문서번호	건축기획과-30868
결재일자	2022. 9. 2.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	09/02
			代박신규
협조
	주무관		임선영

- 2022년도 제15차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 9.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제15차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2022. 9. 7.(수), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 3건(보고 1건, 신규 2건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	중랑구 상봉동 100번지 일대 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	중랑구 상봉동 100번지 일대 (1,588.00㎡)	공동주택(351세대), 근린생활시설	5/24	보고 (‘22 12차)
2	은평구 수색, DMC역 특별계획 구역10 주거복합 신축공사 (은평구 건축과)	은평구 증산동 223-15번지 일대 (8,570.40㎡)	공동주택(299세대), 업무시설, 판매시설 등	5/36	신규
3	용산구 유엔사부지 복합개발사업 (용산구 주택과)	용산구 이태원동 22-34번지 일대 (44,935.00㎡)	공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 문화및집회시설 등	7/20

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	박현수, 곽동삼, 강철규, 김유진
건축계획	1	김선현
계	6	재참석(‘22년 12차: 박현수, 강철규, 김선현)

22-구조15-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	중랑구 상봉동 100번지 일대 역세권 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 중랑구 상봉동 100번지 일대(대지면적 1588.00㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 규    모: 건폐율 59.94%, 용적률 998.83%, 연면적 21,764.29㎡,

지하5층/지상24층

○ 용    도: 공동주택(351세대), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’21.12.08.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(조건부가결)

○ ’22.03.31.: 사업계획승인 고시

○ ’22.07.14.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)의결]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조15-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	은평구 수색, DMC역 특별계획구역10 주거복합 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 은평구 증산동 223-15번지 일대(대지면적 8570.40㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 규    모: 건폐율 57.18%, 용적률 792.60%, 연면적 99,974.43 ㎡,

지하5층/지상36층

○ 용    도: 공동주택(299세대), 업무시설, 판매시설 등

▢ 추진경위

○ ‘21.05.12.: 서울특별시 도시건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’21.07.21.: 서울특별시 도시계획위원회 심의(원안가결)

○ ’21.08.26.: 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

○ ’21.12.02.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.06.22.: 건축허가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조15-3	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	용산구 유엔사부지 복합개발사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 용산구 이태원동 22-34번지 일대(대지면적 44,935.00㎡)

○ 지역지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 특별계획구역

○ 규    모: 건폐율 57.79%, 용적률 599.98%, 연면적 480,462.64 ㎡,

지하7층/지상20층

○ 용    도: 공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 문화및집회시설 등

▢ 추진경위

○ ’18.06.19.: 세부개발계획 결정, 조성계획 및 실시계획 변경 승인 고시

○ ’19.12.24.: 서울특별시 건축위원회 심의(보류의결)

○ ‘21.07.13.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ‘21.09.14.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’22.08.16.: 주택건설사업계획승인

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.