문서번호	건축기획과-32326
결재일자	2022. 9. 23.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	09/23
			代박신규
협조
	주무관		임선영

- 2022년도 제16차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 9.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제16차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2022. 9. 29.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 3건(신규 3건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	중구 동국대학교 로터스관 증축공사 (중구 건축과)	중구 장충동2가 192-5번지 일대 (153,698.40㎡)	교육연구시설	6/3	신규
2	마포구 공덕1 주택재건축 정비사업 (마포구 주택과)	마포구 공덕동 105-48번지 일대 (47,625.60㎡)	공동주택(1,101세대), 부대복리시설	4/22
3	서초구 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업 (서초구 주거개선과)	서초구 반포동 1,109번지 일대 (102,930.00㎡)	공동주택(2,091세대), 근린생활시설	3/35

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	이호찬, 김원행, 곽동삼, 류현희
건축계획	1	윤상조
계	6

22-구조16-1	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	중구 동국대학교 로터스관 증축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중구 장충동2가 192-5번지 일대(대지면적 7,485.38㎡)

○ 지역지구 : 1종일반주거지역, 자연경관지구, 역사문화미관지구

○ 규    모 : 건폐율 32.24%, 용적률 118.72%, 연면적 25,040.34㎡,

지하6층/지상3층

○ 용    도 : 교육연구시설

▢ 추진경위

○ ’20.09.22. : 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’21.05.26. : 지하안전영향평가(조건부동의)

○ ’22.09.16. : 도시계획시설 실시계획인가

○ ’22.09.16. : 건축허가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조16-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	마포구 공덕1 주택재건축 정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 105-48번지 일대(대지면적 47,625.60㎡)

○ 지역지구 : 제2종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율 23.94%, 용적률 249.89%, 연면적 203,085.99㎡,

지하4층/지상22층

○ 용    도 : 공동주택(1,101세대), 부대복리시설

▢ 추진경위

○ ’15.11.10. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’15.12.15. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’17.02.22. : 사업시행인가 및 공원조성계획 결정 고시

○ ’20.03.04. : 서울특별시 도시계획위원회 심의(수정가결)

○ ’20.10.22. : 정비계획 및 정비구역 변경 지형도면 고시

○ ’21.04.15. : 서울특별시 건축위원회 심의(원안의결)

○ ’22.01.20. : 사업시행(변경)인가 고시

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조16-3	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	서초구 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 서초구 반포동 1,109번지 일대(대지면적 102,930.00㎡)

○ 지역지구 : 제3종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율 20.14%, 용적률 269.03%, 연면적 497,940.27㎡,

지하3층/지상35층

○ 용    도 : 공동주택(2,091세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’17.04.04. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’17.05.17. : 서울특별시 건축소위원회(재자문)

○ ’17.06.07. : 서울특별시 건축소위원회(본위원회 상정)

○ ’17.06.27. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’17.09.25. : 사업시행인가

○ ’22.05.12. : 사업시행(변경)인가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야 ]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.