문서번호	건축기획과-26915
결재일자	2022. 7. 4.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	07/04
			박순규
협조

굴토 전문위 심의내용 이행결과 검토보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 7.

주택정책실

(건축기획과)

굴토 전문위 심의내용 이행결과 검토보고

□ 검토요청 내용

안 건 명	검토요청 내용	비 고
송파구 잠실미성 크로바아파트 재건축사업	○ 심의사항 이행의 적정 여부 - PHC말뚝의 설계 후 설계의 적정성을 검토받기 바람. - 당 현장은 지하수위가 높고, 지층이 투수성이 큰 자갈질로 구성된 매립층, 퇴적층 등으로 구성되어 있으며, 한강과 인접하고 주변에 지하철, 지하매설관, 도로, 건물 등이 매우 인접해 위치하고, 진주아파트 재개발사업과 동시굴착이 예상되어 굴착 중 지하수위에 미치는 영향이 클 것으로 예상되므로, 광역지하수해석(Modflow 3D)을 통해 굴착으로 인한 인접 및 원거리 지역, 관정 등의 영향을 검토하고, 시공중 누수발생 시 대처방안, 천공 시 지하수 유출에 의한 토사유실 방지 대책 등을 상세하게 마련하기 바람.	‘22년 제6차 조건부의결

□ 추진경위

○ ’22.04.28.: '22년 제6차 굴토 전문위원회 심의(조건부의결)

○ ’22.05.31.: 이행결과 검토 요청(송파구 주거사업과→건축기획과)

○ ’22.06.16.: 관련자료 제출(설계사→건축기획과)

○ ’22.06.17.~06.23.: 이행결과 검토(박진범 외 4인)

□ 검토결과

위 원 명	검 토 결 과	비 고
********	○ 이행결과가 적정함을 확인함.

위 원 명	검 토 결 과	비 고
***	○ 도면상 PHC말뚝은 아파트 본동의 하부 기초로 적용되었으나, 지하주차장 구간은 기초공법에 대해 표현되어있지 않으므로 지하주차장 구간의 기초 도면을 추가하기 바람. ○ PHC말뚝의 경우 짧은 말뚝으로 설계되었으므로, 시공 중 토질및기초기술사에게 암반에 대한 암판정을 받아서, 기반암으로 판정될 경우는 지내력 기초의 적용성에 대해 검토하도록 도면 및 시방서에 명기하기 바람. ○ 지하주차장 구간 및 아파트 본동 구간에 적용된 기초공법에 대한 재하시험 계획도면을 추가하기 바람(재하시험 횟수와 위치를 표현하기 바람). ○ 굴착 중 주변지역의 광역적인 수위의 영향을 검토하기 위해 광역지하수해석을 수행하였고, 굴착으로 인한 사업부지 인근에 대한 영향과 인근 지하수 이용시설의 굴착이 인근 지하수 관정에 미치는 영향(굴착에 따른 영향 최대 0.69m)은 미미한 것으로 검토되었으나, 지반조사 결과 얻어진 지반의 수리전도도 특성은 불확실성이 크므로, 시공 중 지하수 계측결과를 지속적으로 모니터링하여 급격한 수위감소가 예상될 경우는 추가적인 해석을 통해서 사전 적용 모델의 적정성을 검증하고 현장 상황이 합리적으로 반영된 해석을 수행하도록 시방서, 도면에 명기하기 바람.
***	○ PHC말뚝의 허용지지력이 다소 과대하므로 재하시험계획을 수립하여 현장에서 재하시험을 통하여 검증을 거친 뒤 시공이 이루어 질 수 있도록 조치하기 바람. ○ 천공 시 차수팩커를 이용하여 지하수 유출방지 대책을 수립하였으므로 시공 시 지하수위계 등을 통하여 지하수 변화 등을 관찰하며 시공이 이루어 질 수 있도록 조치하기 바람.
***	○ 조치계획 내용을 설계도면과 공사시방서에 상세하게 반영하여 본 공사를 진행하기 바람.

□ 조치계획

○ 위의 검토결과를 송파구 주거사업과에 통보하고자 함.

붙임  1. 심의의결조서 및 검토결과 1부.

2. 검토의견서 1부.  끝.