문서번호	전략사업과-1807
결재일자	2021. 9. 16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	역세권주택팀장	전략사업과장		주택공급기획관
장재영	이현철	김장수		09/16 이진형
협 조
	상임기획단장		김세신

- 성동구 금호동4가 1458번지 일원 -

역세권 주택 및 공공임대주택을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)

□ 안건명: 성동구 금호동 1458번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수권소위원회 심의

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2021. 9.

주택정책실

(전략사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□	자치구
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

- 성동구 금호동4가 1458번지 일원 -

역세권 주택 및 공공임대주택을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)

성동구 금호동4가 1458번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획결정(안)에 대하여 도시·건축공동위원회 수권소위원회 심의에 상정하고자 함.

Ⅰ		상 정 개 요

□ 상정안건

○ 안건명 : 성동구 금호동4가 1458번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획결정(안) 수권소위원회 심의

○ 대상지 : 성동구 금호동4가 1458번지 일대(면적 : 13,103.0㎡)

○ 위치도

□ 추진경위

○ `20.04.10. 금호동4가 1458번지 일원 역세권 주택사업을 위한 지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정(안) 접수 (주민 → 성동구)

○ `20.05.07. ~ 06.09. 관련부서 사전협의

○ `20.08.14. ~ 08.27. 열람공고 및 관련부서 협의

○ `20.12.17. 성동구 도시·건축공동위원회 자문

○ `21.03.25. 서울특별시 도시·건축공동위원회 상정 요청(성동구 → 서울시)

○ `21.07.28. 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의(결과 : 보류)

○ `21.09.13. 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 상정 요청(성동구 → 서울시)

□ 상정사유 및 근거

○ 상정사유

- 사업대상지는 지하철 3호선 금호역에 인접한 1차 역세권(350m)에 입지하고 있고, 20년 이상 경과된 노후·불량주택이 밀집한 지역으로 주거환경이 열악함

- 이에 역세권 주택사업을 위한 지구단위계획구역 지정 및 수립을 통해 성동구 금호동4가 1458번지 일원의 토지이용을 합리화하고, 도시의 기능과 이미지를 개선하여 양호한 주거환경을 확보하고 체계적이며 계획적인 관리를 도모하고자 함.

○ 상정근거

-『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제51조 및 제52조

-『서울특별시 역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준』

□ 주요 결정사항

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붙임 도시·건축공동위원회 수권소위원회 자료 1부. 끝.