문서번호	공공주택과-1523
결재일자	2022. 9. 28.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	공공주택계획팀장	공공주택과장
천보현	송동욱	09/28
		안중욱

'가리봉 구 시장부지 공공주택 복합화사업'

공공주택 사업비 지원 계획

2022. 9.

주 택 정 책 실

(공 공 주 택 과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료, 빅데이터 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

'가리봉 구 시장부지 공공주택 복합화사업'

공공주택 사업비 지원 계획

‘가리봉 舊 시장부지 공공주택 복합화사업’과 관련하여 SH공사에서 공공주택 건립 사업비 지원 요청이 있어 검토 후 지원하고자 함

1		추진개요

□ 추진근거

ㅇ 8만호 공공주택 공급 세부 실행계획(행정2부시장, '19.01.30.)

□ 사업개요

ㅇ 위    치 : 구로구 가리봉동 126-40 외 18(3,708.2㎡, 구유지)

ㅇ 지역지구 : 제2종일반주거지역, 주차장

ㅇ 사업내용 : 공공주택(174호), 공영주차장(186면), 주민편의시설 건립

- **************************************

ㅇ 사업주체 / 사업방식 : SH+현대ENG / 민간참여 공공주택사업

ㅇ 사업기간 : '18년~'25년(착공 '23년, 준공 '25년)

ㅇ 총사업비 : *************************

□ 추진경위

ㅇ '19.01.	: 8만호 공공주택 공급 세부 실행계획

ㅇ '19.02.	: 지방재정투자심사 면제(국토부)

ㅇ '19.05.	: 주차환경개선 공모사업 선정(중기부)

ㅇ '19.10.	: 구로구-SH공사 간 사업협약체결

ㅇ '21.02.~07.	: 민간사업자 공모 및 당선작 선정(현대ENG컨소시움)

ㅇ '22.08.	: 공공주택통합심의위원회 심의(조건부 의결)

ㅇ '22.09.현재	: 기본설계 중

2		사업비 지원요청

□ 요청내용

ㅇ 지원요청금액 : ********

ㅇ 요청사유 : '23년 상반기 착공 예정으로 경제적 타당성을 확보 및 사업의 원활한 추진을 위하여 시비 지원 필요

□ 총사업비	: *********

ㅇ 토지비                     :  *********

ㅇ 건축비                     :  *********

- **********************************************

□ 사업비 조달계획

ㅇ 연차별

(단위 : 백만원)
구 분		계	~’20년	’22년	’23년	’24년~
총사업비		******	******	******	*****	******
건 축 비		******	*****	******	*****	******
	****	*****			*****	*****
	**** *******	*****	*****	*****
	****	*****		*****
	***	******		***	*****	******
토 지 비		******	******
	****	*****	*****
	**** *********	*****	*****
	****	*****	*****

ㅇ 재원별

(단위 : 백만원)
		계	국 비	시 비	구 비	SH등
총사업비		******	******	******	******	******
	건축비	******	*****	***** ********** *******	*****	****** ******** ******
	토지비	******	******	******	*****
******************************************* ***************************************************************

3		검토의견

□ 지원근거

ㅇ 서울시 공공임대주택 공급 활성화방안********************

********************************

*********************************************

□ 검토의견

ㅇ ******************************************************************************************************

ㅇ **********************************************************************************************************************************

****************************************************

**********************************************

4		향후계획

□ 사업비 지원

************************

□ 사업추진계획

******************

*****************

*****************

붙임	: SH공사 출자금 요청 공문 1부.  끝.