문서번호	공정경제담당관-33388
결재일자	2022. 10. 6.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

		시 민
주무관	상생기업지원팀장	공정경제담당관
서윤성	최현국	10/06
		류대창

상암소셜박스 무단점유 보고 및 변상금 부과 계획

2022. 10.

노동·공정·상생정책관

(공정경제담당관)

상암소셜박스 무단점유 보고 및 변상금 부과 계획

공정경제담당관 소관 공유재산 상암소셜박스 무단점유 현황에 대하여 보고하고 「공유재산 및 물품관리법」에 의거하여 변상금을 부과하고자 계획을 보고드림

1		무단 점유 현황

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□ 진행 경과

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2		변상금 부과 계획

□ 관련 법규

ㅇ「공유재산 및 물품관리법」제81조(변상금의 징수)

ㅇ「서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례」제89조(변상금의 부과)

□ 부과 내용

ㅇ 산출식 : {재산평가액 x 사용료율(1,000분의 50)} x 100분의 120 x [eqn: {점유일} over {365}]

ㅇ 재산평가액 :  건물평가액 + 부지평가액

- 건물평가액 : 건물면적(m2) × 감정평가액(원/m2)

- 부지평가액 : 부지면적(m2) × 개별공시지가(원/m2)

※ 부지 면적 = 부지 전용면적 + 부지 공용면적

※ 부지 공용면적 = (상암소셜박스 민간부문 부지면적 - 컨테이너 건축면적) x [eqn: {점유`건물`면적} over {건물`연면적}]

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ㅇ 감정평가액 및 요율 적용 근거

▶ 건물평가액 2020년 감정평가액 적용 규정(공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제2항)

- 토지와 주택 이외의 재산은 시가표준액을 적용하고, 시가표준액이 없는 경우 감정평가액 적용

- 감정평가에 따른 재산가격은 감정평가일로부터 3년 이내 적용 가능

▶ 요율은 서울시 공유재산 및 물품관리 조례 제26조제1항 적용 : 1,000분의50

□ 부과 절차

3		향후 일정

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※ 변상금 납부 기한은 납부 통지일로부터 60일 이내(공유재산법 시행령 제81조 제3항)

붙임  1. 무단점유 실태조사서 1부.  끝.