문서번호	주거환경과-24605
결재일자	2022. 8. 16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	주거환경사업팀장	주거환경과장		균형발전기획관
김문근	代김문근	代서신석		08/16
				김승원
협 조
	주무관		박영우

2022년 제3차 소규모주택정비사업

전문가 사전자문회의 결과보고

균형발전본부

(주거환경과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

2022년 제3차 소규모주택정비사업

전문가 사전자문회의 결과보고

소규모주택정비사업(자율주택정비사업) 통합심의 상정 전 전문가 기술검토를 위한 자문회의를 개최하고 그 결과를 보고드림

□ 회의개요

○ 일시 및 방식 : ‘22.8.11.(목) ~ 8.12.(금), 서면자문회의

○ 참석자 : 5명(내부 1, 외부 4)

소 속	위원수	위 원 명
서울시	1	균형발전기획관
도시재생위원회	4	******************

○ 안건개요

연번	대지위치	용도지역	용도	층수	임대주택 유형(세대)	용적률 (%)
1	******* **************	********* *******	********* *************	**** *****	******	******
2	******* ************	********* *******	********* *************	**** *****	******	******
3	******* ***********	*********	********* *************	**** *****	******	******

- 자문 내용

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□『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』제49조 1항(용적률 완화) 적용

□『주택법시행령』제10조(단지형 연립주택 층수(5층까지) 완화) 적용

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□『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』제49조 1항(용적률 완화) 적용

□『주택법시행령』제10조(단지형 연립주택 층수(5층까지) 완화) 적용

□『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제56조에 따른 개발행위(토지형질변경)심의

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□『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』제49조 1항(용적률 완화) 적용

□『건축법』제77조의13(건축협정에 따른 특례사항) 적용

□ 자문결과

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□ 소요예산

○ 자문회의(서면) 참석수당(외부 위원 4인)

- 기본수당 : 70,000원 × 4인 = 280,000원

- 예산과목 : (균형발전본부 균형발전정책과) 균형발전 기반 제고, 균형발전연구, 도시재생위원회 운영, 사무관리비(100-201-01)

□ 향후계획

○ ’22. 9. : 자문결과 조치계획 제출(자치구 → 시)

○ ‘22. 9. : 수권분과위원회 상정 의뢰

붙임 1. 2022년 제3차 전문가 서면자문의견서(4인, 3건) 각 1부.

2. 검토자료(3건) 각 1부.  끝.