문서번호	건축기획과-28077
결재일자	2022. 7. 20.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	07/20
			박순규
협조

- 2022년도 제11차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 7.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년도 제11차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2022. 7. 21.(목), 14:00 ~

○ 장    소 : 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 2건(신규 2건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	영등포구 당산동5가 9-9 일대 지식산업센터 신축공사 (영등포구 건축과)	영등포구 당산동 5가 9-9번지 일대 (9,573.40㎡)	지식산업센터	5/35
2	영등포구 양평 제12구역 도시환경정비사업 (영등포구 도시재생과)	영등포구 양평동1가 243-1번지 일대 (37,561.80㎡)	공동주택(707세대), 지식산업센터, 근린생활시설 등	2/35

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
토질및기초	3	백경종, 김상환, 김종석
토목구조	1	박진범
건축시공	1	장덕배
계	6

(굴)22-11-1	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		영등포구 당산동5가 9-9 일대 지식산업센터 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법
		지보공법	역타공법(슬래브지지공법)
		차수 및 지반보강	SGR공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 영등포구 당산동5가 9-9번지 일대(대지면적 9,573.40㎡)

○ 지역지구 : 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이제한지역

○ 건축규모 : 건폐율 26.60%, 용적률 479.94%, 연면적 83,977.77㎡,

지하5층/지상35층

○ 주 용 도 : 지식산업센터

▢ 추진경위

○ ’20.07.30. : 영등포구 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’21.10.18. : 건축허가

○ ’22.01.05. : 서울특별시 건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.06.28. : 건축허가(변경)

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 지식산업센터를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

(굴)22-11-2	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		영등포구 양평 제12구역 도시환경정비사업
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP공법
		지보공법	코너버팀보, 제거식앵커공법 등
		차수 및 지반보강	SGR공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 영등포구 양평동1가 243-1번지 일대(대지면적 37,561.8㎡)

○ 지역지구 : 준공업지역

○ 규    모

- 공동주택 : 건폐율 20.68%, 용적률 279.14%, 연면적 100,556.42 ㎡,

지하2층/지상35층

- 지식산업센터 : 건폐율 42.68%, 용적률 399.66%, 연면적 38,538.42㎡,

지하2층/지상12층

○ 주 용 도 : 공동주택(707세대), 지식산업센터, 근린생활시설 등

▢ 추진경위

○ ’18.04.19. : 사업시행계획인가 고시

○ ’19.12.26. : 관리처분계획인가

○ ’22.06.16. : 사업시행계획(변경)인가 고시

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 도시환경정비사업을 시행하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.