문서번호	건축기획과-28504
결재일자	2022. 7. 27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	07/27
			박순규
협조
	주무관		임선영

- 2022년도 제13차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 7.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제13차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

○ 일    시: 2022. 7. 28.(목), 14:00 ~

○ 장    소: 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건: 2건(변경 1건, 신규 1건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주 관 부 서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	영등포구 신길동 역세권 청년주택 신축공사 (영등포구 주택과)	영등포구 신길동 3,608번지 일대 (6,240.40㎡)	공동주택(576세대), 근린생활시설, 판매시설	5/24	변경 (‘21 2차)
2	영등포구 당산동5가 9번지 일대 지식산업센터 신축공사 (영등포구 건축과)	영등포구 당산동5가 9번지 일대 (9,573.40㎡)	지식산업센터, 지원시설	5/35	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	이호찬, 김상식, 곽동삼, 김현아
건축계획	1	한소현
계	6	재참석(‘21년 2차) : 김현아

22-구조13-1	심의내용	변경(구조안전)
	건물(사업)명	영등포구 신길동 역세권 청년주택 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 영등포구 신길동 3608번지 일대(대지면적 6,240.40㎡)

○ 지역지구: 준주거지역, 일반미관지구

○ 규    모: 건폐율 62.95%, 용적률 499.93%, 연면적 55,168.89㎡,

지하5층/지상24층

○ 용    도: 공동주택(576세대), 근린생활시설, 판매시설

▢ 추진경위

○ ’20.02.27.: 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의(조건부가결)

○ ’20.04.09.: 촉진지구 지정 및 지구계획 승인

○ ’20.11.05.: 사업계획승인 고시

○ ’20.12.09.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)의결]

○ ’21.02.04.: 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의[조건부(보고)완료]

○ ’21.04.01.: 촉진지구(변경)지정 및 지구계획(변경)승인 고시

○ ’21.08.26.: 사업계획(변경)승인 고시

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야 ]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 구조계획 변경사항에 대한 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.

22-구조13-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	영등포구 당산동5가 9번지 일대 지식산업센터 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치: 영등포구 당산동5가 9번지 일대(대지면적 9,573.40㎡)

○ 지역지구: 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역

○ 규    모: 건폐율 26.60%, 용적률 479.97%, 연면적 83,977.77 ㎡,

지하5층/지상35층

○ 용    도: 지식산업센터, 지원시설

▢ 추진경위

○ ’20.07.30.: 영등포구 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’21.10.18.: 건축허가

○ ’22.01.05.: 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.06.28.: 건축(변경)허가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 구조계획 및 설계하중의 적정 여부

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정 여부

- 역타공법 적용에 따른 단계별 시공계획에 대한 적정 여부

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정 여부 등.  끝.