문서번호	건축과-23262
결재일자	2022.7.19.
공개여부	부분공개(5)

주무관	공공건축담당	건축과장	도시관리국장
이진주	박정우	이승길	07/19 이창구
협 조
	어르신복지과장			이인복
	어르신지원담당			이미선

- 하월곡동 경로당 리모델링 및 증축공사 -

건축공사 발주 시행계획 보고

2022. 07.

건  축  과

(공공건축팀)

- 하월곡동 경로당 리모델링 및 증축공사 -

건축공사 발주 시행계획 보고

어르신들의 안전하고 쾌적한 경로당 이용을 위한 노후 경로당 시설 리모델링 등 어르신들의 복지증진 기여를 목표로 한 본 사업의 설계용역을 완수하고 원활한 사업 추진을 위해 건축공사 발주를 시행하고자 함.

Ⅰ		추진근거

□ 「노인복지법」제37조(노인여가복지시설의 설치)

□ 「노인복지법」제45조, 같은법 시행령 제22조(비용의 부담)

□ 「노후 경로당 건물 환경개선 공사 추진계획」[어르신복지과-17598(2022.04.28.)]

Ⅱ		사업개요

□ 사 업 명: 하월곡동 경로당 리모델링 및 증축공사

□ 위    치: 성북구 하월곡동 96-178

□ 건립규모: 지상 2층, 대지면적 211.00㎡

□ 용    도: 제1종근린생활시설(경로당)

□ 총사업비: 496백만원

□ 예산과목: 어르신복지과/ 활기찬노후보장/ 노인복지시설운영/ 경로당시설관리/ 시설비

□ 사업(예정)기간: 2022. 8. ~ 2022. 12.

□ 사업주관부서: 어르신복지과 어르신지원팀

【위치도】

위 치 도

Ⅲ		추진현황

□ ’21.12. : 설계용역 계약 및 착수

□ ’22.04. : 설계용역 준공 및 공사발주 의뢰(어르신복지과→건축과)

□ ’22.07. : 공사계약심사

Ⅳ		공사시행계획

□ 공 사 명: 하월곡동 경로당 리모델링 및 증축공사

□ 발주방식: 단독도급

□ (예정)공사기간: 착공일로부터 120일(4개월)

□ 공사범위: 건축공사 전반

□ 예정공사비: *********

◯ 도급공사비: *********    ◯ 관급자재비: ********

□ 공사발주 금액 현황

구 분	도급공사비(원)	도급자관급(원)	관급자관급(원)	합 계(원)	구성비율 (도급기준)
건축공사	***********	*	**********	***********	****

【비고】 분야별 예정공사비 편성 현황

(단위: 천원)

구 분	총공사비	건축공사	기계설비공사	전기공사	정보통신공사	비고
도 급 비	*******	*******	******	******	*****
관 급 비	******	******	*	*****	*
이전비 등	***	*	*	***	*
합 계	*******	*******	******	******	*****

※ 일부 공종의 경우 계약심사 전 예정가격 금액임

※ 기계설비, 전기 및 정보통신은 개별 법령 등에 따라 별도 발주

※ 공종별 관급자재 발주는 도급공사 낙찰차액 활용하여 발주예정

Ⅴ		공사발주계획

□ 입찰방식: 제한경쟁입찰(지역제한)

□ 입찰참가자격

◯ 「건설산업기본법」제16조 및 동법 시행령 제7조에 의한 종합 또는 전문건설업을 등록한 자로서 입찰에 참여.

◯ 입찰참가자는 입찰공고일 전일부터 입찰마감일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재하는 업체로 제한.

◯ 참여에 필요한 4개 전문업체 업종 현황

	업 종	추정가격(원)
종합	건축공사업(또는 토목건축공사업)	**********
전문	철근콘크리트공사업	**********
	구조물해체·비계공사업	**********
	금속창호·지붕건축물조립공사업	**********
	도장·습식·방수·석공사업	**********

□ 현장설명 실시여부: 입찰기간 단축을 위해 설계도서 열람으로 대체.

◯「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제15조제3항

□ 입찰에 관한 서류의 열람 및 교부

◯ 지정정보처리장치 게재로 대체.

◯ 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr)에 등록된 첨부자료로 대체.

□ 낙찰자 결정방식: 시설공사 적격심사 세부기준 적용

◯ 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장 시설공사 적격심사 세부기준 적용

□ 그 밖의 입찰에 부치는 사항

◯ 계약상대자는 기초금액에 반영된 아래 5가지(국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비) 금액에 대해 산출내역서 작성 및 제출 시 조정 없이 반영하여야 하며,

국민건강 보 험 료	국민연금 보 험 료	노인장기 요양보험료	퇴직공제부금비	산업안전 보건관리비
**********	**********	********	**********	**********

◯ 계약내역서(산출내역서)에 반영된 상기 금액에 대해서는 준공검사시 납입확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련증빙서류를 제출하고 감독공무원의 검사를 필히 받아야 하며 관련 법령 규정에 따라 정산하여야 함.

Ⅵ		향후계획

□ ’22. 07월 : 입찰공고 의뢰

□ ’22. 08월 : 낙찰 및 계약

□ ’22. 08월 : 공사 착공

붙임  1) 공사설명서(건축) 1부.

2) 발주예정 내역서(건축) 1부.

3) 현황도면(건축) 1부.  끝.