문서번호	도시관리과-25794
결재일자	2022. 9. 20.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

				시 민
주무관	도시관리정책팀장	도시관리과장		도시계획국장
박교관	유봉모	하대근		전결 09/20
				조남준
협 조
	일상감사팀장		정동석

- 지구단위계획 용적률 체계 개선방안 수립 용역 -

협상대상자 선정을 위한 제안서 평가 계획

2022. 9.

도시계획국

도시관리과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료, 빅데이터 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

- 지구단위계획 용적률 체계 개선방안 수립 용역 -

협상대상자 선정을 위한 제안서 평가 계획

『지구단위계획 용적률 체계 개선방안 수립 용역』협상대상자 선정을 위한 제안서 평가계획을 보고 드림

□ 용역 개요

○ 용 역 명 : 지구단위계획 용적률 체계 개선방안 수립

○ 용역기간 : 계약일로부터 10개월 / 용역비 : 300,000천원(부가세 포함)

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약(일반경쟁입찰)

○ 주요 과업의 내용

- 현황 조사 및 국·내외 사례조사

- 관계 법령 및 현 지구단위계획 운영 현황·제도 검토

- 지구단위계획 용적률 체계 개편을 위한 과제 도출 및 개선방안 검토

- 역세권 중심의 도시공간 재편을 위한 지구단위계획 수립기준 마련

- 驛별 특성(이용현황, 위상 등)을 고려한 기존 역세권 사업분석 및 개선방안 마련

- 용적률 체계 개선 시행을 위한 관련 법령 및 지침 변경 지원

□ 추진 경위

○ ’21.08.19. : 2022년도 도시계획국 용역사업 추진계획

○ ’21.09.16. : 기술용역 타당성심사[심사결과 : 적정]

○ ’22.08.09. : 나라장터 사전규격 공개 실시(제출의견 없음)

○ ’22.08.30. : 입찰 공고(8.30.~9.20.)

○ ’22.09.08. : 제안서 평가위원 후보자 추천 요청

□ 제안서 평가 개요

○ 평가기준 : 가격평가 10점, 기술평가 90점 (세부기준:붙임2)

구 분		배점한도	평가 주체
계		100
기술능력평가	정량적 평가	20	발주부서(도시관리과)
	정성적 평가	70	제안서 평가위원
가격평가	입찰가격 평가	10	평점산식에 따라 평가

○ 추진절차 및 방법

	기술 및 가격 평가		- 점수비중은 기술 90/100, 가격 10/100으로 평가
	□
	협상대상자 선정		- 기술능력평가 및 가격평가 점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정 - 합산점수의 고득점 순에 의하여 협상 순위 결정
	□
	협상 및 계약		- 협상 순위에 따라 협상을 실시하고 계약체결

※ 1. 협상적격자 : 협상대상자가 될 수 있는 자격을 갖춘 자

※ 2. 협상대상자 : 협상적격자로서 협상순위에 따라 서울시와 협상하는 자

○ 협상적격자 선정 : 가격 및 기술평가점수가 70점 이상인 제안자를 협상적격자로 선정하여 고득점 순으로 결정

- 합산점수 동일시 기술능력평가점수가 높은 제안자를 선순위로     선정하며, 기술능력 평가점수도 동일한 경우 추첨하여 선정

□ 제안서 평가위원회 개최

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□ 제안서 평가위원회 구성

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※ 단, 공무원인 위원수는 전체 위원수의 3분의 1 이내로 한다

[서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙 제3조(위원회의 구성)]

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□ 행정사항

○ 평가위원 수당 지급

- 소요예산 : 1,400,000원

- 산출내역 : 위원회 참석수당 1인 200,000원(2시간 초과) × 7명

- 예산과목 : 도시계획국 도시관리과, 도시관리의 질적수준제고, 도시·건축공동위원회 운영 등, 도시·건축 공동위원회 운영, 사무관리비

□ 향후 추진일정

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붙임  제안서 평가위원 후보자 구성 및 추첨 계획 1부.  끝.