문서번호	도시재생과-5166
결재일자	2022.8.23.
공개여부	부분공개(5)

주무관	재생기획담당	도시재생과장	도시관리국장
김중혁	구필서	김영욱	전결 08/23 代고영룡
협 조

종암 북바위 골목길 재생사업(토목공사) 설계변경(정산) 검토 보고

2022. 8.

도시관리국

도시재생과

종암 북바위 골목길 재생사업(토목공사) 설계변경(정산) 검토 보고

우리구에서 시행 중인 「종암 북바위 골목길 재생사업(토목공사)」과 관련하여 민원 발생, 현장여건 변경으로 인한 신공종 추가, 물량 증·감, 제경비(보험료)정산에 따라 설계변경 사항이 발생하여 아래와 같이 검토 보고하고자 합니다.

Ⅰ. 관련근거

□ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령

◯ 제74조(설계변경으로 인한 계약금액 조정)

◯ 제75조(그 밖에 계약내용의 변경으로 인한 계약금액의 조정)

□ 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행안부 예규 제197호)

◯ 제1장 제8절 보험료 사후정산 등

□ 도시재생과-2449(2022.4.22.) 및 2803(2022.5.9.), 3373(2022.6.2.), 4208(2022.7.12.)호

◯ 공사 실정 보고(1 ~ 3회) 및 민원 처리 계획 보고

Ⅱ. 공사개요

□ 공 사 명: 종암 북바위 골목길 재생사업(토목공사)

□ 공사기간: 2022. 4. 7. ~ 2022. 8. 31.

□ 공사규모

◯ 아스콘 절삭 후 덧씌우기 A = 7.5a

◯ 보도블록포장 A = 2.55a

◯ 경계석설치(150×150) L=348m

◯ 빗물받이 뚜껑 교체 35EA

◯ 맨홀뚜껑 교체 15EA

□ 도 급 자: 민천건설 주식회사 대표 김명옥

□ 도 급 액: 금108,631,250원(금일억팔백육십삼만일천이백오십원)

Ⅲ. 설계변경 내용

□ 설계변경 사유: 민원처리 및 현장여건 변경에 따른 신공종 추가, 물량 증·감, 제경비 사후정산

◯ 토공-중간집하장 변경에 따른 운반거리 변경

- 관내(L=2.1km) 중간집하장(주택가 소음 및 민원) 사용 불가에 따른 경기권역 중간집하장(구리시 L=12km) 변경

◯ 공사일정 관리의 어려움으로 당초 치수과에서 시공 예정이었던 하수관로 정비를 도시재생과에 직접 시행

◯ 레미콘 타설→인력비빔타설 변경

- 사업구역은 도로폭이 협소한 골목길로 레미콘 등 장비가 진입불가하여, 인력비빔으로 변경코자 함.

◯ 투수블록→불투수블록 변경

- 골목길 저층 주택가는 노후화, 균열 등을 고려할 때 우기시 침수 및 구조물 침하, 균열이 발생될 우려가 있어 불투수 블록으로 변경

◯ 인접건물 균열 등 파손 방지를 위한 포장 종류 변경

- 당초 설계된 종암로16길 44앞 보도블록 포장(투수)은 인접주택의 노후로 인하여 기존 포장 철거 시 균열 등의 파손이 예상되어 콘크리트포장으로 변경

◯ 기존 보도철거 및 토사절취의 소운반은 장비진입 불가로 인하여 리어카 소운반으로 변경

◯ 보도포장 구간 중 경계석 설치 누락된 구역 추가 설치

◯ 종암 북바위 공동주차장 내 배수시설 미비로 인한 생활불편으로 배수시설 설치

□ 주요 공종별 변경내용

구분	공종명	규 격	단위	당초	변경	증·감
토공	토사운반 (BH0.2 직상차)	DT4.5 (현장~임시집하장,L=12.0km)	㎥	23	112.64	증)	89.64
	파쇄물운반 (BH0.6 상차)	DT4.5 (현장~임시집하장,L=12.0km)	㎥	27	133.68	증)	106.68
배수공	흄관 및 PVC 부설	150 ~ 300mm	m	-	77.85	증)	77.85
	맨홀설치	1호	EA	-	3	증)	3
	빗물받이 설치	400*500	EA	-	21	증)	21
	빗물받이 설치	400*1000	EA	-	12	증)	12
포장공	레미콘	25-21-8 (인조화강블록 몰탈용)	㎥	13	-	감)	13
	인력비빔타설	무근, 인력 (인조화강블록 몰탈용)	㎥	-	13	증)	13
	절삭후아스팔트 덧씌우기	피니셔, 디스트리뷰터 사용	a	7.5	-	감)	7.5
	아스팔트 포장	소규모,인력,T=5cm	a	-	7.39	증)	7.39
	보도포장	t = 60 ~ 80mm	a	2.55	4.23	증)	1.68
	경계석 설치	150×150mm	m	348	318	감)	30
	리어카소운반	토사 및 석재류	㎥	-	164.45	증)	164.45

□ 주요 제경비 정산 내용

규 격	당 초	변 경	증 · 감
산재보험료	1,560,899	3,412,623	증)	1,851,724
고용보험료	426,083	931,553	증)	505,470
건강보험료	1,466,118	-	감)	1,466,118
노인장기요양보험료	179,892	-	감)	179,892
연금보험료	1,887,705	-	감)	1,887,705
퇴직공제부금비	964,827	1,079,000	증)	114,173
산업안전보건관리비	1,760,918	1,404,000	감)	356,918
건설하도급대금지급보증서수수료	49,161	-	감)	49,161

□ 설계변경 금액

구 분	당초 금액	변경 금액	증 · 감
총공사비	173,159,250	282,366,000	증)	109,990,750
도 급 비	108,631,250	201,011,000	증)	92,379,750
관 급 비	59,988,000	66,780,000	증)	6,792,000
이 전 비	4,540,000	14,575,000	증)	10,035,000

□ 예산과목

◯ 도시재생과, 지역균형발전개발, 체계적인 도시재생사업 추진, 종암 북바위 골목길 재생사업, 시설비 및 부대비, 시설비

Ⅳ. 조치계획

□ 상기 주요 설계변경 내용을 반영하여 설계변경(정산)을 시행하고 준공처리하고자 함.

붙임  1. 변경내역서 1부.

2. 제비율검증표 1부.

3. 계약심사 결과 요약서 1부.  끝.