문서번호	건축기획과-28404
결재일자	2022. 7. 26.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	07/26
			박순규
협조

- 2022년도 제12차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 7.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제12차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시 : 2022. 7. 14.(목), 14:00 ~

○ 장   소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건 : 7건(보고 2건, 변경 1건, 신규 4건)

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	중랑구 묵동 8번지 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	중랑구 묵동 8번지 일대 (4,245.90㎡)	공동주택(724세대), 근린생활시설, 교육연구시설	5/29	조건부 (보고)완료	보고 (‘22 9차)
2	도봉구 서울아레나 복합 문화시설 민간투자사업 (도봉구 건축과)	도봉구 창동 1-23번지 일대 (50,149.30㎡)	문화및집회시설, 판매시설, 업무시설	2/6	조건부 (보고)완료	보고 (‘22 7차)
3	강서구 마곡 MICE 복합단지 특별계획구역 CP3-1 건설사업 (강서구 건축과)	강서구 마곡 도시개발사업 지구 내 CP3-1 (15,238.50㎡)	판매시설, 근린생활시설, 노인복지시설	6/15	조건부의결	변경 (‘21 5차)
4	중랑구 상봉동 100번지 일원 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	중랑구 상봉동 100번지 일대 (1,588.00㎡)	공동주택(351세대), 근린생활시설	5/24	조건부 (보고)의결	신규
5	강동구 명일동 48번지 복합 시설 및 공공청사 신축공사 (강동구 건축과)	강동구 명일동 48번지 일대 (6,770.00㎡)	업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등	8/32	조건부의결
6	송파구 가락 현대5차 소규모 재건축정비사업 (송파구 주거사업과)	송파구 가락동 161-3번지 일대 (8,214.00㎡)	공동주택(179세대), 근린생활시설	3/25	조건부 (보고)의결
7	영등포구 양평 제12구역 도시환경 정비사업 (영등포구 도시재생과)	영등포구 양평동1가 243-1번지 일대 (37,561.80㎡)	공동주택(707세대), 지식산업센터	2/35	조건부의결

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	중랑구 묵동 8번지 역세권 청년주택 신축공사(보고)
신청위치	중랑구 북동 8번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-1	심의결과	조건부(보고)완료
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료”되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 일반기둥과 전이기둥의 내진상세 차이는 무엇을 표현한 것인지 설명하기 바람. ○ 전이기둥 후프와 스터럽 간격을 조정하기 바람. ○ 전이부재의 중력하중 조합, 특별지진하중 조합 각각에 대한 부재응력을 제시하기 바람. ○ 현재 연결부위에 전혀 응력이 발생하지 않는 것으로 보이므로 면내응력을 검토한 해석 모델에서 적용한 하중 크기, 하중 조합 그리고 연결되는 부분의 응력의 크기를 재확인하고 2, 3층 연결부의 슬래브 두께와 적정성을 확인하기 바람. ○ 폐쇄형보의 띠철근상세를 제시하고 후프상세의 적용에 대해 검토하기 바람. ○ 지진력저항시스템을 내력벽시스템으로 정정하였으나 구조계획서에는 건물골조방식으로 반응수정계수는 4.0으로 표기되어 있으므로 내용에 맞게 수정하기 바람. 끝. 1/1

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	도봉구 서울아레나 복합문화시설 민간투자사업(보고)
신청위치	도봉구 창동 1-23번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-2	심의결과	조건부(보고)완료
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료”되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 전체구조물을 S4 지반으로 보수적으로 적용하고 “강구조 일반규정만을 만족하는 구조시스템”에 대하여 안전성을 확인하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 아레나 건물에 대해서는 대공간 구조물의 유경험자를 선택하여 전반적인 제3자 검토를 통해 안전성을 확보하는데 수직조인트의 필요 여부, 코어가 지붕면까지 연결되는지 여부, 측면 마감재지지 방식(X, Y, Z 축 방향별 변형허용 여부), 지붕의 수직 진동에 대한 검토 등과 같은 사항을 주안점으로 검토하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 기존의 구조안전 심의에서 횡력저항시스템이 보통전단벽시스템에서 최종적으로 강구조 일반규정만을 만족하는 구조시스템으로 변경되어 반응수정계수 값의 차이로 인하여 지진하중이 약 1.33배 정도 증가하게 되므로 이에 따라 부재 단면 등에 어떠한 변화가 있었는지 정량적인 자료를 제출하기 바람. ○ 아레나 지붕의 면적당 철골 물량(트러스, Sub Beam 등으로 분할)을 제시하기 바람. ○ 지붕 최외곽 기둥의 경우 분담하는 수직력은 작고 지붕트러스에 연결되어 있어 인발하중이 발생할 수 있으므로 각 위치의 부재력(풍하중 부압에 의한 조합을 포함)을 확인하기 바람. ○ 안정성 확보가 필요해 보이므로 캔틸레버 객석의 트러스와 연결된 뒷 부분 기둥의 최대축력(인장, 압축)과 변형량을 확인하기 바람. (계속) 1/2 ○ 지붕트러스 부재의 안전율과 부재 크기를 제시하고 인장력에 의해 지배되는 부재의 경우 접합부에 추가적인 검토를 수행하기 바라며 접합부에 외다이어프램을 적용하는 것을 검토하기 바람. ○ 트러스가 분절되는 단위의 무게와 현장의 운영장비의 Capacity 등의 결정으로 트러스의 Splice 위치와 벤트계획을 재수립 하는 등 현재 제시된 가설벤트계획을 추가로 보완하기 바라고 시공사와 Erection Engineer의 상호 협의가 필요해 보이므로 이에 대한 조치 방안을 제시하기 바람(Erection Engineering을 수행하기 바람). ○ 아레나 지붕의 온도하중(적용 온도하중을 표기) 등에 따른 대변형의 대응 방법을 구조적으로 설명하기 바람(평면에서 지붕의 변형양상이 보이도록 하고 양방향으로 최대 변위를 확인하기 바라며 추가적으로 최대 수직변위도 제시하기 바람). ○ 아레나 지붕의 풍압실험결과에 따른 풍하중 재하 Load Map과 하중조합방식을 설명하고 제하된 풍압은 계산서에 수록하기 바람. ○ 지붕면과 저층부 코어 기둥의 이격 여부를 확인하고 대공간 구조물의 경우 지붕 구조물의 변형과 하부 구조물의 변형 차이가 있어 분리 거동하도록 계획하는 것이 일반적이므로 본 건물의 경우 어떠한 대책을 마련하였는지 설명하기 바람. ○ 단면도의 외측 입면 마감(지붕면과 하부 구조물의 연결 입면)의 계획은 상부 구조물의 변형과 하부 구조물의 변형차를 흡수해야 할 것으로 보이므로 구조적 대책을 제시하기 바람(PT, P.7). ○ 지붕층의 변형(수직, 수평)과 저층부 변형량을 확인하여 지붕면과 저층부 분리조인트 등의 계획의 필요성을 검토하기 바람. ○ 1층 주 출입구 홀 왼쪽 계단 인근 복도에 노출된 기둥을 정리하기 바람. ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. 끝. 2/2

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	강서구 마곡 MICE 복합단지 특별계획구역 CP3-1 건설사업(변경)
신청위치	강서구 마곡 도시개발사업지구 내 CP3-1
의결번호	(구조)2022-12-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결”되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 101~103동은 동적 거동을 지배하는 1차 진동모드가 비틀림이고 KDS 기준의 내진구조계획에서는 건물의 비틀림이 최소화될 수 있도록 비틀림이 지배적인 주기가 두 축 방향의 주기보다 짧도록 지진력저항시스템의 계획을 명시하고 있으므로 이러한 규정을 만족할 수 있도록 비틀림에 대한 대안을 제시하기 바람. ○ 보가 걸치거나 벽체가 편심으로 배치되는 깊은보는 비틀림을 고려하고, 전단과 비틀림을 동시에 받는 보에 대한 단면의 적정성, 폐쇄형 스터럽의 배근 등에 대해 검토하기 바람. ○ 전이보는 깊은보(Deep Beam)에 대한 검토가 필요하고 깊은보의 검토는 비선형 변형률을 반영한 구조해석 또는 스트럿-타이모델 등을 통한 구조해석을 바탕으로 구조설계하기 바람. ○ 전이기둥과 전이보의 소성힌지 구간에서는 철근의 이음이 이루어지지 않도록 구조도서에 명기하기 바람. ○ 내진설계범주 D등급에 대한 검토사항(비정형 등)을 제시하기 바람. ○ 지하연속벽 및 역타공법에 대한 구조계산서를 제출하기 바람. ○ 기초설계에 대해 재검토하기 바람. ○ 변경 전, 후 비교한 구조평면과 계획을 제시하기 바람. ○ 1층은 시공 시 장비 등에 의한 시공하중을 고려하여 안전성을 확보하기 바람. 끝. 1/1

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	중랑구 상봉동 100번지 일원 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	중랑구 상봉동 100번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-4	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 넓은 대지에 대한 탄성파시험이 건물 하부가 아닌 모서리 외곽에서 1곳을 바탕으로 내진설계를 위한 지반등급, 내진설계범주 및 횡력저항시스템이 결정되어 현재 적용된 내진설계범주 및 횡력저항시스템에 대한 신뢰성이 부족하므로 건물 하부의 지반조사 결과를 바탕으로 지반등급, 내진설계범주 및 횡력저항시스템을 결정하기 바람. ○ 전이보는 깊은보(Deep Beam)에 대한 검토가 필요하고 깊은보의 검토는 비선형 변형률을 반영한 구조해석 또는 스트럿타이 모델 등을 통한 구조해석을 바탕으로 구조설계를 수행하기 바람. ○ 전이부재(보의 주근 D29-96개, 전단보강근 22-D13@100 등)의 배근설계를 검토하고 부재 크기의 변경을 검토하기 바람. ○ 전이층 이외의 수직부재 전이에 대해 특별지진하중을 적용하여 제시하기 바람. ○ 전이부재의 안전율이 높으므로 이에 대해 검토하고 전이기둥의 크기 변경 또한 검토하기 바람. ○ 전이기둥과 연결된 코어벽체의 크기 및 배근계획을 검토하기 바람. ○ 벽체강성을 배제한 연직하중과 특별지진하중을 비교해서 전이부재를 검토하기 바람. ○ 보가 걸치거나 벽체가 편심으로 배치되는 전이보는 비틀림을 고려하고 전단과 비틀림을 동시에 받는 보에 대한 단면의 적정성, 폐쇄형 스터럽의 배근 등에 대해 검토하기 바람. (계속) 1/3 ○ 전이기둥과 전이보의 소성힌지 구간에서는 철근의 이음이 이루어지지 않도록 구조도서에 명기하기 바람. ○ X4, 5열의 SB1B와 전이벽체상세(정착 가능 여부를 포함)를 제시하기 바람. ○ 지하 1층 코어벽의 전이를 위해 매입형 합성보를 설치한 접합상세를 제시하기 바람. ○ 전이보가 과대하여 하부 벽체와의 접합상세 등의 실현이 어려워 보이므로 전이 플레이트 등 다양한 구조시스템을 검토하고 실제현장에서 시공이 가증한 수준의 상세를 제시하기 바람. ○ KDS 14 20 40 콘크리트 내구성 설계기준(노출범주 및 등급)에 따라, 콘크리트 최소강도를 적용하기 바람. ○ 토압으로 인한 지하층 데크슬래브 하부 배력근의 필요 여부를 검토하기 바람. ○ 기준층의 칸막이벽, 조적벽 등이 고려된 하중을 설계하중표에 추가하기 바람. ○ 기준층 복도의 활하중은 공동주택의 공용실을 기준(5kPa)으로 적용하기 바람. ○ 지하 5층(8.3m)의 장주 검토내용을 추가하기 바람. ○ KDS 14 20 72 콘크리트 벽체 설계기준의 최소철근비 규정에 따라 압축철근비가 1%를 넘는 경우 횡방향 띠철근을 배치하기 바람. ○ 지붕 캔틸레버보의 길이가 2.8m, 3.25m로 다소 길어 보이므로 응력 및 사용성(장기처짐)에 문제가 없는지 확인하기 바람. ○ 내부 스터럽의 형태를 포함한 TG의 띠철근상세도를 제시하기 바람. ○ 매입형 합성보의 상세 중 철근의 정착이 잘되도록 수정하기 바람. ○ 시공하중에 의한 보의 단부모멘트를 반영하여 역타 Post File 지지조건에 대해 검토하기 바람. ○ 지반 및 기초의 단차이 등을 고려하여 부력에 따른 구조체의 자중저항공법 적용에 대해 검토하기 바람. ○ Wx(A), Wy(A)의 변위를 W(x), W(y)와 비교 검토하는 등 풍변위에 대해 검토하기 바람. ○ 고유치해석, 층간 변위, 지진하중-풍하중의 비교에 대해 상세히 제시하기 바람. ○ 토압에 대한 슬래브 Open 부위의 응력 검토와, 슬래브의 면외응력을 제시하기 바람. ○ 신축건축물이 도시철도와 인접하여 소음과 진동이 예상되므로 지하 외벽에 방진패드를 설치하는 것을 검토하기 바람. ○ 탑다운공법과 관련하여 일반사항, 기둥설계, 구조계산서와 구조계획서가 불일치하므로 탑다운공법의 적용에 대해 현장 시공자가 정확하게 인지할 수 있도록 세부계획서를 상세하게 제시하기 바람. (계속) 2/3 ○ 지하철에 의한 진동 및 소음의 영향에 대해 검토하기 바람. ○ 지하층 공사로 인한 인접건물 및 철도부지의 안전대책을 제시하기 바람. ○ 1층은 시공 시 장비 등에 의한 시공하중을 고려하여 안전성을 확보하기 바람. ○ 24층 특별피난계단 중 공용부와 연계되지 않는 2개소는 피난규정에 맞게 조정하기 바람. ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. 끝. 3/3

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	강동구 명일동 48번지 복합시설 및 공공청사 신축공사(신규)
신청위치	강동구 명일동 48번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-5	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결”되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 지하층 구조로 연결된 복수의 지상층 건물의 설계에서 대표 지반증폭계수는 단일값을 사용해야 하고, 불리한 조건으로 판단하여 내진설계범주는 “D”를 적용해야 하므로 내진설계범주의 적용에 관하여 기준을 재검토하여 정량적인 자료를 제출하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 전이보는 깊은보(Deep Beam)에 대한 검토가 필요하고 깊은보의 검토는 비선형 변형률을 반영한 구조해석 또는 스트럿타이 모델 등을 통한 구조해석을 바탕으로 구조설계를 수행하기 바람. ○ 보가 걸치거나 벽체가 편심으로 배치되는 전이보는 비틀림을 고려하고, 전단과 비틀림을 동시에 받는 보에 대한 단면의 적정성, 폐쇄형 스터럽의 배근 등에 대해 검토하기 바람. ○ 전이기둥과 전이보의 소성힌지 구간에서는 철근의 이음이 이루어지지 않도록 구조도서에 명기하기 바람. ○ TG11A 등 일부 부재에 대해 응력대비 설계가 작게 되었으므로 전이부재의 응력 및 배근계획을 검토하기 바람. ○ 전이부재의 설계에서 벽체강성을 배제한 연직하중과 특별지진하중을 각각 비교한 후 부재설계에 반영하기 바람. ○ 전이보의 띠철근상세를 제시하기 바람(D16 철근이 135°Hook의 가능 여부 등을 검토하기 바람). ○ 시공성을 위해 전이보 띠철근은 되도록 D13을 적용하기 바람. ○ 전이보 스트럽상세에서 135° 갈고리상세는 일반사항에 추가하기 바람. ○ 전이보의 스터럽 형태를 상세로 제시하기 바람. (계속) 1/2 ○ 전이슬래브의 전단보강상세에서 전단근 간격을 상세히 표현하기 바람(기둥 면에서 첫 번째 전단근 위치, 스터럽 형태, D16의 135°Hook형태에 따른 100 간격배근의 가능 여부 등) ○ 코어가 전이되는 구간의 응력도(중력하중조합, 특별하중조합 내용 등)를 제시하기 바람. ○ SRC기둥의 표피철근 산정기준을 제시하고 지하층 SRC기둥에서 띠철근은 D13 이하로 적용하는 것이 적정해 보이므로 D13의 적용을 권장함. ○ 부지 중앙부의 지반조사결과를 추가로 제시바람. ○ 타워별 풍동실험 및 건축구조기준에 의한 횡력 검토 결과와 이를 묶어 주는 저층부 위상차를 고려한 결과를 제시하기 바람. ○ 지하철에 의한 진동 및 소음의 영향에 대해 검토하기 바람. ○ 연속붕괴 방지대책을 제시하기 바람. ○ 지상 저층부와 공공청사의 세부구조계획을 추가로 제시하기 바람. ○ 공공청사 기준층 부재의 장기처짐에대해 검토하기 바람. ○ 토압에 대한 지하층 슬래브(DS2의 지압, 지하 7층 슬래브두께 등)를 검토하기 바람. ○ 구조계산서에 동별 구조해석 결과가 누락 되었으므로 추가하기 바람. ○ 1층은 시공 시 장비 등에 의한 시공하중을 고려하여 안전성을 확보하기 바람. ○ 공동주택의 콘크리트 강도를 층수별로 정리하기 바람. ○ 지하슬래브의 토압저항방식과 두께의 적정성을 확인하기 바람. ○ 지하 7층 슬래브가 일부 오픈되어 있으므로 토압전달방식에 대해 검토하기 바람. ○ 토압에 의한 축력-휨에 대한 배근을 확인하기 바람. ○ 지하3층 에스컬레이터 옆 주차구획을 삭제하여 통로를 확보하기 바람. ○ 2중 판매시설 배치에 의해 환기가 취약해지기 쉬우므로 강제환기가 원활하도록 조치하기 바람. ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. 끝. 2/2

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	송파구 가락 현대5차 소규모 재건축정비사업(신규)
신청위치	송파구 가락동 161-3번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-6	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며 심의사항에 대한 반영 여부를 착공 이후 추가 지반조사를 시행하고 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 탄성파시험이 상대적으로 양호한 지반인 BH-2 및 BH-7에서 실시되어 내진설계를 위한 지반 등급, 내진설계범주 및 횡력저항시스템에 대한 신뢰성이 부족하고, BH-3번 시추공 등은 매립층 및 풍화토가 깊게 형성되어 매우 연약한 지반이며, 지하층 구조로 연결된 복수의 지상층 건물의 설계에서 대표 지반증폭계수는 단일값을 사용해서 대표지반증폭계수는 평균값을 사용하거나 가장 불리한 값으로 결정해야 하므로 전체 시추공에 대한 시추주상도와 지층 단면도 및 건물배치도를 제출하기 바람. ○ 내부 불리한 시추공에서 추가적으로 탄성파시험을 실시 후 결과를 제시하고 그 결과를 반영하여 내진설계 범주를 결정하여 지반조건의 차이가 심하고 지층의 변화가 심한 경우에 대표지반 증폭계수는 기준에서 요구하는 가장 불리한 경우를 적용하기 바람. ○ 내력벽시스템에 중간모멘트 골조상세를 적용하여 제시하기 바람. ○ 아파트 구조해석에 멀티다이어프램을 적용하고 풍동실험 및 건축구조기준의 적용 결과를 제시하기 바람. ○ 전이플레이트 테두리 보강근에 대한 검토내용과 주근의 테두리단부 정착상세도를 제시하기 바람. ○ 현장에서 시공이 가능하도록 전이플레이트와 하부 기둥 및 상부 벽체와의 접합상세를 제시하기 바람. ○ 전이슬래브를 고려한 전이기둥계획(기둥의 강성확보 내용을 포함)을 검토하기 바람. (계속) 1/2 ○ 전이슬래브의 배근 방향이 코어와 축열이 다르게 설계되었으므로 이에 따른 시공적 안정성대책을 재검토 후 제시하기 바람 ○ 전이슬래브의 전단 보강 구간이 분산되어 있어 하중 저항이 어려워보이므로 기둥이나 코어 주변에서 발생하는 전단력에 저항하기 위한 지지부재 인근의 전단보강대책을 재검토후 제시하기 바람. ○ 전이보와 전이기둥의 접합부상세를 도면에 추가하고 전이기둥의 주철근을 전이보 상부근 밑까지 연장하기 바람. ○ 슬래브와 외측벽체의 접합상세에 슬래브의 강성을 고려하고 내진구조 중간모멘트 골조상세의 적용을 검토하기 바람. ○ 내진용 철근 적용부재를 재확인 후 구조도면에 명기하기 바람. ○ 지하 2층의 슬래브 오픈(Y2열)으로 인한 토압 전달에 문제가 없는지 다시 확인 하기 바람. ○ 지상 2층 EJ 간격을 검토하고 더블기둥의 횡지지, 사용성, 위상 변위를 각각 제시하기 바람. ○ KDS 14 20 40 콘크리트 내구성 설계기준(노출범주 및 등급)에 따라, 콘크리트 최소강도 확인하고 콘크리트 최소강도를 27Mpa까지 상향조정하는 것을 검토하기 바람. ○ 기준층의 칸막이벽, 조적벽 등에 고려된 하중을 다시 확인하고 설계하중표에 추가하기 바람. ○ 기초에 파일기초와 지내력기초를 혼용하였으므로 각 기초의 침하량과 부등침하 대책을 재검토 후 제시하기 바람. ○ 지내력을 고려한 기초설계를 검토하기 바람. ○ 전단검토, 허용지내력 만족 여부 등 기초 설계 근거를 다시 검토하고 제시하기 바람. ○ 연속붕괴 방지대책을 제시하기 바람. ○ 건물과 주차장 사이의 응력변화에 의한 변형을 흡수할 수 있는 상세를 제시하기 바람. ○ 지하철에 의한 진동 및 소음의 영향에 대해 검토하기 바람. ○ 영구배수공법과 자중저항공법을 동시에 적용함에 따른 상세를 재검토 후 제시하기 바람. ○ 지상 1층 소방차량 하중산정에 대한 적정성을 다시 확인하기 바람. 끝. 2/2

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 7. 14.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	영등포구 양평 제12구역 도시환경 정비사업(신규)
신청위치	영등포구 양평동1가 243-1번지 일대
의결번호	(구조)2022-12-7	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결”되었으며 심의사항에 대한 반영 여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 지식산업센터 기준층의 장기처짐에 대해 재검토 후 결과를 제시(상세해석에 의한 바닥판의 진동수를 제시)하고 지식산업센터 기준층의 Infin Deck의 시공 시 처짐과 완공 시 처짐을 제시(기준층의 활하중을 포함)하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 건물골조가 적용됨에 따라 내진철근의 사용 및 연성상세 적용을 검토하고 지식산업센터의 내진설계범주를 재확인하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 성능기반설계 보고서 3-40에서 “벽체의 전단거동은 선형모델로 입력하였으며”라고 명시하였으나, 3-31과 3-33에서는 비선형거동으로 모델링되었고, 전단거동을 비선형으로 모델링 할 경우 항복강도 이상의 하중이 반영되지 않아 강도검토는 의미가 없어지므로 벽체의 전단력 산정방법에 대해 추가로 제시하기 바람. ○ 104동 아파트의 다이어프램를 검토하기 바람. ○ 세대별 높이 차이에 대한 구조해석(고유주기 등)을 검토하기 바람. ○ L자형 평면으로 비틀림에 취약한 구조물이므로 각 동별로 고유치 해석에 의한 진동 모드를 검토하기 바람. ○ KDS 기준의 내진구조계획에서는 건물의 비틀림이 최소화될 수 있도록 비틀림이 지배적인 주기가 두 축 방향의 주기보다 짧도록 지진력저항시스템의 계획을 명시하고 있으므로 1차 진동 모드 및 2차 진동 모드가 비틀림인 해당 구조물이 이러한 규정을 만족할 수 있도록 비틀림에 대한 대안을 제시하기 바람. (계속) 1/2 ○ 슬래브강성을 고려하여 슬래브를 내진저항시스템으로 적용하였는지 확인하고, 건축구조기준에 의한 중간모멘트 골조상세를 제시하기 바람. ○ 시공 및 준공이 현시점에 이루어지는 것을 고려하여 지하구조물의 내진설계를 반영하는 것을 검토하기 바람. ○ 기준층의 구조평면도에 슬래브 두께 등 기본정보를 표기하기 바람. ○ 층고와 인방보춤을 고려하여 기준층과 인방보 설계를 검토하기 바람. ○ 104동 ㄱ자 평면의 코어와 슬래브의 접합이 작은 모서리 부분의 응력을 검토하기 바람. ○ 지하 1층 주차장의 경우 한 방향으로만 Deck가 설치되었으므로 중간에 보를 보내서 균열을 조절하는 방법을 검토하기 바람. ○ 폭이 넓은 RC보의 경우 내부 스터럽 등을 설치하여 균열을 제어하기 바람. ○ 건물골조형식에 주변 골조는 중연성도가 확보되어야 할 것으로 보이므로 이를 검토하기 바람. ○ 콘크리트구조 내구성 설계기준을 준용하여 콘크리트의 설계기준강도를 적용하기 바람. ○ 풍동실험결과와 건축구조기준을 비교하여 설계에 적용하고 내용을 제시하기 바람. ○ 연속붕괴 방지대책을 제시하기 바람. ○ 지하철에 의한 진동 및 소음의 영향에 대해 검토하기 바람. ○ 지식산업센터 지상 1층의 지상 주차 차량과 주차램프진입 차량의 사고위험이 있으므로 방지대책을 마련하기 바람. 끝. 2/2

2022. 7. 14.

서울특별시 건축위원회