - 연면적 : 8,249.61㎡ - 층 수 : 지상4/지하2	원안의결	보고 ('22-14차)
2	상일2동주민센터 (강동구 건축과)	상일동 산77-27 (2,265㎡)	공공업무시설	- 용적률 : 80.11% - 연면적 : 1,814.47㎡ - 층 수 : 지상5/지하1	조건부의결	신규

건축위원회 심의 의결조서

심의일자	2022. 10. 5.(수)
사 업 명	양평동 공공복합시설
신청위치	영등포구 양평동4가 323-1
의결번호	(경관)2022-16-1	심의결과	원안의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “원안의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 각 시설 이용객 동선 혼재를 예방하기 위해 지하주차장 출입부에 공영주차장과 각 시설 부설주차장 안내 표지판을 설치할 것 ○ 도서관 1, 2층 연결 외부 계단의 형태는 심의 때 제시한 대안대로 직선형 적용할 것 - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

심의일자	2022. 10. 5.(수)
사 업 명	상일2동 주민센터
신청위치	강동구 상일동 산77-27
의결번호	(경관)2022-16-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 지상5층 외부 테라스 공간의 명확한 용도를 정하여 활용할 수 있도록 계획할 것 - 폴딩 도어 등으로 내·외부 간 연계하는 방안 등 검토(권장) ○ 옥상정원 면적 확대 검토 ○ 옥상 중앙부 별도 색채 계획된 BIPV는 경제성 등을 고려하여 일반 BIPV로 변경할 것(권장) ○ 지상4층의 예체능실과 어학실의 기능이 효율적으로 작동될 수 있도록 소음을 고려한 벽체 계획 검토 및 적용 - 기능이 상충되지 않는 용도로 변경 가능 여부 검토(권장) ○ 지상1층 배치 등을 조정하여 엘리베이터가 홀에서 쉽게 인지되고 이용 가능토록 할 것 - 법령 상 가능 한도 내에서 화장실 축소 등 대안 검토 계 속 - ○ 현상설계의 공유마당 컨셉을 드러낼 수 있는 대안 검토 및 적용할 것 - 조경을 허용 한도 내에서 축소하거나 북쪽 등으로 위치 변경하여 공유 마당 활용 가능토록 할 것 - 주민 접근성 등을 고려하여 부출입구를 주출입구로 변경 가능 여부 검토(권장) ○ 지상1층 주민복지시설을 홀과 연계하여 관리 가능토록 할 것 - 주방을 북쪽으로 이동하는 등 홀과 연계할 수 있는 대안 검토 및 적용 ○ 지상1층에 자전거 및 전동휠체어 주차 배치 가능여부 검토 및 적용 ○ 조화로운 입면 계획을 위한 개선안 검토 - 제시안 중에서는 ALT 2를 적용하되 보다 나은 개선안 검토할 것 - 끝 -

서울특별시 건축위원회