문서번호	환경정책과-7776
결재일자	2021. 5. 27.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
김리라	이경옥	05/27 이동률

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업

환경보전방안검토서 검토결과 보고

2021. 5.

환경정책과

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업

환경보전방안검토서 검토결과

성동구 성수동 670-27번지 일원「성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업」환경보전방안검토서(2차) 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업

○ 위    치 : 성동구 성수동 670-27번지 일원

○ 사 업 자 : 서울숲벨라듀 지역주택조합

○ 사업면적 : 27,341.00㎡

○ 건축계획

구 분		평가시	변경승인(1차)	변경승인(2차)	비고(증감)
사업 면적 (㎡)	합 계	27,341.00	27,341.00	27,341.00	-
	대지면적	23,468.00	23,468.00	23,468.00	-
	기반시설(도로)	3,873.00	3,873.00	3,873.00	-
건축면적		9,055.27	9,068.51	9,068.51	증	13.24
연면적 (㎡)	합 계	130,174.00	130,477.82	130,426.06	증	252.06
	지상층 연면적	86,598.42	86,847.32	86,847.32	증	248.90
	지하층 연면적	43,575.58	43,630.50	43,578.74	증	3.16
건 폐 율(%)		38.59	38.64	38.64	증	0.05
용 적 율(%)		365.20	366.26	366.26	증	1.06
세 대 수		825	825	825	-
용 도		공동주택, 판매 및 근생시설, 공공청사			-
건축규모		지하 3층 /지상 33층			-

□ 추진경위

○ 2020.04.24. : 환경영향평가 협의완료

○ 2020.04.28. : 사업계획승인 (성동구청)

○ 2020.06.22. : 사업계획 변경승인 (성동구청)

○ 2020.07월   : 착공 신고

○ 2020.11.27. : 사업계획 변경승인 (성동구청)

○ 2021.03.21. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료

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○ 2021.04.15. : 환경보전방안검토서(2차) 접수

□ 주요 변경내용

○ 사업부지 주변 현황 변경(철거 등)에 따른 대기질, 소음 저감대책 변경

- 가설방음판넬 및 상단 방진막 설치 계획 변경

- 소음자동측정기 설치 계획 변경 : 당초 2개소 → 금회 1개소

위 치	당 초		금 회
	가설방음판넬	방진막	가설방음판넬	방진막
서측(뚝섬유수지)	5m	1m	6m	-
동측(왕십리로)	5m	1m	9m	1m
북측(광나루로)	5m	1m	9m	1m
남측(특별계획구역1)	9m	1m	6m	-

당 초		금 회

○ 굴토심의결과 등에 따른 계측계획 변경

구 분	수량(개소)			비고 (증감②-①)
	당초①	굴토심의	금회②
지중경사계(수동)	13	12	12	감	1
지중경사계(자동)	-	1	1	증	1
지하수위계(수동)	13	12	12	감	1
지하수위계(자동)	-	4	4	증	4
변형률계	12	36	36	증	24
슬래브 응력계	-	28	28	증	28
건물기울기 측정계	30	50	10	감	20
균열 측정계	15	50	10	감	5
지표침하계	36	39	39	증	3

□ 검토결과

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□ 향후계획

○ ********************************************보완의견으로 승인기관(성동구청 건축과) 통보

○ 보완서 접수시 검토의견 반영여부 확인

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붙 임  1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부.  끝.