문서번호	미디어콘텐츠산업과-23318
결재일자	2022. 7. 7.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

					시 민
주무관	애니산업지원팀장	미디어콘텐츠산업과장	신성장산업기획관		경제정책실장
박춘복	김성미	은용경	배현숙		전결 07/07
					代박대우
협 조
	건축부장			신명승

(가칭)서울큐브 조성사업 물가변동 및 설계변경에 따른

공사비 증액 검토 보고

2022.  6.

경제정책실

(미디어콘텐츠산업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료, 빅데이터 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

(가칭)서울큐브 조성사업 물가변동 및 설계변경에 따른

공사비 증액 검토 보고

중간설계 진행 중인 (가칭)서울큐브 조성사업에 대한 도기본의 신축공사비 증액 요청과 관련하여 검토보고 드림

※ 물가변동 등에 따른 예정공사비 조정 요청〔도기본 건축부-25211('22. 06. 23)호〕관련

□ 사업개요

ㅇ 위    치 : 중구 소파로 126, 130 (대지면적 8,473㎡)

ㅇ 규    모 : 지하 4층, 지상 3층, 연면적 15,929㎡

ㅇ 용    도 : 문화및집회시설, 교육연구시설, 근린생활시설

ㅇ 사업기간 : 2016년 ~ 2025년

ㅇ 총사업비 : 75,451백만원*********************************

□ 추진경위

ㅇ '15. 10.	: 재건축사업 기본계획 수립 및 투자심사

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ㅇ '16.  8. ~ '19. 8.	: 현상설계공모 및 설계용역

ㅇ '17. 11.	: 서울애니메이션센터 재건축 변경계획 수립

- 건축디자인 개선, 저진동 굴착공법 및 책임감리제 도입, 문화재 시굴조사 등

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ㅇ '20. 3.	: 사업 변경계획 수립

- 발굴유구 확대 보존(조선총독부 출입시설 → 출입시설 + 2차 증축부 확대보존)

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ㅇ '20. 4. ~ '21. 5  : 타당성재조사 및 투자심사, 공유재산재심의

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ㅇ '21. 8. ~    : 설계보완 용역 진행 중('22. 8월 준공 예정)

ㅇ '22. 5.       : 서울시 경관(건축)심의 완료

ㅇ '22. 6.      : 서울시 교통영향평가위원회 심의 완료

□ 검토배경

ㅇ (가칭)서울큐브 조성사업 예정공사비 조정 요청(도기본, ‘22.6.23)

*********'21. 8월 설계보완용역 착수 이후 현재, 중간설계 진행 중('22. 8월 준공예정)으로, 현 단계에서 '22년도 상반기 공사비 산정기준 등을 적용한 내역 검토 결과, 신축공사에 소요되는 공사비(건축·토목·조경·기계·전기·통신·소방 등) 증가

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□ 도기본 수행 신축공사비 증액 세부 요청내역

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ㅇ (신축공사비

증액 사유)                                    (단위 : 백만원)

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※ 세부내용 붙임-1 ‘신축공사비 증액사유 총괄표’ 참조

□ 검토의견

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※ (도기본)신축공사비 증액 요청에 의해 변경된 총사업비〔*****************************************************는 투자재심사 대상이 아님

	< 신축공사비 증가에 따른 투자재심사 대상여부 검토 >
▶ 증액 가능한 총사업비 산정 (※「지방재정법」제37조 및 동법시행령 제41조 등) : 총사업비 증가액이 아래 계산식에 따라 산정한 금액을 초과하는 경우 재심사 대상임 =〔(심사 당시 총사업비-500억원) × (20/100) + 150억원〕******************* ***************************** * 총사업비 증가액에는 투자심사 후 물가상승***********에 대한 금액은 투자재심사 금액에서 제외 *************************

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□ 향후계획

ㅇ '22.  7. ~  8 . : 설계경제성심사(VE), 설계자문위원회, 좋은빛심의위원회,

공용건축물 협의 등

ㅇ '22.  9. ~ 10. : 신축공사 발주 및 계약(도기본)

ㅇ '22. 11.       : 공사 착수

ㅇ '25.  9.       : 공사 준공

붙임 1. 신축공사비 증액사유 총괄표(도기본) 1부.

2. 총사업비 등 변경 세부내역

3. (도기본)물가변동 등에 따른 예정공사비 조정 요청서 및 관련자료.  끝