문서번호	한양도성도감-23523
결재일자	2022. 7. 13.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		도성관리팀장	한양도성도감과장
왕승찬		이원재	07/13
			김홍진
협조

2차 공사 실정보고 검토(제1회)

(남산 회현자락 한양도성 유적전시관)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

문  화  본  부

(한양도성도감)

2차공사 실정보고 검토(제1회)

(남산 회현자락 한양도성 현장 유적전시관)

한양도성도감과장 :김홍진☎2133-2671 도성관리팀장 :이원재☎2670 담당 : 왕승찬☎2671

「남산 회현자락 한양도성 현장유적전시관」조성공사와 관련하여 해당 감리자로부터 제출된 실정보고 사항에 대한 검토결과를 보고 드림

Ⅰ		공사개요

ㅇ 공사명: 남산 회현자락 한양도성 현장유적전시관 조성공사

ㅇ 위  치: 중구 소파로 46외 13필지(43,630㎡)

ㅇ 계약금: 4,214,640,000원(2차공사 1,308,757,000원)

ㅇ 공사기간: 2018.11.23. ~ 2022.9.20.

ㅇ 시공자: 원택건설(주) 대표 오원진, 명헌건설(주)

ㅇ 감리자:(주)금성종합건축사사무소 대표 이석범

Ⅱ		실정보고 내용

ㅇ 실정보고 근거

- 공사계약 일반조건 제19조(설계변경 등)

- 서울특별시 공사계약 특수조건 제13조(발주기관의 필요에 의한 설계변경)

ㅇ 실정보고 사유(우리시 추가공사 요청 및 사토장 거리 증가)

- 가설울타리 재료변경(EGI철판 → RPP방음판넬: 미관 및 주변소음예방)

- 철근규격 변경에 따른 공사비 증가(철근가격 급등 및 수급차질로 규격변경 반입)

- 방수공사 보완(지붕, 벽체 방수공법 추가: 누수 및 습기 하자예방)

- 야외전시장 경사지 주변 배수로 추가(측구, 집수정: 집중호우 대비)

- 조경식재 추가(유적전시관 진입로, 전시관리실 우측: 유지관리 및 안전사고 예방)

- 토사운반 거리증가(10Km이내→ 32Km: 서울시내 사토장 없음)

ㅇ 감리자 검토의견

※ 남산감리 감리검토의견서 제22-26호

- 분야별 변경수량 및 규격, 적용단가 등 적정함

ㅇ 설계변경 추정내역

(단위:원)

품명	변경전	변경후	공사금액		비 고
			변경전	변경후
가설공사	가설방음벽(EGI) H2.4m, L103m,3개월	가설방음벽(RPP) H3m, L99m,6개월	4,367,862	5,906,646	증)1,538,784
토사운반	운반거리 10km	운반거리 32km	5,968,683	18,570,000	증)12,601,317
철근가공조립	19.22톤	30.455톤	12,421,077	19,681,787	증)7,260,710
시트방수(외벽)	없음	3mm, 122.86㎡	-	4,633,663	증)4,633,663
시트방수 (옥상바닥)	없음	4mm, 225.24㎡	-	5,903,313	증)5,903,313
구체방수	87.62㎥	229.21㎥	4,872,723	12,746,825	증)7,874,102
시멘트 액체방수	77.41㎡	174.2㎡	1,200,628	2,701,840	증)1,501,212
토사측구	없음	300*250, 18m	-	36,450	증)36,450
pe배수로 뚜껑있음	없음	200*150, 4m	-	150,308	증)150,308
pe배수로 뚜껑없음	없음	200*150, 2m	-	53,476	증)53,476
집수정설치	없음	2개	-	237,318	증)237,318
pe주름관 설치	없음	D200, 20m	-	1,324,700	증)1,324,700
화살나무-군식	없음	H1.0 *W0.6. 476㎡	-	9,262,960	증)9,262,960
합 계 (직접공사비)			28,830,973	81,209,286	증)52,378,313

Ⅲ		처리의견

ㅇ 실정보고 내용은 우리시의 요청에 따른 추가공사를 반영하는 사항이며 감리원의 검토결과 공사비의 증감액은 적정하게 조정·산정되었으므로 실정보고 승인하고 향후 계약심사를 거쳐 설계변경처리하고자 함

붙임: 감리원 검토의견서 1부.  끝.