문서번호	건축기획과-30415
결재일자	2022. 8. 29.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	08/29
			박순규
협조

- 2022년도 제13차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 8.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제13차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2022. 9. 1.(목), 오후 2시 ~

○ 장    소 : 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 1건(신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	용산구 유엔사부지 복합개발사업 (용산구 건축과)	용산구 이태원동 22-34번지 일대 (44,935.00㎡)	공동주택(420세대), 업무시설(726실), 판매시설, 숙박시설 등	7/21	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	소재영, 홍장기, 김종석
토목구조	1	이승원
건축시공	1	정현석
계	6

(굴)22-13-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		용산구 유엔사부지 복합개발사업
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법, Act-Pile+숏크리트공법
		지보공법	슬래브지지공법(DBS공법)
		차수 및 지반보강	SGR공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 용산구 이태원동 22-34번지 일대(대지면적 44,935.00㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 건축규모 : 건폐율 57.79%, 용적률 599.98%, 연면적 480,462.64㎡,

지하7층/지상20층

○ 주 용 도 : 공동주택(420세대), 오피스텔(726실), 판매시설, 숙박시설 등

▢ 추진경위

○ ’19.12.24. : 서울특별시 건축위원회 심의(보류의결)

○ ’21.07.13. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’21.09.14. : 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’22.07.21. : 교통영향평가 완료

○ ’22.08.16. : 사업계획승인

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 주거복합시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.