문서번호	설비부-26541
결재일자	2022. 7. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경설비과장	설비부장
이지영		김현기	07/22
			代장병선
협조

『서울시네마테크 건립 소방공사』

물가변동(2회, 3회)으로 인한 계약금액 조정 검토보고

2022. 7.

도시기반시설본부

(설  비  부)

『서울시네마테크 건립 소방공사』

물가변동(2회, 3회)으로 인한 계약금액 조정 검토보고

『서울시네마테크 건립 소방공사』관련, 건설사업관리단으로부터 제출된 물가변동으로 인한 계약금액 조정 건에 대하여 검토 결과를 보고 드림

1		공사개요

o 공 사 명 : 서울 시네마테크 건립 소방공사

o 위    치 : 서울특별시 중구 마른내로 38

o 규    모 : 지하3층/지상10층, 연면적 4,806.11㎡

o 계약금액 : *******************************

o 공사기간 : **********************************************

o 도 급 사 : 주식회사 태영전기

o 감 리 사 : ㈜종합건축사사무소근정 외 2개사

2		관련근거

o 물가변동 검토보고 : 근정시네 제2022-251호(2022.5.23)

o 지방계약법 시행령 제73조(물가 변동으로 인한 계약금액 조정)

3		검토내용

o 물가변동으로 인한 계약금액 조정 충족 요건(지방계약법 시행령 제73조)

- 계약을 체결한 날(직전 조정기준일)부터 90일 이상 경과

- 입찰일(직전 조정기준일)을 기준으로 하여 지수조정률이 100분의 3이상 증감된 경우

o 물가 변동 조정 조건 충족 여부

구 분	제2회	제3회	비 고
조정방법	*****	*****	계약사항
기준시점 (직전 조정기준일)	***********	**********	90일 이상 경과
비교시점 (조정기준일)	***********	**********
경과기간	****	****
지수조정률	*****	****	3% 이상
충족여부	**	***	-

o 계약금액 조정 세부검토 내용

구 분		제2회	제3회	비 고
계약금액(A)		*************	**************	-
물가변동 제외금액(B)		************	************	정산보험료 등
물가변동 조정기준일 현재 공정률	예정공정률	**	****	예정공정표 기준
	실행공정률	**	**	One-PIMS 기준
	제외공정률	*****	******	-
물가변동 적용대가(C)		**************	**************	C=A-B
물가변동 조정률(D)		*****	*****	지수조정률 산출표 참조
물가변동 등락대상 조정금액(E)		***********	***********	E=C×D
선급금 공제금액(F)		**	**	선금지급 없음
물가변동 적용금액		***********	***********	-

o 계약금액 조정

구분	당초	변경	증감액	비고
총차	**************	**************	**************	물가변동 (2, 3회) 반영
1차	***********	***********	************

o 물가변동 조정금액 현황(총차 기준)

구분	기준시점	비교시점	경과기간	조정률	물가변동금액	비고
제1회	**********	***********	****	*****	***********	기반영
제2회	***********	***********	****	*****	***********
제3회	***********	***********	****	*****	***********
합 계	*	*	*	*	************

o 건설사업관리기술자 의견

- 도급사가 제출한 물가변동으로 인한 계약금액 조정 보고서 검토결과, 경과기간이 기준시점으로부터 90일 이상 지났고 지수조정률이 3% 이상으로써 관련 규정에 의거 물가변동 조정 요청이 적정하게 산출된 것으로 판단됨

4		조치계획

o 물가변동으로 인한 계약금액 조정에 대한 건설사업관리단의 검토 보고가 적합하다고 판단되므로 계약금액 조정을 승인코자 하며, 추후 변경계약 시 반영될 수 있도록 업무지시 하고자 함

붙임  건설사업관리단 검토보고서 1부.  끝.