문서번호	건축기획과-31807
결재일자	2022. 9. 16.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	09/16
			代박신규
협조

- 2022년도 제14차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 8.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제14차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2022. 9. 22.(목), 14:00 ~

○ 장    소 : 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 1건(신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	중구 서대문 1, 2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 (중구 도심재생과)	중구 순화동 7번지 일대 (16,316.60㎡)	업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 등	7/19	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	박광준, 이봉열, 김상환
토목구조	1	박진범
건축시공	1	장덕배
계	6

(굴)22-14-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		중구 서대문 1, 2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법
		지보공법	슬래브지지공법, 제거식앵커, 락볼트공법
		차수 및 지반보강	ECG공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중구 순화동 7번지 일대(대지면적 16,316.60㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지구, 정비구역, 역사도심, 중점경관관리구역

○ 건축규모 : 건폐율 69.93%, 용적률 849.33%, 연면적 213,967.66㎡,

지하7층/지상19층

○ 주 용 도 : 업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 등

▢ 추진경위

○ ’20.12.14. : 서울특별시 도시계획위원회 심의(수정가결)

○ ’21.02.04. : 정비계획 (변경)결정 고시

○ ’22.01.25. : 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.02.17. : 서울특별시 안전영향평가 확정 전문위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.07.27. : 사업시행인가

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 재개발사업을 시행하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.